1 200 000$
ULS : 14453477
Maison à étages
à vendre
250 Av. de l'Église, Saint-Sauveur
MAGNIFIQUE SITE CHAMPÊTRE! Située à distance de marche du village de Saint-Sauveur, cette propriété au cachet unique repose sur un terrain intime de plus de 5 ACRES, bordé de lilas et d'arbres matures. Un site enchanteur offrant une intimité rare, un terrain de tennis, une piscine creusée (à remettre au goût du jour) et un décor bucolique fréquenté par les chevreuils. Cette maison pleine de caractère, chaleureuse et intemporelle, profite d'une vue sur les pentes de ski à la tombée des feuilles. Un lieu de vie exceptionnel où la nature et le charme se rencontrent.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
REZ-DE-CHAUSSÉE:
Un hall d'entrée pouvant aussi servir de coin repas donne immédiatement le ton: charme et chaleur d'époque. Le salon et la salle à manger se partagent un vaste espace à aire ouverte, sublimé par un plafond à caissons qui accentue le caractère unique de la maison. Un foyer de pierre, autrefois au bois et aujourd'hui muni d'une insertion électrique, apporte convivialité et ambiance. La cuisine, avec ses armoires de bois et son comptoir carrelé, allie fonctionnalité et authenticité. On retrouve également un coin buanderie fermé pour plus de commodité.
ÉTAGE:
Un bel escalier mène à l'étage supérieur où 3 chambres vous attendent. La chambre principale séduit par son espace généreux et ses deux walk-ins distincts (5'x9,10 et 8,8'x11,7'), un atout rare et recherché. On y trouve également un coin boudoir qui mène à un petit balcon intime, idéal pour un moment de lecture ou une pause café. 2 autres chambres complètent l'espace, ainsi qu'une salle de bain équipée d'un bain/douche.
SOUS-SOL:
Le sous-sol sert de rangement et bénéficie d'une sortie extérieure pratique, ajoutant de la fonctionnalité à l'ensemble.
TERRAIN ET EXTÉRIEUR:
Le site est tout simplement spectaculaire: plus de 5 acres de terrain champêtre offrant un maximum d'intimité. Bordé d'arbres matures, de lilas et d'arbustes, il respire la nature et la tranquillité. Les amateurs de sport apprécieront le terrain de tennis privé, tandis que la piscine creusée, à rénover, promet des étés mémorables une fois remise en valeur. Enfin, à l'automne, le paysage s'illumine d'une vue dégagée sur les pentes de ski avoisinantes. Un site unique et rare sur le marché de Saint-Sauveur !
Un hall d'entrée pouvant aussi servir de coin repas donne immédiatement le ton: charme et chaleur d'époque. Le salon et la salle à manger se partagent un vaste espace à aire ouverte, sublimé par un plafond à caissons qui accentue le caractère unique de la maison. Un foyer de pierre, autrefois au bois et aujourd'hui muni d'une insertion électrique, apporte convivialité et ambiance. La cuisine, avec ses armoires de bois et son comptoir carrelé, allie fonctionnalité et authenticité. On retrouve également un coin buanderie fermé pour plus de commodité.
ÉTAGE:
Un bel escalier mène à l'étage supérieur où 3 chambres vous attendent. La chambre principale séduit par son espace généreux et ses deux walk-ins distincts (5'x9,10 et 8,8'x11,7'), un atout rare et recherché. On y trouve également un coin boudoir qui mène à un petit balcon intime, idéal pour un moment de lecture ou une pause café. 2 autres chambres complètent l'espace, ainsi qu'une salle de bain équipée d'un bain/douche.
SOUS-SOL:
Le sous-sol sert de rangement et bénéficie d'une sortie extérieure pratique, ajoutant de la fonctionnalité à l'ensemble.
TERRAIN ET EXTÉRIEUR:
Le site est tout simplement spectaculaire: plus de 5 acres de terrain champêtre offrant un maximum d'intimité. Bordé d'arbres matures, de lilas et d'arbustes, il respire la nature et la tranquillité. Les amateurs de sport apprécieront le terrain de tennis privé, tandis que la piscine creusée, à rénover, promet des étés mémorables une fois remise en valeur. Enfin, à l'automne, le paysage s'illumine d'une vue dégagée sur les pentes de ski avoisinantes. Un site unique et rare sur le marché de Saint-Sauveur !
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 10" X 25' 4" irr.
Année de construction
1958
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
437' 2" X 543' 3" irr.
Superficie du terrain
21 413 m²
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur la montagne
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Creusée, nécissite réparations
Proximité
Ski alpin, Garderie/CPE, Autoroute, Ski de fond, Piste cyclable, École primaire
Détails des pièces
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'1" X 7'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'10" X 15'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
avec SAM
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'10" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 15'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6' X 4'
Revêtement :
Bois
Détails :
Sortie balcon
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Puits sec (puisard)
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 335 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 329 900 $
- Total
- 665 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 279 $
- Scolaire (2025)
- 461 $
- Total
- 3 740 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux, tringles, stores, luminaires, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse-sécheuse, réfrigérateur du sous-sol, armoires de rangement au sous-sol, aspirateur central et accessoires.
Exclusions
Meubles et effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%