324 000$
ULS : 27504304
Maison de plain-pied
à vendre
249 Rue Bourgeois, Mont-Laurier (Mont-Laurier)
Découvrez ce véritable havre de paix niché sur une rue paisible et hautement familiale à Mont-Laurier, situé à seulement quelques pas de tous les services essentiels et de l'école primaire Saint-Eugène. Parfaite pour accueillir votre jeune famille à un prix enfin abordable, cette propriété a bénéficié d'une métamorphose majeure alliant tranquillité d'esprit et modernité. Du drain français à l'isolation, en passant par une réfection complète et raffinée du rez-de-chaussée ainsi que du sous-sol, chaque espace a été soigneusement mis au goût du jour. Une opportunité rare sur le marché : réservez dès maintenant votre visite personnalisée!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
TERENCE FILION
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Dimensions
41' X 26' 1"
Année de construction
1969
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Polyester, Mélamine, Quartz
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
70' X 80'
Superficie du terrain
520,30 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Université, Garderie/CPE, Cégep
Détails des pièces
Cuisine et coin repas aire ouverte
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 24'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 13'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 9'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 26'3"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 11'9"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 11'8"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 11'3"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 11'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Mazout
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 59 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 166 400 $
- Total
- 225 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 103 $
- Scolaire (2026)
- 138 $
- Total
- 2 241 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Balayeuse centrale et ses accessoires, tringles, rideaux et lave-vaisselle.
Exclusions
Biens meubles et effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.