1 849 000$
Nouveauté
ULS : 11336006
Maison à étages
à vendre
2453 Ch. du Lac-Supérieur, Lac-Supérieur
Un véritable havre de paix vous attend à Lac-Supérieur! En plus d'être érigée sur un terrain intime de près de 2,5 acres, cette propriété se distingue par un privilège des plus recherchés : un terrain riverain inclus dans la vente permettant un accès direct au lac Supérieur, un magnifique lac navigable. Partiellement meublée, elle séduit par ses plafonds majestueux, ses espaces lumineux, sa cuisine spectaculaire et ses espaces parfaits pour recevoir. Profitez d'une vue sur la nature, de 2 garages et d'un emplacement de choix à proximité de Mont-Tremblant et de Mont-Blanc. Une occasion rare de faire de ce décor enchanteur votre quotidien.
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
L'évaluation municipale et le montant des taxes incluent le terrain riverain.
Localisation
Idéalement située à Lac-Supérieur, un lac navigable, cette résidence unique vous invite à profiter pleinement d'un environnement où la nature et les activités de plein air occupent une place privilégiée. À 5 minutes du Versant Nord de Ski Mont-Tremblant et à 20 minutes de Ski Mont-Blanc, dans un secteur particulièrement prisé des passionnés de ski, de vélo et d'aventure, elle offre un emplacement de choix pour vivre chaque saison au rythme de vos passions. Que ce soit pour les randonnées en montagne, les activités nautiques, les escapades à vélo ou les plaisirs de l'hiver, ce cadre exceptionnel propose une qualité de vie incomparable en harmonie avec la nature.
Rez-de-chaussée
Le rez-de-chaussée offre des espaces chaleureux et fonctionnels qui prolongent naturellement l'ambiance accueillante de la résidence. Vous y découvrirez un hall d'entrée avec placard walk-in, idéal pour tous les équipements saisonniers, 2 chambres confortables, un bureau de bonne dimension, une salle de bain complète ainsi qu'un espace buanderie pratique, fermé de la salle de bain, le tout aménagé avec le même souci de qualité et de confort que le reste de la maison. La salle de jeux de cet étage, incluant un lit escamotable, sera un lieu privilégié pour se détendre, recevoir ou profiter de moments en famille dans une atmosphère paisible et conviviale. Chaque espace a été pensé pour offrir un quotidien agréable, où le charme, la fonctionnalité et le bien-être se côtoient harmonieusement.
2e étage
L'étage de vie impressionne par ses volumes généreux et son élégance. La suite des maîtres offre un véritable espace privé avec un grand walk-in et une salle de bain attenante avec un plancher chauffant. Le vaste salon baigné de lumière naturelle, agrémenté d'un foyer au propane et de plafonds majestueux, crée une ambiance spectaculaire. La cuisine haut de gamme, pensée pour les passionnés de gastronomie, se démarque par son immense îlot central invitant aux rassemblements, son design, ses matériaux de qualité et son ergonomie. La salle à manger et la véranda grillagée complètent parfaitement cet espace, idéal pour recevoir famille et invités.
Sous-sol
Le sous-sol poursuit l'expérience avec une chambre supplémentaire, une salle d'eau, une magnifique cave à vin et un impressionnant plancher en époxy.
Extérieur et commodités
Profitez d'un environnement exceptionnel avec un spa offrant une vue panoramique, un garage aménagé en salle d'exercice ainsi qu'un second garage détaché, des équipements technologiques et de confort, intégrés pour un confort absolu. Luxe, intimité et nature s'unissent pour créer une résidence incomparable, parfaite comme demeure principale ou refuge quatre saisons. Une touche distinctive qui vient couronner cette propriété d'exception : Un terrain riverain inclus dans la vente vous donne directement accès au lac Supérieur, un privilège rare!
Localisation
Idéalement située à Lac-Supérieur, un lac navigable, cette résidence unique vous invite à profiter pleinement d'un environnement où la nature et les activités de plein air occupent une place privilégiée. À 5 minutes du Versant Nord de Ski Mont-Tremblant et à 20 minutes de Ski Mont-Blanc, dans un secteur particulièrement prisé des passionnés de ski, de vélo et d'aventure, elle offre un emplacement de choix pour vivre chaque saison au rythme de vos passions. Que ce soit pour les randonnées en montagne, les activités nautiques, les escapades à vélo ou les plaisirs de l'hiver, ce cadre exceptionnel propose une qualité de vie incomparable en harmonie avec la nature.
Rez-de-chaussée
Le rez-de-chaussée offre des espaces chaleureux et fonctionnels qui prolongent naturellement l'ambiance accueillante de la résidence. Vous y découvrirez un hall d'entrée avec placard walk-in, idéal pour tous les équipements saisonniers, 2 chambres confortables, un bureau de bonne dimension, une salle de bain complète ainsi qu'un espace buanderie pratique, fermé de la salle de bain, le tout aménagé avec le même souci de qualité et de confort que le reste de la maison. La salle de jeux de cet étage, incluant un lit escamotable, sera un lieu privilégié pour se détendre, recevoir ou profiter de moments en famille dans une atmosphère paisible et conviviale. Chaque espace a été pensé pour offrir un quotidien agréable, où le charme, la fonctionnalité et le bien-être se côtoient harmonieusement.
2e étage
L'étage de vie impressionne par ses volumes généreux et son élégance. La suite des maîtres offre un véritable espace privé avec un grand walk-in et une salle de bain attenante avec un plancher chauffant. Le vaste salon baigné de lumière naturelle, agrémenté d'un foyer au propane et de plafonds majestueux, crée une ambiance spectaculaire. La cuisine haut de gamme, pensée pour les passionnés de gastronomie, se démarque par son immense îlot central invitant aux rassemblements, son design, ses matériaux de qualité et son ergonomie. La salle à manger et la véranda grillagée complètent parfaitement cet espace, idéal pour recevoir famille et invités.
Sous-sol
Le sous-sol poursuit l'expérience avec une chambre supplémentaire, une salle d'eau, une magnifique cave à vin et un impressionnant plancher en époxy.
Extérieur et commodités
Profitez d'un environnement exceptionnel avec un spa offrant une vue panoramique, un garage aménagé en salle d'exercice ainsi qu'un second garage détaché, des équipements technologiques et de confort, intégrés pour un confort absolu. Luxe, intimité et nature s'unissent pour créer une résidence incomparable, parfaite comme demeure principale ou refuge quatre saisons. Une touche distinctive qui vient couronner cette propriété d'exception : Un terrain riverain inclus dans la vente vous donne directement accès au lac Supérieur, un privilège rare!
Particularités du bâtiment
Dimensions
37' 7" X 46' 9" irr.
Année de construction
2017
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus, Intégré, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
330' 10" X 704' 7" irr.
Superficie du terrain
8 646,80 m²
Eau (accès)
Accès (LAC), Bordé par l'eau (LAC), Navigable
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Allée
2 entrées distinctes, Non pavée
Stationnement (total)
Garage (3), Allée (8)
Proximité
Ski de fond, Sentier de motoneige, Golf, 5 min. de Tremblant versant nord, Parc, Piste cyclable, Ski alpin
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 6'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec walk-in
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'7" X 6'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 10'7"
Revêtement :
Détails :
Penderie double-largeur
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie double-largeur
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
salle de lavage
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16' X 16'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au propane
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'5" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond cathédrale
Véranda
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18' X 11'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
3-saisons
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 4'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au propane
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
23' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Avec garde-manger
Garde-manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5' X 3'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie walk-in+sdb privée
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7' X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 13'
Revêtement :
Plancher chauffant
Détails :
Adjacente
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 26'9"
Revêtement :
Epoxy
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 12'6"
Revêtement :
Epoxy
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 6'6"
Revêtement :
Epoxy
Détails :
Cave à vin
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'11" X 6'2"
Revêtement :
Epoxy
Détails :
Avec compresseur
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 11'8"
Revêtement :
Epoxy
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur, Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Adoucisseur d'eau, Spa, Génératrice, Système de traitement d'eau, Cour privée
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 187 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 981 800 $
- Total
- 1 169 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 063 $
- Scolaire (2026)
- 884 $
- Total
- 6 947 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 5 330 $
- Gaz
- 1 196 $
- Total
- 6 526 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Voir annexe
Exclusions
Voir annexe
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%