999 000$
Nouveauté
ULS : 28724253
Maison de plain-pied
à vendre
2427 Ch. Brousseau, Labelle
Vous désirez une propriété clé en main? Ne cherchez plus, votre havre de paix se situe à Labelle aux abords de la très prisée Rivière-Rouge. Dès votre premier regard, vous serez sous le charme. Magnifique, spacieux et lumineux, ce plain-pied avec rez-de-jardin est un véritable coup de coeur! Elle se distingue par son aire de vie baignée de lumière naturelle grâce à son plafond cathédrale et sa fenestration offrant une luminosité naturelle et abondante. Rien n'a été laissé au hasard! Un parfait équilibre entre modernité, confort et nature, ce qui en fait une maison à découvrir absolument! Une visite s'impose.
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
4
(1
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
BRUNO COUTURE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
PROXIMITÉ
10 minutes de l'aéroport international de Mont-Tremblant
5 minutes de la piste cyclable du Petit train du Nord
15 minutes du centre-ville de Mont-Tremblant
20 minutes de ski Tremblant et de ski Mont Blanc
2 minutes de la sortie de la route 117 Sud et Nord
COMMODITÉS EXTÉRIEURES
Cette propriété est construite sur un terrain de ±110 000 pieds carrés, dont ±
275 pieds en frontal de la Rivière Rouge.
Véranda 3 saisons attachée à la résidence : murs intérieurs en canexel, moustiquaires et micas, chauffe-terrasse
Galerie de 41' X 10' en composite et rampes en aluminium
Quai (8' X 16') et passerelle (4' X 16') en composite et aluminium, avec banc et roues
Abri pour auto ou VR (20' X 24')
Rangement en béton sous la véranda avec porte de garage
Cabanon (10' X 16')
Abri pour le bois
Abri pour les bacs
Génératrice au propane avec panneau de transfert de 22 kilowatts
Prise extérieure pour véhicule électrique
BBQ branché directement au propane
Fil électrique souterrain
Sentinelle à l'entrée de la rue
Trottoirs chaque côté du garage en tuiles d'ardoise, ainsi que la terrasse du RDJ
COMMODITÉS INTÉRIEURES
Matériaux haut de gamme
Nombreux rangements
Garde-manger « walk-in » avec comptoir et tablettes
Comptoirs de la cuisine et de la salle de bain du RDC en granite
Plancher flottant -- grade commercial
Système d'alarme relié
Foyer au gaz avec tablettes intégrées chaque côté
Salle de lavage avec une salle d'eau
Murs PIXO ont été installés en arrière des lavabos des 2 salles de bain et de la salle d'eau
Rangements au plafond du garage
Système de filtration d'eau
10 minutes de l'aéroport international de Mont-Tremblant
5 minutes de la piste cyclable du Petit train du Nord
15 minutes du centre-ville de Mont-Tremblant
20 minutes de ski Tremblant et de ski Mont Blanc
2 minutes de la sortie de la route 117 Sud et Nord
COMMODITÉS EXTÉRIEURES
Cette propriété est construite sur un terrain de ±110 000 pieds carrés, dont ±
275 pieds en frontal de la Rivière Rouge.
Véranda 3 saisons attachée à la résidence : murs intérieurs en canexel, moustiquaires et micas, chauffe-terrasse
Galerie de 41' X 10' en composite et rampes en aluminium
Quai (8' X 16') et passerelle (4' X 16') en composite et aluminium, avec banc et roues
Abri pour auto ou VR (20' X 24')
Rangement en béton sous la véranda avec porte de garage
Cabanon (10' X 16')
Abri pour le bois
Abri pour les bacs
Génératrice au propane avec panneau de transfert de 22 kilowatts
Prise extérieure pour véhicule électrique
BBQ branché directement au propane
Fil électrique souterrain
Sentinelle à l'entrée de la rue
Trottoirs chaque côté du garage en tuiles d'ardoise, ainsi que la terrasse du RDJ
COMMODITÉS INTÉRIEURES
Matériaux haut de gamme
Nombreux rangements
Garde-manger « walk-in » avec comptoir et tablettes
Comptoirs de la cuisine et de la salle de bain du RDC en granite
Plancher flottant -- grade commercial
Système d'alarme relié
Foyer au gaz avec tablettes intégrées chaque côté
Salle de lavage avec une salle d'eau
Murs PIXO ont été installés en arrière des lavabos des 2 salles de bain et de la salle d'eau
Rangements au plafond du garage
Système de filtration d'eau
Particularités du bâtiment
Dimensions
64' 5" X 41' 6" irr.
Année de construction
2023
Revêtement
Canexel, Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
222' 8" X 446' 4" irr.
Superficie du terrain
10 177,20 m²
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (1)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 12'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer au gaz
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 7'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 13'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 9'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
salle d'eau/salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 9'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'5" X 9'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'5" X 9'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
28'0" X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'0" X 7'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 4'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 94 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 626 900 $
- Total
- 721 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 339 $
- Scolaire (2025)
- 511 $
- Total
- 4 850 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux, stores, luminaires, lave-vaisselle, sèches linges, génératrice intégrée22 kw Generac, cabanon, foyer extérieur et ameublement du foyer, étagère plafond garage, quai flottant , passerelle, banc et roue du quai, système de filtration d'eau et système d'osmose inversé, système alarme relié, prise électrique pour voiture électrique.
Calculatrice de versements hypothécaire
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