495 000$
ULS : 27281029
Maison de plain-pied
à vendre
24 Rue du Sentier-du-Bouleau, Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson
Envie d'un vrai retrait en nature, sans s'éloigner de tout? Ce plain-pied de 3 chambres profite d'un terrain de près de 30 000 pieds carrés bordé d'arbres matures, à moins de 5 minutes du village de Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson et de ses commodités, et à 15 minutes du centre-ville de Sainte-Adèle et de l'autoroute des Laurentides. La fenestration abondante encadre le paysage depuis le salon, réchauffé par son poêle à bois. La chambre des maîtres profite d'une salle de bain privée. Le genre de calme qui donne envie de rester chez soi.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Dès l'arrivée, un plancher d'ardoise accueille l'entrée et se poursuit dans la cuisine, avant de céder la place au bois franc qui domine le reste de la propriété. Le salon, de bonnes proportions, profite du poêle à bois et d'une porte-fenêtre donnant sur le balcon. La cuisine offre un bon rangement et un coin repas, complétés par un grand garde-manger et un espace buanderie aménagés entre la cuisine et le garage.
Les trois chambres se déploient autour de deux salles de bain: celle des maîtres profite d'une salle de bain privée et d'un plancher chauffant, la deuxième chambre profite d'une fenestration abondante ouverte sur la nature.
Actuellement aménagé en salle familiale, le garage offre une flexibilité intéressante: il peut devenir une chambre supplémentaire ou un bureau à domicile, une option qui convient bien à une pratique professionnelle comme l'esthétique, la comptabilité ou les soins de santé. Le plancher y est aussi chauffant.
À l'extérieur, l'entrée couverte, le grand stationnement et le cabanon complètent le tableau, tout comme le rangement additionnel du vide sanitaire. Le grand balcon et sa pergola invitent à profiter de l'été, et un espace feu aménagé plus loin sur le terrain donne un endroit pour les soirées entre amis. Une serre de 14 pieds par 21 pieds ajoute un espace pour jardiner, et un système de batteries LuxPower Tek assure une autonomie électrique à la propriété. La toiture de tôle et l'aspirateur central complètent les installations.
Les avantages de vivre à Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson
Le village et ses commodités se trouvent à moins de 5 minutes, et le centre-ville de Sainte-Adèle ainsi que l'autoroute des Laurentides sont à 15 minutes. Un secteur qui permet de profiter du calme des vraies Laurentides tout en restant proche de tout.
Trois chambres, un espace bureau possible, une terrasse en pleine nature: le genre de propriété qui laisse de la place pour un projet qui vous ressemble.
Les trois chambres se déploient autour de deux salles de bain: celle des maîtres profite d'une salle de bain privée et d'un plancher chauffant, la deuxième chambre profite d'une fenestration abondante ouverte sur la nature.
Actuellement aménagé en salle familiale, le garage offre une flexibilité intéressante: il peut devenir une chambre supplémentaire ou un bureau à domicile, une option qui convient bien à une pratique professionnelle comme l'esthétique, la comptabilité ou les soins de santé. Le plancher y est aussi chauffant.
À l'extérieur, l'entrée couverte, le grand stationnement et le cabanon complètent le tableau, tout comme le rangement additionnel du vide sanitaire. Le grand balcon et sa pergola invitent à profiter de l'été, et un espace feu aménagé plus loin sur le terrain donne un endroit pour les soirées entre amis. Une serre de 14 pieds par 21 pieds ajoute un espace pour jardiner, et un système de batteries LuxPower Tek assure une autonomie électrique à la propriété. La toiture de tôle et l'aspirateur central complètent les installations.
Les avantages de vivre à Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson
Le village et ses commodités se trouvent à moins de 5 minutes, et le centre-ville de Sainte-Adèle ainsi que l'autoroute des Laurentides sont à 15 minutes. Un secteur qui permet de profiter du calme des vraies Laurentides tout en restant proche de tout.
Trois chambres, un espace bureau possible, une terrasse en pleine nature: le genre de propriété qui laisse de la place pour un projet qui vous ressemble.
Particularités du bâtiment
Dimensions
39' 10" X 48' 11" irr.
Année de construction
Inconnue
Revêtement de la toiture
Tôle
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
115' X 257' 9" irr.
Topographie
En pente, Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
École secondaire, Ski de fond, Golf, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 4'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'9" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 19'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 6'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 15'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte patio vers entrée
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 15'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte patio vers terrasse
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'0" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'4" X 11'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Ancien garage-béton chauffant
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système LU Power Tek à batteries, Installation aspirateur central, Semi-meublé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Ecoflo pour 3 chambres, Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 37 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 367 700 $
- Total
- 405 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 024 $
- Scolaire (2026)
- 301 $
- Total
- 3 325 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les habillages de fenêtres, tous les meubles intérieurs et extérieurs, les électroménagers tel que vu (cuisinière au gaz avec hotte adéquate, rérigérateur), les 7 panneaux solaires (à installer), les 2 gazebos.
Exclusions
Tous les effets personnels, la décoration, la literie et l'abri Tempo
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.