Photo Photo principale de la propriété
1 485 000$
ULS : 24503287

Split level - Paliers multiples à vendre - Sainte-Anne-des-Lacs

24 Ch. des Marguerites, Sainte-Anne-des-Lacs
Un hommage à la nature. Cette propriété contemporaine spacieuse et chaleureuse est située en pleine nature accompagner d'un cour d'eau qui rend l'espace des plus paisibles. Elle est décorée avec des matériaux nobles, des couleurs neutres et du bois clair. La grande fenestration offre une vue imprenable sur la beauté extérieur. Avec son orientation plein sud et son environnement harmonieux, cette propriété offre une intimité totale.
Nb de pièces 14

Caractéristiques de la propriété

4 Chambres
2 Salles de bains
1 Salle d'eau

VALERIE CORMIER

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX BONJOUR

Une Maison d'exception, à la fois moderne et rustique, située sur un terrain de 3 acres, entourée d'arbres matures, cette résidence en cèdre blanc est un véritable havre de paix.

Construite en 2020, elle offre des lignes épurées, une abondance d'espace et de lumière, ainsi qu'une atmosphère des plus chaleureuse. Les matériaux de qualité, nobles et distingués ainsi qu'un design raffiné et intemporel vous charmeront sans aucun doute!
En entrant, vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère chaleureuse et accueillante, créée par le foyer central qui sépare le salon de la cuisine. Les murs en bois blancs ajoutent une touche rustique et élégante. La cuisine épurée est un chef-d'oeuvre, avec un îlot de plus de quinze pieds et demi de long qui sert également de table à manger conviviale. Vous pourrez y recevoir famille et amis avec fierté. La cuisine est également très fonctionnelle, avec beaucoup de rangement et un garde-manger style "Walk-In rêvé"
Vous pouvez profiter de la véranda grillagée adjacente à la cuisine, idéale pour profiter de la grande beauté extérieure. Le garage double avec rangement ainsi que la salle d'eau se trouvent au le rez-de-chaussée. À noter, des planchers sont chauffants au glycol au rez-de-jardin.

La suite des maîtres se trouve au rez-de-jardin, bien sûr avec un "Walk-In", ainsi qu'une superbe salle de bains privée avec une baignoire autoportante et une douche à l'italienne. Cette pièce vos offre une magnifique fenestration sur la nature ainsi qu'une vue sur un petit cours d'eau. De plus, la terrasse couverte adjacente à la chambre à coucher principale est un véritable refuge où vous pourrez profiter du sublime paysage.

Le rez-de-jardin abrite également un bureau fermé avec foyer à combustion lent et plancher chauffant.

Au deuxième palier, vous trouverez une spacieuse chambre à coucher avec "Walk-In", qui pourrait également servir aussi de suite des maîtres, ainsi qu'une salle de bains complète vêtue de blanc avec baignoire/douche.

Les deux autres chambres à coucher de bonnes dimensions se trouvent au troisième palier, avec la buanderie.

Le souci du détail est présent dans chaque pièce, des portes antiques uniques aux matériaux minutieusement choisis, en passant par la parfaite harmonie dans espace à l'autre.

Le terrain est immense et l'aménagement paysager professionnel offre de multiples possibilités. Il est également possible d'acquérir plusieurs acres supplémentaires.

Veuillez noter que le terrain est présentement en cours de lotissement / subdivision. Voir la déclaration du vendeur.
Dimensions 72' X 24' irr.
Année de construction 2020
Revêtement Bois de cèdre, Bois
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Attaché, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse Buanderie (3)
Armoires de cuisine Bois
Salle de bains Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Dimensions du terrain 41' 9" X
Superficie du terrain 12 352,70 m²
Eau (accès) Bordé par l'eau (RUISSEAU), Accès (RUISSEAU)
Topographie En pente, Plat
Vue Sur l'eau
Particularités du site Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Ruisseau
Allée Asphalte
Stationnement (total) Garage (2), Allée (10)
Proximité Golf, Ski alpin, École primaire, Parc, Ski de fond
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'8" X 9'10"
Revêtement : Bois
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'11" X 14'5"
Revêtement : Bois
Détails : Foyer/Poêle central
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 24'7" X 14'11"
Revêtement : Bois
Détails : îÎot DE 15 1/2 pieds
Garage
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 21'0" X 26'0"
Revêtement : Béton
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'8" X 5'6"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 18'5" X 15'10"
Revêtement : Bois
Détails :
terrasse couverte
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 16'6" X 20'0"
Revêtement : Trex
Détails : Adj. chmabres des maîtres
Salle de bains
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 12'0" X 12'0"
Revêtement : Céramique
Détails : Attenante à la CDM
Bureau
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 13'6" X 10'6"
Revêtement : Bois
Détails : foyer-Poêle combustio lente
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 14'2" X 14'0"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 7'4" X 7'0"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 12'10" X 11'1"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 13'8" X 11'0"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 7'5" X 7'1"
Revêtement : Bois
Détails :
Mode de chauffage Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage Plancher chauffant glycol , Électricité
Foyer-Poêle Foyer au gaz, Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité Ouvre-porte électrique (garage), Climatiseur central
Approvisionnement en eau Puits artésien
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique

Détails financiers

Évaluation municipale (2020)

Évaluation du terrain
174 700 $
Évaluation du bâtiment
435 400 $
Total
610 100 $

Taxes

Municipale (2023)
4 563 $
Scolaire (2023)
617 $
Total
5 180 $

Dépenses énergétiques

Électricité
4 733 $
Total
4 733 $

Inclusions

Les électroménager- 2 réfrigérateurs, cuisinière. lave-vaisselle, laveuse-sécheuse. Tous les luminaires, stores et rideaux.

Exclusions

Meubles et effets personnels. Sauna. Tous les antiquités qui sont vissés sur les murs.

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Calculatrice de versements hypothécaire

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