1 199 000$
ULS : 12912137
Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Adèle (Mont-Rolland)
2315 Ch. du Grand-Héron, Sainte-Adèle (Mont-Rolland)
Ce magnifique plain-pied niché à flanc de montagne à Ste-Adèle vous offre une incroyable vue sur les montagnes environnantes, 4 chambres à coucher, 3 salles de bain complètes, une cuisine haut de gamme à aire ouverte sur le salon à plafond cathédrale et la salle à manger, une salle familiale comprenant un coin billard et un coin salon ainsi qu'un garage double attenant à la propriété. Plafond de 9'', système de chauffage et d'air climatisé central, aspirateur central, portes de garage électrique silencieux. N'attendez plus, venez visiter ce petit bijou !
Nb de pièces
11
Superficie habitable
3 420 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
MYRIAM SAVAÏANO
Courtier immobilier
RE/MAX BONJOUR
CHRISTIANE PERREAULT
Courtier immobilier
RE/MAX BONJOUR
Addenda
Laissez-nous vous faire découvrir cette somptueuse propriété nichée à flanc de montagne à Ste-Adèle à 5 mn de l'autoroute. Construite en 2022 et encore sous garantie, cette maison de prestige a été conçue avec le souci du détail et du raffinement. Dès que vous franchirez le seuil, vous serez séduit par l'élégance et la richesse des matériaux choisis. Les plafonds de 9'' sur les deux étages confèrent une impression d'espace et de grandeur à chacune des pièces.
De plus, l'orientation plein sud de la maison vous permettra de profiter d'une luminosité exceptionnelle et d'une vue à couper le souffle sur les montagnes environnantes. Vous serez charmé par la grande fenestration qui inonde les espaces de lumière naturelle et crée une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Véritable plain-pied, vous découvrirez :
Rez-de-chaussée :
-Entrée ouverte avec grand walk-in et accès au garage double;
-Chambre à coucher principale avec salle de bain complète attenante contenant douche et bain autoportant indépendant réalisée par les Ateliers Jacob et walk-in;
-Deuxième chambre à coucher;
-Deuxième salle de bain complète avec douche servant également de salle de lavage, réalisée par les Ateliers Jacob;
-Cuisine haut de gamme en bois des Ateliers Jacob avec comptoirs et dosseret de quartz ainsi qu'un grand garde-manger;
-Salle à manger à aire ouverte avec la cuisine et le salon, profitant ainsi de la vue et du foyer au bois;
-Salon avec toit cathédrale agrémenté d'un foyer en combustion lente au bois et accès sur la magnifique terrasse franc sud;
Plancher de merisier sur tout l'étage sauf cuisine, entrée et salles de bain.
Rez-de-jardin :
-Deux grandes chambres avec fenêtres pleines hauteur et grand garde-robe;
-Salle de bain complète avec douche réalisée par les Ateliers Jacob;
-Salle de rangement pour les équipements de sport ou autre;
-Grand rangement pour les extras de l'épicerie ou autre;
-Incroyable salle familiale avec table de pool et coin salon donnant sur une deuxième terrasse au niveau du sol;
Plancher flottant de haute qualité sur tout l'étage, salle de bain.
Située dans un paisible cul-de-sac, cette propriété vous garantit une tranquillité absolue et une intimité préservée, sans aucun voisin à l'arrière. Un foyer extérieur a été aménagé pour profiter de la vue l'été au coin du feu. De plus, un cabanon de 8' par 10' a été érigé pour accueillir vos accessoires de jardinage et désencombrer le garage double attenant à la propriété.
Cette maison d'exception réunit tous les éléments pour vous offrir un cadre de vie idyllique et luxueux au coeur des Laurentides. N'attendez plus pour concrétiser votre rêve et devenir le propriétaire de ce véritable bijou.
De plus, l'orientation plein sud de la maison vous permettra de profiter d'une luminosité exceptionnelle et d'une vue à couper le souffle sur les montagnes environnantes. Vous serez charmé par la grande fenestration qui inonde les espaces de lumière naturelle et crée une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Véritable plain-pied, vous découvrirez :
Rez-de-chaussée :
-Entrée ouverte avec grand walk-in et accès au garage double;
-Chambre à coucher principale avec salle de bain complète attenante contenant douche et bain autoportant indépendant réalisée par les Ateliers Jacob et walk-in;
-Deuxième chambre à coucher;
-Deuxième salle de bain complète avec douche servant également de salle de lavage, réalisée par les Ateliers Jacob;
-Cuisine haut de gamme en bois des Ateliers Jacob avec comptoirs et dosseret de quartz ainsi qu'un grand garde-manger;
-Salle à manger à aire ouverte avec la cuisine et le salon, profitant ainsi de la vue et du foyer au bois;
-Salon avec toit cathédrale agrémenté d'un foyer en combustion lente au bois et accès sur la magnifique terrasse franc sud;
Plancher de merisier sur tout l'étage sauf cuisine, entrée et salles de bain.
Rez-de-jardin :
-Deux grandes chambres avec fenêtres pleines hauteur et grand garde-robe;
-Salle de bain complète avec douche réalisée par les Ateliers Jacob;
-Salle de rangement pour les équipements de sport ou autre;
-Grand rangement pour les extras de l'épicerie ou autre;
-Incroyable salle familiale avec table de pool et coin salon donnant sur une deuxième terrasse au niveau du sol;
Plancher flottant de haute qualité sur tout l'étage, salle de bain.
Située dans un paisible cul-de-sac, cette propriété vous garantit une tranquillité absolue et une intimité préservée, sans aucun voisin à l'arrière. Un foyer extérieur a été aménagé pour profiter de la vue l'été au coin du feu. De plus, un cabanon de 8' par 10' a été érigé pour accueillir vos accessoires de jardinage et désencombrer le garage double attenant à la propriété.
Cette maison d'exception réunit tous les éléments pour vous offrir un cadre de vie idyllique et luxueux au coeur des Laurentides. N'attendez plus pour concrétiser votre rêve et devenir le propriétaire de ce véritable bijou.
Particularités du bâtiment
Dimensions
66' X 30' irr.
Année de construction
2022
Superficie habitable
3 420 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois torréfié recouvert de 3 couches de peinture
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Stratifié
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Rez jardin de, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
123' X 369' 7"
Superficie du terrain
5 006,50 m²
Topographie
Plat, Escarpé, En pente
Vue
Sur la montagne, Panoramique
Particularités du site
Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (10)
Proximité
École secondaire, Ski de fond, Piste cyclable, Parc, Golf, Garderie/CPE, École primaire, Autoroute, Ski alpin
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec Penderie Walk-in
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenant à l'entrée
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'6" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
VUE avec toit cathédrale
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 13'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ilôt central et garde manger
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Ouverte sur la cuisine
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'6" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Avec Salle de bain attenante
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 5'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à chambre principale
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Avec walk-in
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'4" X 3'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec salle de lavage
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
20'6" X 17'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'4" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'1" X 2'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'4" X 12'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'4" X 5'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'3" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'3" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
salle Mécanique
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'3" X 9'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N), Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Enviro septique 4 chambres
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 103 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 878 600 $
- Total
- 982 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 910 $
- Scolaire (2024)
- 460 $
- Total
- 6 370 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 978 $
- Total
- 2 978 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, Stores, Tringles, Rideaux, Lave-vaisselle, aspirateur central, cabanon.
Exclusions
Meubles, effets personnels, laveuse/sécheuse, réfrigérateur, cuisinière.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%
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