Photo Photo principale de la propriété
339 000$
Nouveauté
ULS : 16024268

Maison de plain-pied à vendre
230 Mtée Lebrun, Notre-Dame-du-Laus

La vraie vie de chalet t'attend. Charmante propriété de 2 chambres à coucher, située directement au bord du Lac Adrien, avec la possibilité d'y installer un quai. Le terrain offre un magnifique accès à l'eau, idéal pour la baignade en famille et les journées ensoleillées au bord du lac. Ce petit plan d'eau tranquille est parfait pour ceux qui recherchent paix, détente et nature. À l'intérieur, un poêle au bois réchauffe le salon et crée une ambiance conviviale pour les soirées plus fraîches entre amis. Un endroit où chaque journée se vit au rythme du lac
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 7
Superficie habitable 800 pi²

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
1 Salle de bain
Dimensions 24' X 34'
Année de construction 1975
Superficie habitable 800 pi²
Revêtement de la toiture Tôle
Sous-sol 6 pieds et plus, Non aménagé
Dimensions du terrain 220' X 161'
Superficie du terrain 35 615 pi²
Eau (accès) Bordé par l'eau (LAC), Navigable
Topographie Plat
Vue Sur l'eau, Panoramique
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'5" X 21'1"
Revêtement : Tapis
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'7" X 14'6"
Revêtement : Tapis
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'9" X 18'5"
Revêtement : Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'5" X 9'6"
Revêtement : Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'5" X 9'10"
Revêtement : Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'3" X 6'6"
Revêtement : Céramique
Détails :
Sous-sol
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 22'5" X 32'6"
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Poêle au bois
Approvisionnement en eau Pointe filtrante
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
156 600 $
Évaluation du bâtiment
129 500 $
Total
286 100 $

Taxes

Municipale (2026)
1 792 $
Scolaire (2025)
175 $
Total
1 967 $

Dépenses énergétiques

Électricité
800 $
Total
800 $

Inclusions

Tout le contenu, réservoir d'eau chaude, adoucisseur d'eau.

Exclusions

Les jeux de sociétés, livres de recette, effets personnels, BBQ, tracteur à gazon

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

$
$
$
%

Apprenez en plus sur le quartier qui entoure cette propriété

Le secteur en quelques statistiques

Ce que vous devez savoir sur l'immobilier