780 000$
ULS : 13046787
Maison à étages
à vendre
23 Rue John-Abbott, Saint-André-d'Argenteuil
Magnifique propriété haut de gamme située en plein coeur du Village de St-André D'Argenteuil. Localisée dans un quartier calme et paisible, et sur un très grand terrain de plus de 40000 pc. Construction de qualité supérieure, toujours bien entretenue par ses propriétaires. Intérieur très chaleureux avec un cachet unique et des pièces de bonnes dimensions. Cour arrière clôturée avec beaucoup d'espaces pour les enfants, ainsi qu'une piscine creusée d'installation récente. Cette maison est l'une des plus belle et prestigieuse de la municipalité! Occasion unique à ne pas manquer!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
17
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
4
Salles de bains
Particularités du bâtiment
Dimensions
46' X 40'
Année de construction
2004
Fenestration
Bois
Revêtement
Brique, Bois
Revêtement de la toiture
Toiture métallique
Garage
Intégré, Chauffé, Simple largeur
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
102' X 401'
Superficie du terrain
40 771 pi²
Topographie
Plat, En pente
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, École primaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 12'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 12'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 14'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'4" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 11'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'7" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'2" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 15'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'8" X 10'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'8" X 14'8"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'5" X 9'6"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Sauna
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'9" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'3" X 19'2"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 48 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 508 800 $
- Total
- 557 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 300 $
- Scolaire (2025)
- 434 $
- Total
- 5 734 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 5 670 $
- Total
- 5 670 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, rideaux et les stores, 7 électroménagers ( réfrigérateur, 2 fours encastrés, plaque chauffante, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse ) hotte de cuisine, aspirateur central avec accessoires, système d'alarme (à faire vérifier), système domotique, spa, système d'adoucisseur d'eau, accessoires de piscine ainsi que sa thermopompe, remise, ouvre porte électrique de garage.
Exclusions
Fixture dans le coin de la salle à manger, ascenseur dans le garage.
Calculatrice de versements hypothécaire
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