1 049 000$
ULS : 28324563
Maison à étages
à vendre
23 Rue de la Châtelaine, Saint-Sauveur
Située dans le secteur prisé de La Seigneurie à Saint-Sauveur, cette spacieuse demeure allie confort et élégance. Plusieurs rénovations d'envergure ont été réalisées au fil du temps, offrant une propriété clé en main, à la fois moderne et chaleureuse. Ses 4 chambres lumineuses et son sous-sol entièrement aménagé avec entrée indépendante en font un lieu idéal pour la famille ou le travail à domicile. Le terrain intime et paysager accueille une superbe piscine creusée chauffée, parfaite pour la détente. À deux pas du village, des restos, boutiques et activités de plein air.
Nb de pièces
22
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
MARIO ALLAIRE
Courtier immobilier
Addenda
Dans le prestigieux secteur La Seigneurie à Saint-Sauveur, cette résidence réunit tous les éléments que l'on peut souhaiter pour vivre et recevoir dans le confort et la proximité des activités.
Caractéristiques principales :
4 chambres spacieuses et lumineuses à l'étage (possibilité de 2 chambres supplémentaires au S-S)
Aire de vie ouverte et conviviale
Grande salle à manger parfaite pour des réceptions nombreuses
2 salons au rez-de-chaussée pour multiplier les espaces de détente
Salle familiale supplémentaire au sous-sol
Vaste terrasse extérieure menant à une piscine creusée chauffée
Intimité naturelle avec haie de cèdres de 20 pieds
Sous-sol polyvalent :
Autrefois utilisé comme clinique chiropratique avec espace de salle d'attente déjà prévu
Possibilité d'usage pour bureau professionnel (comptable, thérapeute, consultant) ou logement complémentaire
Complètement aménagé avec entrée extérieure indépendante
Parfait pour télétravail, pratique professionnelle ou espace destiné à un membre de la famille
Rénovations majeures :
Plusieurs rénovations d'envergure et investissements importants ont été réalisés au fil du temps, vous offrant une demeure clé en main :
Salles de bains du rez-de-chaussée et de l'étage refaites
Cuisine entièrement rénovée avec comptoirs de quartz
Installation d'un foyer au gaz moderne dans le salon principal
Revêtement de toiture remplacé
Changement de la toile et de la thermopompe de la piscine
Ajout d'une thermopompe murale pour le confort saisonnier
Nouveau revêtement extérieur en bois et pierre
Remplacement complet des fenêtres, portes et porte de garage
Portes intérieures changées et luminaires/fixtures électriques modernisés
Extérieur invitant :
Piscine creusée chauffée
Grande terrasse parfaite pour recevoir
Terrain soigneusement aménagé, entouré de verdure et d'arbres matures
Emplacement exceptionnel :
À distance de marche du village de Saint-Sauveur et de ses commodités
Restaurants, cafés et boutiques uniques à proximité immédiate
Accès rapide aux écoles, services et axes routiers
Activités quatre saisons des Laurentides :
Ski alpin et ski de soirée au Sommet Saint-Sauveur
Randonnée et vélo sur de nombreux sentiers
Golf et spas nordiques réputés
Festivals, spectacles et événements culturels
Demandez une visite dès aujourd'hui.
Caractéristiques principales :
4 chambres spacieuses et lumineuses à l'étage (possibilité de 2 chambres supplémentaires au S-S)
Aire de vie ouverte et conviviale
Grande salle à manger parfaite pour des réceptions nombreuses
2 salons au rez-de-chaussée pour multiplier les espaces de détente
Salle familiale supplémentaire au sous-sol
Vaste terrasse extérieure menant à une piscine creusée chauffée
Intimité naturelle avec haie de cèdres de 20 pieds
Sous-sol polyvalent :
Autrefois utilisé comme clinique chiropratique avec espace de salle d'attente déjà prévu
Possibilité d'usage pour bureau professionnel (comptable, thérapeute, consultant) ou logement complémentaire
Complètement aménagé avec entrée extérieure indépendante
Parfait pour télétravail, pratique professionnelle ou espace destiné à un membre de la famille
Rénovations majeures :
Plusieurs rénovations d'envergure et investissements importants ont été réalisés au fil du temps, vous offrant une demeure clé en main :
Salles de bains du rez-de-chaussée et de l'étage refaites
Cuisine entièrement rénovée avec comptoirs de quartz
Installation d'un foyer au gaz moderne dans le salon principal
Revêtement de toiture remplacé
Changement de la toile et de la thermopompe de la piscine
Ajout d'une thermopompe murale pour le confort saisonnier
Nouveau revêtement extérieur en bois et pierre
Remplacement complet des fenêtres, portes et porte de garage
Portes intérieures changées et luminaires/fixtures électriques modernisés
Extérieur invitant :
Piscine creusée chauffée
Grande terrasse parfaite pour recevoir
Terrain soigneusement aménagé, entouré de verdure et d'arbres matures
Emplacement exceptionnel :
À distance de marche du village de Saint-Sauveur et de ses commodités
Restaurants, cafés et boutiques uniques à proximité immédiate
Accès rapide aux écoles, services et axes routiers
Activités quatre saisons des Laurentides :
Ski alpin et ski de soirée au Sommet Saint-Sauveur
Randonnée et vélo sur de nombreux sentiers
Golf et spas nordiques réputés
Festivals, spectacles et événements culturels
Demandez une visite dès aujourd'hui.
Particularités du bâtiment
Dimensions
48' 2" X 55' 6" irr.
Année de construction
1987
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
127' 5" X 90' irr.
Superficie du terrain
1 062,80 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
planchers Chauffants
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 15'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 6'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 16'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 22'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Pl. chauffant
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Pl. chauffant
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'3" X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 5.3x6'
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Érable
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Érable
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Sert de bureau
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Peux servir de chambre
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'3" X 5'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Érable
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Planchers Chauffants
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
ou bureau
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Sert de salle de traitement
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22' X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Sert de bureau présentement
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 9'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
avec sortie extérieur
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'7" X 5'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Thermopompe murale, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Gicleurs a gazon
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 323 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 602 400 $
- Total
- 925 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 280 $
- Scolaire (2025)
- 537 $
- Total
- 5 817 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, pole & rideaux. Électroménager de la cuisine ; Réfrigérateur, cuisinière avec four encastré, Hotte , Lave vaisselle, Micro onde . Laveuse -Sécheuse . Établi & tablettes dans le garage . Kit d'accessoires aspirateur central. Accessoires & thermopompe de la piscine.
Exclusions
Meubles et effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
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