378 900$
ULS : 14008614
Maison à étages
à vendre
23 Ch. Isaac-Grégoire S., La Minerve
Spacieuse propriété située à La Minerve sur un vaste terrain boisé de 49 420 pi², sans voisin à l'arrière. Offrant 3 chambres, 2 salles de bain, cuisine rénovée, grand hall d'entrée et fenestration abondante avec vue sur la nature. Sous-sol avec porte de garage et potentiel d'aménagement. À l'extérieur : terrasse avec gazebo, garage double avec option mezzanine, remise et abri Tempo. Toiture 2020, fosse septique 2024, cuisine, portes et fenêtres 2015. À 5 min du village et 45 min de Mont-Tremblant. Possibilité d'acquérir entièrement meublée -- un vrai clé en main!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
BRUNO GILBERT
Courtier immobilier résidentiel
ANNIE LEMELIN
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Rez-de-chaussée (RDC)
* Hall d'entrée vaste et accueillant
* Aire ouverte : cuisine rénovée, salle à manger et salon
* Fenestration généreuse donnant sur la forêt
* Observation fréquente de la faune (chevreuils)
* Chambre principale avec grand walk-in
* Salle de lavage indépendante
* Salle de bain avec douche indépendante
2e étage
* 1 grande chambre (anciennement 2 chambres -- possibilité de fermer le mur et de remettre la 2e porte à côté de celle déjà présente)
* Espace bureau polyvalent
* Salle de bain avec bain-douche
Cave de service ( Hauteur de 6 pieds)
* Espace actuel : salle mécanique et vaste rangement
* Porte de garage donnant accès direct au sous-sol
* Possibilité de conversion pour maximiser l'espace habitable
* Poêle au bois
Extérieur
* Terrain intime et boisé de 49 420 pi², sans voisin à l'arrière
* Grande terrasse avec gazebo inclus
* Garage double avec potentiel d'aménagement en mezzanine
* Remise pratique pour équipement saisonnier
* Abri Tempo offrant encore plus de rangement
Un espace extérieur de rangement hors du commun -- rare sur le marché
Travaux et améliorations
* Toiture refaite en 2020
* Fosse septique (3 chambres) remplacée en août 2024
* Cuisine modernisée en 2015
* Fenêtres et portes changées en 2015
* Puits artésien installé en 2008
À proximité
* Village de La Minerve à 5 minutes (épicerie, dépanneur, essence, restaurants)
* Réserve faunique de Papineau-Labelle à quelques minutes -- nature protégée, lacs, sentiers
* Parc régional Kiamika à ±30 minutes -- plage, canot, kayak, randonnée
* Mont-Tremblant / St-Jovite à ±45 minutes -- ski, golf, boutiques et restauration
* Sentiers fédérés de motoneige et VTT accessibles directement
* Réseau PAALM : 20 km de sentiers non motorisés pour randonnée, vélo, ski de fond et raquette
* Montréal à seulement 1 h 30 -- parfait pour chalet quatre saisons
Possibilité d'acquérir la propriété entièrement meublée, incluant tout ce qui se trouve dans la maison, les garages et sur le terrain. Un produit rare, clé en main, idéal pour ceux qui veulent s'installer ou profiter de leur chalet sans tracas.
* Hall d'entrée vaste et accueillant
* Aire ouverte : cuisine rénovée, salle à manger et salon
* Fenestration généreuse donnant sur la forêt
* Observation fréquente de la faune (chevreuils)
* Chambre principale avec grand walk-in
* Salle de lavage indépendante
* Salle de bain avec douche indépendante
2e étage
* 1 grande chambre (anciennement 2 chambres -- possibilité de fermer le mur et de remettre la 2e porte à côté de celle déjà présente)
* Espace bureau polyvalent
* Salle de bain avec bain-douche
Cave de service ( Hauteur de 6 pieds)
* Espace actuel : salle mécanique et vaste rangement
* Porte de garage donnant accès direct au sous-sol
* Possibilité de conversion pour maximiser l'espace habitable
* Poêle au bois
Extérieur
* Terrain intime et boisé de 49 420 pi², sans voisin à l'arrière
* Grande terrasse avec gazebo inclus
* Garage double avec potentiel d'aménagement en mezzanine
* Remise pratique pour équipement saisonnier
* Abri Tempo offrant encore plus de rangement
Un espace extérieur de rangement hors du commun -- rare sur le marché
Travaux et améliorations
* Toiture refaite en 2020
* Fosse septique (3 chambres) remplacée en août 2024
* Cuisine modernisée en 2015
* Fenêtres et portes changées en 2015
* Puits artésien installé en 2008
À proximité
* Village de La Minerve à 5 minutes (épicerie, dépanneur, essence, restaurants)
* Réserve faunique de Papineau-Labelle à quelques minutes -- nature protégée, lacs, sentiers
* Parc régional Kiamika à ±30 minutes -- plage, canot, kayak, randonnée
* Mont-Tremblant / St-Jovite à ±45 minutes -- ski, golf, boutiques et restauration
* Sentiers fédérés de motoneige et VTT accessibles directement
* Réseau PAALM : 20 km de sentiers non motorisés pour randonnée, vélo, ski de fond et raquette
* Montréal à seulement 1 h 30 -- parfait pour chalet quatre saisons
Possibilité d'acquérir la propriété entièrement meublée, incluant tout ce qui se trouve dans la maison, les garages et sur le terrain. Un produit rare, clé en main, idéal pour ceux qui veulent s'installer ou profiter de leur chalet sans tracas.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1958
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré, Détaché
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Vide sanitaire, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
210' 11" X 259' 7" irr.
Superficie du terrain
49 437 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (3)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'4" X 4'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Porte de division
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 8'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 10'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Îlot de cuisine
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 11'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Porte-patio+accès cour
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'5" X 3'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-manger
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 3'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 15'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 7'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 11'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 7'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Mur à fermer
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Ajouté porte
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 7'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
35'0" X 20'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Cave de service 6 pi
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 35 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 186 400 $
- Total
- 222 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 513 $
- Scolaire (2025)
- 143 $
- Total
- 1 656 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, gazebo, manette de garage, bois, abri Tempo déjà en place **Possibilité d'inclure toutes les exclusions ainsi que ce qui se trouve sur le terrain.
Exclusions
tracteur à gazon, tondeuse, réfrigérateur, four, laveuse, sécheuse, 2e réfrigérateur, congélateur vertical, VTT (déneigement)**Possibilité d'inclure toutes les exclusions ainsi que ce qui se trouve sur le terrain.
Calculatrice de versements hypothécaire
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