949 900$
ULS : 23853965
Maison de plain-pied
à vendre
23 Ch. du Paradis, Sainte-Anne-des-Lacs
Impeccable clé en main ! Superbe plain-pied contemporain en rez-de-jardin avec garage, construction 2022. Offrant 3 chambres, 2 salles de bain et de vastes rangements, cette propriété allie design moderne et confort. Finition soignée et beaucoup d'extras pour plus de confort. Aires de vie orientées sud-est avec grandes terrasses sur 2 niveaux et fenestration abondante pour une lumière naturelle optimale. Terrain plat, intime et boisé avec espace de stationnement extérieur pour motorisé. À 5 minutes de la Forêt Héritage et 20 minutes de Saint-Sauveur. Emplacement parfait pour cyclistes, randonneurs et skieurs. Coup de coeur assuré!
Nb de pièces
14
Superficie habitable
2 527 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
INFORMATION COMPLÉMENTAIRE: Les joints et la peinture du plafond du rez-de-jardin seront effectués sous peu par un entrepreneur. Le contrat est donné.
EMPLACEMENT
-Terrain boisé, intime et en pleine nature
-À seulement 10 minutes des autoroute 15 et route 117
-À moins de 10 minutes du charmant village de Sainte-Anne-des-Lacs
-À moins de 20 minutes de Saint-Sauveur et des stations de ski
CE QUI LA REND UNIQUE !
-Construction récente (2022), entretenue avec le plus grand soin.
-Système de chauffage et de climatisation central avec thermopompe et humidificateur pour un confort optimal.
-Balayeuse centrale.
-Prise 20A pour motorisé et panneau électrique de 300A.
AU REZ-DE-CHAUSSÉE
-Design moderne avec fenestration noire à l'intérieur
-Spacieuse entrée avec plafond de plus de 12 pieds et accès direct au garage attenant
-Aire de vie ouverte, lumineuse et spacieuse avec vue imprenable sur la nature
-Plafonds de 9 pieds
-Plancher de bois franc en merisier blanchi, impeccable
-Cuisine vaste et fonctionnelle avec comptoirs en quartz, îlot de 8 pieds, ligne d'eau pour le réfrigérateur et grand garde-manger
-Salon chaleureux avec foyer au gaz
-Deux chambres de belles dimensions
-Salle de bain complète avec plancher chauffant, bain autoportant, douche en céramique, comptoir de quartz et chute à linge
-Grande terrasse en bois couverte pour profiter de la nature
AU REZ-DE-JARDIN
-Salle familiale lumineuse donnant accès à la terrasse et à la cour
-Salle de bain avec plancher chauffant, douche en céramique et salle de lavage aménagée avec chute à linge et pôle de séchage
-Une chambre spacieuse
-Grande terrasse couverte en béton
-Espaces de rangement généreux
EXTÉRIEUR
-Stationnement spacieux pouvant accueillir un motorisé
-Aménagement paysager soigné et grand terrain plat
-Terrasses sur deux niveaux
-Coin feu aménagé pour vos soirées entre amis
À SAVOIR !
Un cadre naturel exceptionnel à longueur d'année !
Située à proximité de la Forêt de l'Héritage, un territoire protégé d'environ 2 km² offrant près de 5 km de sentiers balisés pour la marche, la raquette, le ski de fond, le vélo de montagne ou le fatbike.
Les résidents de Sainte-Anne-des-Lacs bénéficient d'un accès privilégié aux lacs : location gratuite d'embarcations au parc Irénée-Benoit, accès gratuit au lac Loiselle (baignade permise en été) et accès au lac Marois via le quai municipal.
À proximité des stations de ski et du village de Saint-Sauveur; un emplacement recherché pour profiter pleinement du style de vie des Laurentides !
EMPLACEMENT
-Terrain boisé, intime et en pleine nature
-À seulement 10 minutes des autoroute 15 et route 117
-À moins de 10 minutes du charmant village de Sainte-Anne-des-Lacs
-À moins de 20 minutes de Saint-Sauveur et des stations de ski
CE QUI LA REND UNIQUE !
-Construction récente (2022), entretenue avec le plus grand soin.
-Système de chauffage et de climatisation central avec thermopompe et humidificateur pour un confort optimal.
-Balayeuse centrale.
-Prise 20A pour motorisé et panneau électrique de 300A.
AU REZ-DE-CHAUSSÉE
-Design moderne avec fenestration noire à l'intérieur
-Spacieuse entrée avec plafond de plus de 12 pieds et accès direct au garage attenant
-Aire de vie ouverte, lumineuse et spacieuse avec vue imprenable sur la nature
-Plafonds de 9 pieds
-Plancher de bois franc en merisier blanchi, impeccable
-Cuisine vaste et fonctionnelle avec comptoirs en quartz, îlot de 8 pieds, ligne d'eau pour le réfrigérateur et grand garde-manger
-Salon chaleureux avec foyer au gaz
-Deux chambres de belles dimensions
-Salle de bain complète avec plancher chauffant, bain autoportant, douche en céramique, comptoir de quartz et chute à linge
-Grande terrasse en bois couverte pour profiter de la nature
AU REZ-DE-JARDIN
-Salle familiale lumineuse donnant accès à la terrasse et à la cour
-Salle de bain avec plancher chauffant, douche en céramique et salle de lavage aménagée avec chute à linge et pôle de séchage
-Une chambre spacieuse
-Grande terrasse couverte en béton
-Espaces de rangement généreux
EXTÉRIEUR
-Stationnement spacieux pouvant accueillir un motorisé
-Aménagement paysager soigné et grand terrain plat
-Terrasses sur deux niveaux
-Coin feu aménagé pour vos soirées entre amis
À SAVOIR !
Un cadre naturel exceptionnel à longueur d'année !
Située à proximité de la Forêt de l'Héritage, un territoire protégé d'environ 2 km² offrant près de 5 km de sentiers balisés pour la marche, la raquette, le ski de fond, le vélo de montagne ou le fatbike.
Les résidents de Sainte-Anne-des-Lacs bénéficient d'un accès privilégié aux lacs : location gratuite d'embarcations au parc Irénée-Benoit, accès gratuit au lac Loiselle (baignade permise en été) et accès au lac Marois via le quai municipal.
À proximité des stations de ski et du village de Saint-Sauveur; un emplacement recherché pour profiter pleinement du style de vie des Laurentides !
Particularités du bâtiment
Dimensions
45' X 52' irr.
Année de construction
2022
Superficie habitable
2 527 pi²
Fenestration
PVC, Aluminium
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Acier, Pierre, Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
43 258 pi²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (2)
Proximité
Ski alpin, Parc, Ski de fond, Piste cyclable, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plafonds de 12 pieds
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Ilôt 8 pieds
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 16'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 2'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-manger
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 5'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 12'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'3" X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'4" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
29'6" X 23'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Porte patio
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'1" X 6'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'6" X 7'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement sous escaliers
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (127)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Enviroseptic, Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 111 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 725 300 $
- Total
- 836 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 467 $
- Scolaire (2025)
- 580 $
- Total
- 5 047 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 420 $
- Gaz
- 127 $
- Total
- 2 547 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, luminaires, hotte intégrée, 2 supports à télévision (salon et salle familiale), congélateur au sous-sol, refroidisseur à vin au sous-sol. (Possibilité d'inclure certains meubles, à discuter)
Exclusions
Réfrigérateur, Cuisinière, Lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, meubles et effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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