1 199 000$
Nouveauté
ULS : 21017500
Maison à un étage et demi
à vendre
23 Ch. Deneault-Gagné, Wentworth-Nord
Magnifique propriété construite en 2021 située sur un vaste terrain avec une vue imprenable sur le lac Louisa. Accès au lac avec droit de jouissance. Vendue entièrement meublée avec électroménagers, télévision, BBQ, spa et sauna, arcade. 3 chambres, 2 salles de bain, planchers de béton chauffants au rez-de-chaussée, cellier, garde-manger walk-in. Abri d'auto construit en 2024, majeur partie de l'entrée asphaltée. Clé en main, confort et tranquillité assurés!
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
JONATHAN CRISPINO
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Superbe propriété contemporaine construite en 2021, nichée sur un vaste terrain boisé offrant une vue imprenable sur le lac Louisa. Un cadre naturel exceptionnel où intimité, tranquillité et confort moderne se rencontrent.
Le lac Louisa est le plus vaste plan d'eau s'étendant sur les municipalités de Wentworth et Wentworth-Nord. Impressionnant à tous points de vue, il s'étire sur 4,6 km de longueur et atteint 2 km à son point le plus large.
Les amateurs de pêche seront comblés par sa profondeur maximale de 57,3 mètres, offrant des conditions idéales pour une grande variété d'espèces. Également idéal pour profiter pleinement des activités nautiques et de la vie au bord de l'eau.
À moins de 25 minutes de route, vous pourrez profiter d'une partie de golf au Club de golf Lachute, Oasis ou Carling Lake ou découvrir le charmant village de Lachute, qui offre tous les services et commodités essentiels.
Vendue entièrement meublée et équipée, elle comprend tous les électroménagers, télévisions, BBQ, spa, sauna ainsi qu'une arcade, permettant une occupation immédiate sans compromis.
L'intérieur se distingue par ses planchers de béton chauffants au rez-de-chaussée, ses vastes fenestrations offrant une luminosité abondante, une cuisine fonctionnelle avec cellier et garde-manger walk-in, ainsi qu'un espace de vie chaleureux à aire ouverte sur un foyer au gaz.
La propriété propose 3 chambres à coucher et 2 salles de bain, parfaitement adaptées tant pour une résidence principale que secondaire.
À l'extérieur, un abri d'auto construit en 2024 ainsi qu'une entrée majoritairement asphaltée ajoutent à la fonctionnalité et à la valeur de l'ensemble.
Une propriété clé en main, offrant un équilibre parfait entre design moderne, confort absolu et environnement naturel recherché.
Le lac Louisa est le plus vaste plan d'eau s'étendant sur les municipalités de Wentworth et Wentworth-Nord. Impressionnant à tous points de vue, il s'étire sur 4,6 km de longueur et atteint 2 km à son point le plus large.
Les amateurs de pêche seront comblés par sa profondeur maximale de 57,3 mètres, offrant des conditions idéales pour une grande variété d'espèces. Également idéal pour profiter pleinement des activités nautiques et de la vie au bord de l'eau.
À moins de 25 minutes de route, vous pourrez profiter d'une partie de golf au Club de golf Lachute, Oasis ou Carling Lake ou découvrir le charmant village de Lachute, qui offre tous les services et commodités essentiels.
Vendue entièrement meublée et équipée, elle comprend tous les électroménagers, télévisions, BBQ, spa, sauna ainsi qu'une arcade, permettant une occupation immédiate sans compromis.
L'intérieur se distingue par ses planchers de béton chauffants au rez-de-chaussée, ses vastes fenestrations offrant une luminosité abondante, une cuisine fonctionnelle avec cellier et garde-manger walk-in, ainsi qu'un espace de vie chaleureux à aire ouverte sur un foyer au gaz.
La propriété propose 3 chambres à coucher et 2 salles de bain, parfaitement adaptées tant pour une résidence principale que secondaire.
À l'extérieur, un abri d'auto construit en 2024 ainsi qu'une entrée majoritairement asphaltée ajoutent à la fonctionnalité et à la valeur de l'ensemble.
Une propriété clé en main, offrant un équilibre parfait entre design moderne, confort absolu et environnement naturel recherché.
Particularités du bâtiment
Dimensions
46' 7" X 26' 7" irr.
Année de construction
2021
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Bois
Revêtement de la toiture
Tôle
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
690' 5" X 164' 1" irr.
Superficie du terrain
8 340,30 m²
Eau (accès)
Accès (LAC), Navigable
Topographie
En pente
Allée
section en gravier également, Asphalte
Stationnement (total)
Abri d'auto (2), Allée (4)
Proximité
Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 8'10" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Plancher chauffant
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 14'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Plancher chauffant
Garde Manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 8'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Plancher chauffant
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 13'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Plancher chauffant
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 15'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 9'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Plancher chauffant
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'4" X 15'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Plancher chauffant
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 13'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Plancher chauffant
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'0" X 5'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 16'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'8" X 11'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 9'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'7" X 10'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 10'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Sauna, Espace de rangement extérieur, Borne de recharge - niveau 2, Climatiseur mural, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (21)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Système BIONEST
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 70 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 550 200 $
- Total
- 620 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 211 $
- Scolaire (2025)
- 502 $
- Total
- 4 713 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires et fixtures, Stores, tringles et rideaux, Laveuse, Secheuse, Réfrigerateur, Four, Micro-onde, Lave-vaiselle, Les meubles des chambres, du salon, de la salle à manger et de la salle familiale, support à TV, Télévision du salon et de la salle familiale, Table de babyfoot et jeux d'arcade, 5 convectaires mobile, Bbq, Plaque de cuisson extérieur, mobilier extérieur de la terrasse, Parasol sur pied, Spa, Sauna, Système de caméra Arlo exterieur, Foyer au propane extérieur, Quai
Exclusions
Décoration et effets personnels, Vélo d'entrainement
Calculatrice de versements hypothécaire
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