359 000$
Nouveauté
ULS : 9756428
Maison à étages
à vendre
226 Rue de Lausanne, Montcalm
WOW! À seulement 25 min des pentes de ski Morin-Heights et Saint-Sauveur ainsi que son charmant village, et à distance de marche du lac non motorisé Lac Lajeunesse, réputé pour sa propreté et idéal pour la baignade et le kayak. Cette propriété offre 3 chambres à l'étage, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, avec une configuration fonctionnelle et conviviale. Terrain généreux, majoritairement plat et facile d'accès. Aire de vie lumineuse et bien pensée, offrant tranquillité et intimité. À 45 min de Mont-Tremblant. Parfaite comme résidence ou chalet. Occasion à saisir!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
LEONARDO DI STEFANO
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Bienvenue au 226 Rue de Lausanne, Montcalm.
Idéalement située à seulement 25 minutes des pentes de ski et du charmant village de Saint-Sauveur, et à distance de marche du magnifique lac non motorisé Lac Lajeunesse, reconnu pour la qualité de son eau et parfait pour la baignade et le kayak. Cette propriété baignée de lumière naturelle offre une ambiance chaleureuse et accueillante, avec 3 chambres à coucher à l'étage, 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau, le tout dans une configuration pratique et bien pensée. Implantée sur un grand terrain majoritairement plat et facilement accessible, elle assure confort et intimité. À seulement 45 minutes de Mont-Tremblant, elle est idéale comme résidence principale ou chalet.
Rez-de-chaussée
Fenestration abondante offrant une belle luminosité
Salon spacieux et invitant
Salle à manger à aire ouverte, parfaite pour recevoir
Cuisine fonctionnelle avec vue sur la cour arrière
Grande salle d'eau avec espace buanderie
Porte-patio donnant accès à un porche couvert, idéal pour relaxer ou pour du rangement
Étage
3 chambres à coucher lumineuses de bonnes dimensions avec rangement généreux
Salle de bain complète avec bain à remous et douche indépendante
Espace détente supplémentaire, parfait pour relaxer ou accueillir des invités
Accès à un balcon, idéal pour les cafés du matin
Extérieur
Terrain de plus de 53 000 pi², majoritairement plat et entouré de nature
Espace abondant pour le stationnement et les activités extérieures
Environnement paisible avec arbres matures offrant intimité
À quelques pas du superbe Lac Lajeunesse
Que vous envisagiez un changement de style de vie ou un refuge pour les fins de semaine, cette propriété offre un bel équilibre entre confort, nature et accessibilité.
Une opportunité à découvrir--venez la visiter!
Idéalement située à seulement 25 minutes des pentes de ski et du charmant village de Saint-Sauveur, et à distance de marche du magnifique lac non motorisé Lac Lajeunesse, reconnu pour la qualité de son eau et parfait pour la baignade et le kayak. Cette propriété baignée de lumière naturelle offre une ambiance chaleureuse et accueillante, avec 3 chambres à coucher à l'étage, 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau, le tout dans une configuration pratique et bien pensée. Implantée sur un grand terrain majoritairement plat et facilement accessible, elle assure confort et intimité. À seulement 45 minutes de Mont-Tremblant, elle est idéale comme résidence principale ou chalet.
Rez-de-chaussée
Fenestration abondante offrant une belle luminosité
Salon spacieux et invitant
Salle à manger à aire ouverte, parfaite pour recevoir
Cuisine fonctionnelle avec vue sur la cour arrière
Grande salle d'eau avec espace buanderie
Porte-patio donnant accès à un porche couvert, idéal pour relaxer ou pour du rangement
Étage
3 chambres à coucher lumineuses de bonnes dimensions avec rangement généreux
Salle de bain complète avec bain à remous et douche indépendante
Espace détente supplémentaire, parfait pour relaxer ou accueillir des invités
Accès à un balcon, idéal pour les cafés du matin
Extérieur
Terrain de plus de 53 000 pi², majoritairement plat et entouré de nature
Espace abondant pour le stationnement et les activités extérieures
Environnement paisible avec arbres matures offrant intimité
À quelques pas du superbe Lac Lajeunesse
Que vous envisagiez un changement de style de vie ou un refuge pour les fins de semaine, cette propriété offre un bel équilibre entre confort, nature et accessibilité.
Une opportunité à découvrir--venez la visiter!
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' 4" X 25' 5"
Année de construction
2006
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Rénovations
Peinture toute la maison (2025, 1)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
4 931 m²
Vue
Sur la montagne
Proximité
Autoroute, Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 13'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'0" X 11'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 5'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 5'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 10'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 10'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 11'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'0" X 7'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 11'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 36 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 259 600 $
- Total
- 296 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 445 $
- Scolaire (2026)
- 196 $
- Total
- 1 641 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Table à café au salon, meuble télé blanc sur mesure au salon, laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cuisinière, tous les stores et tous les luminaires, mobilier de patio extérieur, futon à l'étage, meuble télé à l'étage.
Exclusions
Effets personnels des vendeurs, tous ce qui n'est pas mentionne dans les inclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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