650 000$
Nouveauté
ULS : 21311452
Maison de plain-pied
à vendre
22 Rue Lookout, Morin-Heights
Chaleureux plain-pied sur un terrain boisé de plus de 25 000 pi², avec véranda grillagée pour les soupers d'été et spa pour relaxer au retour du ski. L'aire ouverte sous un plafond cathédrale, regroupe le salon avec foyer au gaz et la salle à manger qui s'ouvrent sur une vaste cuisine avec îlot central et nombreuses armoires. La maison compte 3 chambres, 1 salle de bain, une salle de lavage indépendante, une salle familiale au sous-sol et un garage intégré de 25X19 pi. Distance de marche au village, la plage, parc Basler, au bout de la rue les sentiers de ski de fond rejoignent le corridor aérobique et à 5 minutes des pistes de ski alpin.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Construit en 2012, ce plain-pied est situé sur un terrain vallonné de plus de 25 000 pi², avec service d'aqueduc. La porte-patio de la salle à manger mène à une véranda grillagée attenante à la terrasse, où l'on peut prendre ses repas à l'abri des moustiques. À l'extérieur, le spa et le coin feu invitent à prolonger la soirée au milieu des arbres.
Au rez-de-chaussée, le salon et la salle à manger se partagent un plafond cathédrale. Le foyer au gaz habillé d'ardoise et les planchers de bois donnent du caractère à ces pièces. La vaste cuisine offre un îlot central, de nombreuses armoires et un plancher d'ardoise. Les deux chambres de ce niveau ont aussi des planchers de bois. La salle de bain, située entre les chambres, comprend une baignoire sur podium, une douche indépendante en céramique et un plancher chauffant.
Le sous-sol aménagé comprend une salle familiale, une troisième chambre et une salle de lavage indépendante.
Le garage intégré mesure environ 25,5 × 19,7 pi et dispose d'une porte de garage simple ainsi que d'une porte d'entrée distincte. L'espace sur le côté permet d'y loger une moto ou un VTT à côté d'une voiture, ou d'y aménager du rangement pour les vélos, les skis et les outils.
Un bel emplacement pour profiter du calme d'un cadre boisé, à deux pas du village et des activités de plein air, été comme hiver.
À la demande du vendeur, qui est anglophone, le notaire instrumentant devra être bilingue (anglais et français).
Au rez-de-chaussée, le salon et la salle à manger se partagent un plafond cathédrale. Le foyer au gaz habillé d'ardoise et les planchers de bois donnent du caractère à ces pièces. La vaste cuisine offre un îlot central, de nombreuses armoires et un plancher d'ardoise. Les deux chambres de ce niveau ont aussi des planchers de bois. La salle de bain, située entre les chambres, comprend une baignoire sur podium, une douche indépendante en céramique et un plancher chauffant.
Le sous-sol aménagé comprend une salle familiale, une troisième chambre et une salle de lavage indépendante.
Le garage intégré mesure environ 25,5 × 19,7 pi et dispose d'une porte de garage simple ainsi que d'une porte d'entrée distincte. L'espace sur le côté permet d'y loger une moto ou un VTT à côté d'une voiture, ou d'y aménager du rangement pour les vélos, les skis et les outils.
Un bel emplacement pour profiter du calme d'un cadre boisé, à deux pas du village et des activités de plein air, été comme hiver.
À la demande du vendeur, qui est anglophone, le notaire instrumentant devra être bilingue (anglais et français).
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 5" X 28' 5"
Année de construction
2012
Fenestration
PVC
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
147' 9" X 185' irr.
Superficie du terrain
2 357,20 m²
Topographie
En pente, Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Piscine
Spa
Proximité
École primaire, Ski alpin, Garderie/CPE, Autoroute, Ski de fond, Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 4'10"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'9" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'9" X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 10'
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'10" X 15'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
garage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'5" X 19'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Propane, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Semi-meublé, Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Enviro-Septic, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 144 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 409 900 $
- Total
- 554 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 092 $
- Scolaire (2026)
- 363 $
- Total
- 4 455 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les électroménagers, la table et les chaises de la salle à manger, le mobilier de la chambre principale et de la deuxième chambre, le foyer électrique, les trois téléviseurs, le foyer extérieur, le spa et le barbecue.
Exclusions
Les autres meubles, les effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.