997 000$
ULS : 17728596
Maison à étages
à vendre
22 Rue des Colibris, Saint-Sauveur
Vivez au rythme de la nature : Propriété familiale unique Amateurs de plein air et de tranquillité, cette maison est pour vous ! Sise sur un terrain boisé avec votre propre "terrain de jeu" (sentiers) à l'arrière, cette propriété offre un cadre de vie bucolique incomparable, bercé par le chant d'un ruisseau. Les points forts : Plafonds de 10 pieds et pièces vastes. 4 chambres et 3 salles de bain, parfaite pour les grandes familles. 3 salons distincts pour varier les ambiances. Double garage et beaucoup de rangement.Laissez-vous charmer. A 2km du village ainsi que des pistes de ski.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
2 730 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
Addenda
Beau terrain boisé de 33000pc boisé avec aucun voisin arrière et muni d un beau sentier directement de la cour. A l'avant, elle est située très loin du chemin et on peux y entendre le ruisseau qui découle de la montagne.
Située a 2.8km du village.
Belle maison familiale avec:
** beau hall d'entrée très vaste
** Walk in comme placard,
** petite salle de bain avec douche pour cette étage.
** Dès l'entrée on découvre les plafonds de 10pi de hauteur.
** Grande ouverture avec cuisine avec beaucoup d'armoires, ilot central de forme carrée, très bel espace pour cuisiner.
** petit salon ou salle familiale avec vue sur le boisé
** salle à manger conviviale avec sa banquette.
** Evidemment une belle fenestration partout sur ce niveau.
** Entre les deux niveaux , une immense pièce pour salon ou autre avec foyer central au bois. (le haut du garage )
** Deuxième étage, la chambre principale avec grand walk in, petite salle d eau attenante et grande douche de verre dans cette pièce.
** Deux chambres à coucher supplémentaires
** Salle de bain avec douche de verre ainsi que la salle de lavage séparée.
** Le sous sol contient une grande pièce comme salle familiale ainsi qu'une chambre. Tout est aussi prêt pour avoir une nouvelle salle de bain. Notez que les planchers au sous sol sont chauffants.
** Super grand garage de deux portes. Avec établi au fond. beaucoup d'espace pour le rangement.
** Un espace est prévu dans la boite électrique pour un spa et génératrice.
En ce qui concerne la cour, les proprios ont cloturés pour la sécurité de leurs animaux.
Grande terrasse de bois.
Espace pour piscine ou spa à venir.
Située a 2.8km du village.
Belle maison familiale avec:
** beau hall d'entrée très vaste
** Walk in comme placard,
** petite salle de bain avec douche pour cette étage.
** Dès l'entrée on découvre les plafonds de 10pi de hauteur.
** Grande ouverture avec cuisine avec beaucoup d'armoires, ilot central de forme carrée, très bel espace pour cuisiner.
** petit salon ou salle familiale avec vue sur le boisé
** salle à manger conviviale avec sa banquette.
** Evidemment une belle fenestration partout sur ce niveau.
** Entre les deux niveaux , une immense pièce pour salon ou autre avec foyer central au bois. (le haut du garage )
** Deuxième étage, la chambre principale avec grand walk in, petite salle d eau attenante et grande douche de verre dans cette pièce.
** Deux chambres à coucher supplémentaires
** Salle de bain avec douche de verre ainsi que la salle de lavage séparée.
** Le sous sol contient une grande pièce comme salle familiale ainsi qu'une chambre. Tout est aussi prêt pour avoir une nouvelle salle de bain. Notez que les planchers au sous sol sont chauffants.
** Super grand garage de deux portes. Avec établi au fond. beaucoup d'espace pour le rangement.
** Un espace est prévu dans la boite électrique pour un spa et génératrice.
En ce qui concerne la cour, les proprios ont cloturés pour la sécurité de leurs animaux.
Grande terrasse de bois.
Espace pour piscine ou spa à venir.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 4" X 56' 5"
Année de construction
2008
Superficie habitable
2 730 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (2)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
165' 1" X 211' 4"
Superficie du terrain
3 187 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (8)
Proximité
Golf, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 10'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 15'
Revêtement :
Céramique
Détails :
plafonds 10 pi
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 15'
Revêtement :
Céramique
Détails :
plafonds 10pi
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 16'
Revêtement :
Céramique
Détails :
plafonds 10 pi
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
entrée
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
24' X 30'
Revêtement :
Bois
Détails :
foyer
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 17'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4' X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18' X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6' X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18' X 21'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Thermopompe murale, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Biofiltre, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 112 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 651 700 $
- Total
- 764 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 863 $
- Scolaire (2025)
- 434 $
- Total
- 4 297 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, Four encastré, lave-vaisselle, cuisinière au gaz, réfrigérateur LG, cellier, aspirateur central, systeme d'alarme, table de cuisine , laveuse- sécheuse
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.