517 000$
Nouveauté
ULS : 11551244
Maison de plain-pied
à vendre
22 Rue Cadieux, Brownsburg-Chatham
Superbe plain-pied moderne construit en 2021, situé dans un secteur paisible et recherché de Brownsburg-Chatham, à proximité de l'autoroute 50, facilitant les déplacements vers Lachute, Grenville, Mirabel et Montréal. L'aire ouverte lumineuse réunit cuisine fonctionnelle, salle à manger et salon, avec accès direct à la cour arrière par porte-patio. Salle de bain spacieuse avec douche en coin. Sous-sol partiellement aménagé offrant une grande salle familiale, une 3e chambre avec walk-in (non fini) et une salle d'eau avec salle de lavage et connexions pour douche. Terrain facile d'entretien avec remise 12 x 16. Propriété clé en main!
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
PIERRE-ANTOINE CHABOT
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Magnifique plain-pied moderne | Construction 2021 | Secteur pratique et accessible
Superbe maison de plain-pied construite en 2021, idéalement située dans un secteur paisible de Brownsburg-Chatham, à seulement quelques minutes de l'accès à l'autoroute 50, offrant un déplacement rapide et facile vers Lachute, Grenville, Mirabel et la grande région de Montréal. Un emplacement parfait pour les gens qui souhaitent combiner tranquillité et accessibilité.
Dès l'entrée, vous serez charmé par la grande aire ouverte regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon, créant un espace de vie lumineux et convivial. La cuisine, spacieuse et très fonctionnelle, offre plusieurs espaces de rangement ainsi qu'un garde-manger équipé de tiroirs, un atout extrêmement pratique au quotidien. Elle donne directement sur la porte-patio menant à la cour arrière -- idéal pour les repas d'été et les moments en famille.
La chambre principale est de grande dimension et comprend un walk-in, offrant tout l'espace nécessaire pour un rangement optimal et un confort maximal.
La salle de bain principale est de très bonne dimension et comprend un bain profond ainsi qu'une douche en coin équipée d'une douchette, en plus d'un aménagement pratique et bien pensé pour le quotidien.
Le sous-sol est partiellement aménagé et propose une vaste salle familiale parfaite pour un cinéma maison, un espace jeux ou un bureau, ainsi qu'une troisième chambre avec walk-in (non fini), offrant un excellent potentiel d'aménagement selon vos besoins. On y retrouve également une salle d'eau incluant la salle de lavage, avec toutes les connexions déjà en place pour l'ajout futur d'une douche, permettant de transformer facilement l'espace en salle de bain complète.
À l'extérieur, le terrain est bien aménagé et facile d'entretien. Une grande remise de 12 x 16 pieds offre un espace de rangement idéal pour les équipements saisonniers, outils et vélos.
Proximité et commodités
* Accès rapide à l'autoroute 50, parfait pour les navetteurs
* À courte distance des écoles, garderies et parcs
* Proche des commerces, épiceries, pharmacies et services essentiels
* Secteur familial, calme et sécuritaire
Une propriété clé en main, récente, offrant espace, confort et un emplacement stratégique -- une opportunité à ne pas manquer!
Superbe maison de plain-pied construite en 2021, idéalement située dans un secteur paisible de Brownsburg-Chatham, à seulement quelques minutes de l'accès à l'autoroute 50, offrant un déplacement rapide et facile vers Lachute, Grenville, Mirabel et la grande région de Montréal. Un emplacement parfait pour les gens qui souhaitent combiner tranquillité et accessibilité.
Dès l'entrée, vous serez charmé par la grande aire ouverte regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon, créant un espace de vie lumineux et convivial. La cuisine, spacieuse et très fonctionnelle, offre plusieurs espaces de rangement ainsi qu'un garde-manger équipé de tiroirs, un atout extrêmement pratique au quotidien. Elle donne directement sur la porte-patio menant à la cour arrière -- idéal pour les repas d'été et les moments en famille.
La chambre principale est de grande dimension et comprend un walk-in, offrant tout l'espace nécessaire pour un rangement optimal et un confort maximal.
La salle de bain principale est de très bonne dimension et comprend un bain profond ainsi qu'une douche en coin équipée d'une douchette, en plus d'un aménagement pratique et bien pensé pour le quotidien.
Le sous-sol est partiellement aménagé et propose une vaste salle familiale parfaite pour un cinéma maison, un espace jeux ou un bureau, ainsi qu'une troisième chambre avec walk-in (non fini), offrant un excellent potentiel d'aménagement selon vos besoins. On y retrouve également une salle d'eau incluant la salle de lavage, avec toutes les connexions déjà en place pour l'ajout futur d'une douche, permettant de transformer facilement l'espace en salle de bain complète.
À l'extérieur, le terrain est bien aménagé et facile d'entretien. Une grande remise de 12 x 16 pieds offre un espace de rangement idéal pour les équipements saisonniers, outils et vélos.
Proximité et commodités
* Accès rapide à l'autoroute 50, parfait pour les navetteurs
* À courte distance des écoles, garderies et parcs
* Proche des commerces, épiceries, pharmacies et services essentiels
* Secteur familial, calme et sécuritaire
Une propriété clé en main, récente, offrant espace, confort et un emplacement stratégique -- une opportunité à ne pas manquer!
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' 9" X 39' 8" irr.
Année de construction
2021
Fenestration
PVC
Revêtement
Fibre pressée, Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' 9" X 100'
Superficie du terrain
6 095 pi²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 14'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 14'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 12'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 13'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 9'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 8'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
30'7" X 21'10" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'2" X 9'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 84 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 331 500 $
- Total
- 416 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 313 $
- Scolaire (2025)
- 269 $
- Total
- 3 582 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, stores, Luminaires, lave-vaisselle, aspirateur centrale, cabanon/garage et système d'alarme.
Exclusions
Effet personnel
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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