249 000$
Nouveauté
ULS : 24600715
Maison de plain-pied
à vendre
2198 Ch. du Tour-du-Lac, Nominingue
Une opportunité idéale pour accéder à la propriété à prix abordable! Située sur la rue Principale au coeur de Nominingue, cette charmante propriété offre un emplacement pratique à proximité de toutes les commodités : commerces, services, écoles et plus encore. Parfaite pour un premier achat, elle propose un beau potentiel ainsi qu'un terrain offrant une cour privée pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Un garage complète le tout pour plus de rangement et de commodité. Une occasion à ne pas manquer!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
VANESSA BERTIN
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Profitez d'un emplacement de choix au coeur de Nominingue, une municipalité reconnue pour sa qualité de vie et ses nombreuses attractions! À proximité, découvrez la piste cyclable du P'tit Train du Nord, les sentiers, les plages, les lacs, les activités de plein air ainsi que les commerces et services essentiels. Située en façade sur la rue Principale, la propriété bénéficiait auparavant d'un accès à un zonage commercial, offrant ainsi plusieurs possibilités selon les projets envisagés. Toute vérification concernant l'usage permis et le zonage devra toutefois être effectuée par l'acheteur auprès des autorités compétentes.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 1" X 36' 1" irr.
Année de construction
1964
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' X 100'
Superficie du terrain
603,80 m²
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Golf, Ski de fond, École secondaire, Hôpital
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 7'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 9'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'2" X 12' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 10'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 11' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 4'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15' X 8'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7' X 13'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 12'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 13'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 11'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique scellée
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 26 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 167 000 $
- Total
- 193 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 349 $
- Scolaire (2025)
- 121 $
- Total
- 2 470 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux, pole, Luminaires, Tabouret de cuisine 2x
Calculatrice de versements hypothécaire
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