449 900$
Nouveauté
ULS : 20685236
Maison de plain-pied
à vendre
2171 Rue de l'Hôtel-de-Ville, Sainte-Sophie
Charmante propriété située dans un rond-point tranquille, offrant intimité et quiétude. Son terrain clôturé, bordé d'arbres matures, crée un cadre verdoyant et accueillant. Elle propose deux chambres et deux salles de bain, dont une avec douche indépendante. Un climatiseur mural assure un confort optimal. À proximité des épiceries et des écoles, elle combine parfaitement tranquillité et commodité.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
2
(1
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Caractéristiques:
- Nichée avec élégance au coeur d'un rond-point paisible, cette coquette propriété conjugue charme, confort et emplacement privilégié.
- Dès l'arrivée, on apprécie l'intimité qu'offre son terrain entièrement clôturé, agrémenté d'arbres matures qui procurent ombrage, fraîcheur.
- À l'intérieur, la maison séduit par son ambiance chaleureuse et son aménagement fonctionnel.
- Elle comprend deux chambres à coucher idéales pour un couple, une petite famille ou un espace bureau à domicile.
- Les deux salles de bain ajoutent une touche de praticité recherchée, dont l'une est dotée d'une douche indépendante pour un confort accru au quotidien.
- Un climatiseur mural assure une température agréable en toute saison, contribuant au bien-être des occupants.
- Située à proximité des services essentiels tels que les épiceries et les écoles, cette propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et commodité urbaine.
- Un véritable havre de paix où il fait bon vivre!
- Nichée avec élégance au coeur d'un rond-point paisible, cette coquette propriété conjugue charme, confort et emplacement privilégié.
- Dès l'arrivée, on apprécie l'intimité qu'offre son terrain entièrement clôturé, agrémenté d'arbres matures qui procurent ombrage, fraîcheur.
- À l'intérieur, la maison séduit par son ambiance chaleureuse et son aménagement fonctionnel.
- Elle comprend deux chambres à coucher idéales pour un couple, une petite famille ou un espace bureau à domicile.
- Les deux salles de bain ajoutent une touche de praticité recherchée, dont l'une est dotée d'une douche indépendante pour un confort accru au quotidien.
- Un climatiseur mural assure une température agréable en toute saison, contribuant au bien-être des occupants.
- Située à proximité des services essentiels tels que les épiceries et les écoles, cette propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et commodité urbaine.
- Un véritable havre de paix où il fait bon vivre!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2008
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Fini grain bois, Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
46' 8" X 121' 2"
Superficie du terrain
649,20 m²
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Restaurants et magasins
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 4'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 13'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 14'
Revêtement :
Béton
Détails :
À terminer
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'3" X 9'7"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Ne manque que la douche
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'9" X 19'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'5" X 8'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 120 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 228 600 $
- Total
- 348 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 337 $
- Scolaire (2025)
- 161 $
- Total
- 2 498 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les installations permanentes de chauffage, d'électricité & d'éclairage, tringles à rideaux, hotte en inox, échangeur d'air, climatiseur mural, cabanon.
Exclusions
Étagère de la salle de bain,
Calculatrice de versements hypothécaire
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