695 000$
Nouveauté
ULS : 27449520
Maison de plain-pied
à vendre
212 Ch. du Lac-de-l'Achigan, Saint-Hippolyte
Cette propriété offre un cadre de vie paisible au coeur de la nature, avec une superbe vue sur le lac. Implantée sur un terrain boisé, elle propose une ambiance intime et ressourçante. Le salon chaleureux avec foyer crée un espace convivial et lumineux. La maison comprend une chambre principale au rez-de-chaussée ainsi que deux chambres au sous-sol, offrant une configuration fonctionnelle et polyvalente. Deux salles de bains complètes, dont une au sous-sol, assurent confort et commodité. Une propriété idéale pour les amateurs de tranquillité, de nature et de qualité de vie.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Nichée dans un secteur paisible et verdoyant de Saint-Hippolyte, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel où la nature et le confort s'harmonisent parfaitement. Érigée sur un terrain boisé, elle bénéficie d'une vue panoramique sur le lac, créant une atmosphère sereine et inspirante, idéale pour les amateurs de tranquillité et de grands espaces.
Dès l'entrée, la luminosité naturelle et les volumes généreux de l'aire de vie principale séduisent immédiatement. Le salon, véritable coeur de la maison, se distingue par son foyer chaleureux, apportant une touche conviviale et réconfortante, parfaite pour les soirées en famille ou entre amis. Les grandes ouvertures permettent de profiter pleinement de la vue sur le paysage environnant et l'accès au lac en toute saison.
La disposition intérieure est à la fois fonctionnelle et recherchée. Le rez-de-chaussée accueille la chambre principale, offrant intimité, confort et facilité d'accès. Cette configuration est idéale pour un quotidien pratique ou pour répondre aux besoins de différentes clientèles.
Le sous-sol entièrement aménagé propose deux chambres supplémentaires, de belles dimensions, convenant parfaitement pour les enfants, les invités ou l'aménagement d'un bureau à domicile. Cet espace polyvalent permet de s'adapter à plusieurs modes de vie.
La propriété compte deux salles de bains complètes, dont une située au sous-sol, assurant un confort optimal pour les occupants et les visiteurs. Chaque espace a été pensé pour maximiser la fonctionnalité tout en conservant une ambiance agréable et accueillante.
À l'extérieur, le terrain boisé procure une intimité appréciable et un environnement naturel remarquable. L'emplacement permet de profiter pleinement de la vue sur le lac, que ce soit pour admirer les paysages, observer les changements de saison ou simplement se ressourcer au quotidien.
Cette propriété représente une opportunité rare de vivre dans un décor enchanteur, alliant nature, tranquillité et confort, à proximité des attraits de Saint-Hippolyte. Un endroit idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie supérieure dans un environnement naturel d'exception.
Dès l'entrée, la luminosité naturelle et les volumes généreux de l'aire de vie principale séduisent immédiatement. Le salon, véritable coeur de la maison, se distingue par son foyer chaleureux, apportant une touche conviviale et réconfortante, parfaite pour les soirées en famille ou entre amis. Les grandes ouvertures permettent de profiter pleinement de la vue sur le paysage environnant et l'accès au lac en toute saison.
La disposition intérieure est à la fois fonctionnelle et recherchée. Le rez-de-chaussée accueille la chambre principale, offrant intimité, confort et facilité d'accès. Cette configuration est idéale pour un quotidien pratique ou pour répondre aux besoins de différentes clientèles.
Le sous-sol entièrement aménagé propose deux chambres supplémentaires, de belles dimensions, convenant parfaitement pour les enfants, les invités ou l'aménagement d'un bureau à domicile. Cet espace polyvalent permet de s'adapter à plusieurs modes de vie.
La propriété compte deux salles de bains complètes, dont une située au sous-sol, assurant un confort optimal pour les occupants et les visiteurs. Chaque espace a été pensé pour maximiser la fonctionnalité tout en conservant une ambiance agréable et accueillante.
À l'extérieur, le terrain boisé procure une intimité appréciable et un environnement naturel remarquable. L'emplacement permet de profiter pleinement de la vue sur le lac, que ce soit pour admirer les paysages, observer les changements de saison ou simplement se ressourcer au quotidien.
Cette propriété représente une opportunité rare de vivre dans un décor enchanteur, alliant nature, tranquillité et confort, à proximité des attraits de Saint-Hippolyte. Un endroit idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie supérieure dans un environnement naturel d'exception.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 5" X 42' 1" irr.
Année de construction
2003
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Vinyle, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
porte de 10 pieds-plafond 12 pieds, Tandem, Intégré, Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Garde-robe (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Baignoire thermomasseur, Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
294' X 239'
Superficie du terrain
70 298 pi²
Eau (accès)
Navigable, Accès (LAC)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur la montagne, Sur l'eau
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Avec prise extérieure, Double largeur ou plus, En U, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (12), Garage (2)
Proximité
Parc, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, École secondaire, Sentier de motoneige
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'7" X 14'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 12'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'6" X 14'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
plancher chauffant
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 4'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'3" X 13'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'7" X 13'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
pencher chauffant
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'6" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz, salon et chambre principale
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Cour privée, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 153 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 462 900 $
- Total
- 616 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 159 $
- Scolaire (2026)
- 434 $
- Total
- 3 593 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 926 $
- Total
- 1 926 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres, rideaux, frigo, cuisinière, cellier, lave-vaisselles, balayeuse centrale et ses accessoires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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