2 999 900$
ULS : 19749529
Maison à étages
à vendre
212 - 212A Av. de l'Église, Saint-Sauveur
Propriété d'exception perchée au sommet de la vallée de Saint-Sauveur. Cette propriété haut de gamme, entièrement rénovée dans la dernière année, offre une vue panoramique plein sud sur le village et les montagnes. Espaces lumineux aux plafonds cathédrales, foyers, planchers chauffants, grand garage double, piscine et sauna. Intergénération avec entrée indépendante. À distance de marche des commerces et de l'école primaire, la propriété combine parfaitement intimité et tous les avantages de la vie de village, où convivialité, services et proximité se côtoient au quotidien.
Nb de pièces
17
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
4
Salles de bains
1
Salle d'eau
BASTIEN CARRIÈRE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Perchée au sommet des vallées de Saint-Sauveur, cette propriété haut de gamme entièrement optimisée dans la dernière année incarne le parfait équilibre entre intimité et vie de village. Située à distance de marche des commerces, restaurants et de l'école primaire, elle bénéficie d'un emplacement unique où tout est accessible à pied, tout en offrant un cadre privé et serein avec vue panoramique plein sud sur les montagnes et le village.
Dès l'arrivée, le nouveau paysagement extérieur annonce le ton : allées repensées, végétation soigneusement choisie et aménagements conçus pour rehausser l'esthétique et la convivialité du site. La nouvelle piscine s'ajoute à un espace extérieur déjà exceptionnel, complété par un spa, un sauna et de vastes terrasses chauffées, créant une véritable oasis quatre saisons.
À l'intérieur, chaque détail a été pensé pour offrir luxe et confort. La propriété dispose de plafonds majestueux de plus de 12 pieds, de fenêtres pleine hauteur inondant les espaces de lumière naturelle et de trois foyers (bois et électrique) qui ajoutent chaleur et ambiance. Les récentes rénovations mettent en valeur une cuisine et une back kitchen entièrement repensées avec matériaux haut de gamme, grands îlots de quartz et rangements sur mesure, idéales pour recevoir.
Les salles de bain ont été modernisées avec des finitions contemporaines : douches vitrées, céramiques élégantes et équipements design. La suite principale se démarque par son balcon privé offrant une vue spectaculaire, une salle de bain somptueuse avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi que deux walk-in spacieux. Les autres chambres sont lumineuses et bien proportionnées, idéales pour la famille ou les invités.
L'intergénération au rez-de-jardin, dotée de sa propre entrée, cuisine et salon, assure une flexibilité rare, que ce soit pour héberger des proches, générer un revenu locatif ou offrir un espace intime supplémentaire.
L'ensemble de la propriété a bénéficié d'une peinture complète, intérieure et extérieure, qui accentue son cachet architectural et sa modernité. Le garage double, actuellement aménagé en salle de jeux haut de gamme, peut facilement retrouver sa vocation initiale.
La vallée de Saint-Sauveur, à seulement 45 minutes de Montréal, est réputée pour ses paysages de montagnes, ses lacs, ses festivals, ses restaurants et ses multiples activités sportives, été comme hiver : ski alpin, ski de fond, vélo, randonnée, golf et plus encore.
Cette résidence est bien plus qu'une maison : c'est un lieu de vie unique où chaque saison se vit comme des vacances, dans un cadre luxueux et chaleureux, pensé pour la détente, la convivialité et le raffinement.
Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette demeure d'exception, où chaque détail reflète qualité et élégance.
Dès l'arrivée, le nouveau paysagement extérieur annonce le ton : allées repensées, végétation soigneusement choisie et aménagements conçus pour rehausser l'esthétique et la convivialité du site. La nouvelle piscine s'ajoute à un espace extérieur déjà exceptionnel, complété par un spa, un sauna et de vastes terrasses chauffées, créant une véritable oasis quatre saisons.
À l'intérieur, chaque détail a été pensé pour offrir luxe et confort. La propriété dispose de plafonds majestueux de plus de 12 pieds, de fenêtres pleine hauteur inondant les espaces de lumière naturelle et de trois foyers (bois et électrique) qui ajoutent chaleur et ambiance. Les récentes rénovations mettent en valeur une cuisine et une back kitchen entièrement repensées avec matériaux haut de gamme, grands îlots de quartz et rangements sur mesure, idéales pour recevoir.
Les salles de bain ont été modernisées avec des finitions contemporaines : douches vitrées, céramiques élégantes et équipements design. La suite principale se démarque par son balcon privé offrant une vue spectaculaire, une salle de bain somptueuse avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi que deux walk-in spacieux. Les autres chambres sont lumineuses et bien proportionnées, idéales pour la famille ou les invités.
L'intergénération au rez-de-jardin, dotée de sa propre entrée, cuisine et salon, assure une flexibilité rare, que ce soit pour héberger des proches, générer un revenu locatif ou offrir un espace intime supplémentaire.
L'ensemble de la propriété a bénéficié d'une peinture complète, intérieure et extérieure, qui accentue son cachet architectural et sa modernité. Le garage double, actuellement aménagé en salle de jeux haut de gamme, peut facilement retrouver sa vocation initiale.
La vallée de Saint-Sauveur, à seulement 45 minutes de Montréal, est réputée pour ses paysages de montagnes, ses lacs, ses festivals, ses restaurants et ses multiples activités sportives, été comme hiver : ski alpin, ski de fond, vélo, randonnée, golf et plus encore.
Cette résidence est bien plus qu'une maison : c'est un lieu de vie unique où chaque saison se vit comme des vacances, dans un cadre luxueux et chaleureux, pensé pour la détente, la convivialité et le raffinement.
Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette demeure d'exception, où chaque détail reflète qualité et élégance.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 9" X 87' 6" irr.
Année de construction
1987
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé
Particularités du bâtiment
Intergénération - Sous-sol
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC), Intergénération (SS)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
162' 9" X 184' 1"
Superficie du terrain
30 000,08 pi²
Topographie
En pente
Vue
Panoramique, Sur la montagne
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (7), Garage (2)
Piscine
Chauffée
Proximité
École primaire, Ski alpin, Golf, Garderie/CPE, Autoroute, Ski de fond, Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 2 (Section intergénérations)
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7' X 13'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'10" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 22'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 3 (Unité résidentielle principale)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'10" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 4'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Aire ouverte
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
41'0" X 18'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Back Kitchen
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 4'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'0" X 26'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 29'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'0" X 15'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'10" X 18'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15'0" X 14'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz, Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Sauna, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 171 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 656 100 $
- Total
- 1 827 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 8 280 $
- Scolaire (2025)
- 1 199 $
- Total
- 9 479 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
sauna, luminaires, habillage de fenêtres, climatiseur mural *possibilité de vendre meublé
Exclusions
spa, effets personnels des vendeurs, électroménagers, rack à vélo, cadres et oeuvres d'art
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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