769 900$
Nouveauté
ULS : 12870497
Maison de plain-pied
à vendre
211 Rue du Clair-de-Lune, Lachute
Nichée dans un environnement boisé offrant intimité et tranquillité, cette propriété distinctive repose sur un terrain de plus de 29 838 pi². Elle propose 3 chambres à coucher avec possibilité d'une 4e, 2 salles de bain et un sous-sol en partie rez-de-jardin avec entrée indépendante, actuellement aménagé en logement d'appoint (voir addenda). Planchers d'érable huilé, armoires Miralis en merisier, comptoirs de granite, foyer au bois Valcourt et plusieurs planchers chauffés au glycol ajoutent confort et caractère. À l'extérieur, une superbe galerie de béton aménagée dans l'esprit d'une véranda prolonge l'espace de vie et crée un lieu paisible.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
AMÉLIE DUBÉ
Courtière immobilière résidentielle
Addenda
La propriété se distingue par la qualité de ses matériaux, ses nombreux éléments de confort et la polyvalence de ses espaces.
- Terrain de 2 772,10 m², soit environ 29 838 pi².
- 3 chambres à coucher avec possibilité d'une 4e en retirant la cuisine du sous-sol.
- 2 salles de bain complètes dont l'une avec plancher chauffant au rez-de-chaussée
- Sous-sol en partie rez-de-jardin avec entrée indépendante, actuellement aménagé en logement d'appoint. Toute utilisation comme logement distinct, intergénérationnel ou autre devra être vérifiée auprès de la municipalité; aucun permis à cet effet n'est actuellement en vigueur.
- Deux installations laveuse-sécheuse.
- Planchers de bois d'érable huilé.
- Armoires de cuisine en merisier de marque Miralis.
- Comptoirs de granite.
- Boiseries des portes et fenêtres en peuplier.
- Portes intérieures pleines en bois.
- Foyer au bois Valcourt à combustion lente.
- Plancher chauffant dans la salle de bain du sous-sol.
- Coulis à l'époxy pour la céramique du sous-sol et des salles de bain.
- Garage chauffé au glycol avec évier double en acier inoxydable.
- Les planchers de céramique du sous-sol sont également chauffés au glycol.
- Grand espace de rangement sous le garage d'environ 5 pi 6 po de hauteur.
- Espace de rangement sous la galerie accessible par une porte de garage.
- Superbe galerie de béton aménagée dans l'esprit d'une véranda, avec structure en cèdre blanc; il ne reste qu'à y ajouter les moustiquaires selon les besoins du futur propriétaire.
- Pavé uni en pierre naturelle en façade.
- Dalle de béton à l'arrière avec structure de pergola en acier.
- Internet haute vitesse disponible avec Vidéotron.
Le secteur Clair-de-Lune est reconnu pour son caractère boisé, paisible et peu dense, offrant une belle impression d'intimité tout en demeurant à proximité des services de Lachute et de l'autoroute 50.
- Terrain de 2 772,10 m², soit environ 29 838 pi².
- 3 chambres à coucher avec possibilité d'une 4e en retirant la cuisine du sous-sol.
- 2 salles de bain complètes dont l'une avec plancher chauffant au rez-de-chaussée
- Sous-sol en partie rez-de-jardin avec entrée indépendante, actuellement aménagé en logement d'appoint. Toute utilisation comme logement distinct, intergénérationnel ou autre devra être vérifiée auprès de la municipalité; aucun permis à cet effet n'est actuellement en vigueur.
- Deux installations laveuse-sécheuse.
- Planchers de bois d'érable huilé.
- Armoires de cuisine en merisier de marque Miralis.
- Comptoirs de granite.
- Boiseries des portes et fenêtres en peuplier.
- Portes intérieures pleines en bois.
- Foyer au bois Valcourt à combustion lente.
- Plancher chauffant dans la salle de bain du sous-sol.
- Coulis à l'époxy pour la céramique du sous-sol et des salles de bain.
- Garage chauffé au glycol avec évier double en acier inoxydable.
- Les planchers de céramique du sous-sol sont également chauffés au glycol.
- Grand espace de rangement sous le garage d'environ 5 pi 6 po de hauteur.
- Espace de rangement sous la galerie accessible par une porte de garage.
- Superbe galerie de béton aménagée dans l'esprit d'une véranda, avec structure en cèdre blanc; il ne reste qu'à y ajouter les moustiquaires selon les besoins du futur propriétaire.
- Pavé uni en pierre naturelle en façade.
- Dalle de béton à l'arrière avec structure de pergola en acier.
- Internet haute vitesse disponible avec Vidéotron.
Le secteur Clair-de-Lune est reconnu pour son caractère boisé, paisible et peu dense, offrant une belle impression d'intimité tout en demeurant à proximité des services de Lachute et de l'autoroute 50.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 7" X 46' 6" irr.
Année de construction
2012
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Guillotine
Revêtement
Bardeaux de cèdre, Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage rez-de-chaussée et sous-sol (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
294' 5" X 156' 2" irr.
Superficie du terrain
2 772,10 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (6)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'0" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 14'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 14'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 14'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chauffant au glycol
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'1" X 24'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chauffant au glycol
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 12'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chauffant au glycol
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 12'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chauffant au glycol
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'11" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chauffant au glycol
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 8'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'11" X 4'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'1" X 14'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'4" X 21'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Plafond +/- 5 pieds
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plancher chauffant glycol, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Ouvre-porte électrique (garage), Adoucisseur d'eau, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (8)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Enviroseptic, Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 91 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 447 200 $
- Total
- 538 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 953 $
- Scolaire (2026)
- 352 $
- Total
- 3 305 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, Fixtures, Hotte de cuisinière, Réfrigérateur de la cuisine du sous-sol, Lave-vaisselle de la cuisine du sous-sol, Aspirateur central et ses accessoires, Laveuse et sécheuse du sous-sol, Tablette-bar au sous-sol, Structure de la pergola, Spa non fonctionnel (vendu tel quel, sans garantie de fonctionnement; le spa pourrait être retiré à la demande de l'acheteur), Armoires grises du garage, Rangement en bois du garage.
Exclusions
Lave-vaisselle de la cuisine principale au rdc, Cellier, Mobilier de la pergola, Réfrigérateur du garage, Coffre à outils du garage, Tapis du garage
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.