Photo Photo principale de la propriété
1 699 000$
Nouveauté
ULS : 23700851

Maison de plain-pied à vendre
2100Z Ch. de l'Étang, Sainte-Adèle (Sainte-Adèle)

Propriété de style contemporain située dans la Vallée du Mont Baldy. Spacieuse et lumineuse, elle offre des hauts plafonds et une belle luminosité. Chambre des maîtres avec grande salle de bain attenante avec douche en verre et bain autoportant. Les planchers chauffants vous offrent un confort hors pairs. Le terrain est magnifiquement aménagé avec des murets de pierres, vivaces et arbustes, le tout est gazonné. Un système d'irrigation assure la pérennité du paysagement. L'entrée de stationnement asphaltée surdimensionnée peut accueillir plus de 10 voitures. Un superbe garage double détaché avec salle d'eau et mezzanine complète l'ensemble.
Nb de pièces 17

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
2 Salles de bains
1 Salle d'eau
Rez-de-chaussée volumineux au style contemporain, doté de plafonds élevés et d'une fenestration abondante. Vous y découvrirez un salon lumineux, une salle à manger conviviale avec accès direct à une terrasse-véranda, ainsi qu'une vaste cuisine équipée d'un îlot central. La chambre des maîtres bénéficie d'une salle de bain attenante, et les planchers de la cuisine et de la salle de bain sont chauffants pour un confort optimal.

Au rez-de-jardin, le plancher chauffant au glycol assure une chaleur uniforme. Cet étage propose deux chambres additionnelles, un bureau, une salle de bain complète, une salle de lavage ainsi qu'un garage intégré.

Le terrain, soigneusement aménagé, offre un superbe paysagement incluant arbustes, murets de pierre, terrasses et espaces feu. Les propriétaires ont récemment ajouté un très grand garage double détaché avec mezzanine, comprenant également une salle d'eau.

La propriété est également équipée de deux bornes de recharge pour véhicules électriques, ainsi que d'une génératrice capable d'alimenter l'ensemble de la résidence en cas de panne. Le panneau électrique de 400 ampères dépasse largement les besoins habituels d'une propriété de ce type, offrant une capacité exceptionnelle.

Idéalement située dans la vallée du Mont-Baldy, la propriété se trouve à courte distance de l'autoroute 15, facilitant vos déplacements.

Suite des inclusions: Les gicleurs et génératrice, 3 bornes des voitures électrique.
Dimensions 57' 6" X 30' 7"
Année de construction 2021
Fenestration PVC, Aluminium
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement Bois
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Intégré, Double largeur ou plus, Détaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse Rez-de-jardin (AU), Salle de bains (AU)
Salle de bains Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol Entrée extérieure, Totalement aménagé
Dimensions du terrain 135' 10" X 353' 4"
Superficie du terrain 4 182,60 m²
Topographie En pente, Plat
Vue Sur la montagne
Particularités du site Cul-de-sac
Allée Asphalte
Stationnement (total) Garage (4), Allée (10)
Proximité Parc, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Garderie/CPE, Autoroute, Golf, Raquettes, Hôpital
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 13'1" X 10'10"
Revêtement : Béton
Détails : Plancher Chauffant glycol
Penderie (Walk-in)
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 8'2" X 3'6"
Revêtement : Béton
Détails : Plancher Chauffant glycol
Salle familiale
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 12'0" X 14'8"
Revêtement : Béton
Détails : Plancher Chauffant glycol
Chambre à coucher
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 10'9" X 12'8"
Revêtement : Béton
Détails : Plancher Chauffant glygol
Chambre à coucher
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 10'10" X 12'8"
Revêtement : Béton
Détails : Plancher Chauffant glycol
Bureau
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 8'1" X 10'3"
Revêtement : Béton
Détails : Plancher Chauffant glycol
Salle de bains
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 6'9" X 10'9"
Revêtement : Béton
Détails : Plancher Chauffant glycol
Salle de lavage
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 6'6" X 5'5"
Revêtement : Béton
Détails : Plancher Chauffant. glycol
Mécanique
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 12'0" X 6'0"
Revêtement : Béton
Détails : Plancher Chauffant glycol
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'0" X 15'4"
Revêtement : Bois
Détails : Plancher Chauffant électrique
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'1" X 11'11"
Revêtement : Bois
Détails : Plancher Chauffant électrique
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'1" X 15'9"
Revêtement : Céramique
Détails : Plancher Chauffant électrique
Véranda
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'11" X 23'3"
Revêtement : Bois
Détails : Plancher Chauffant électrique
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'5" X 12'3"
Revêtement : Bois
Détails : Plancher Chauffant électrique
Penderie (Walk-in)
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'0" X 8'9"
Revêtement : Céramique
Détails : Plancher Chauffant électrique
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'5" X 8'9"
Revêtement : Céramique
Détails : Plancher Chauffant électrique
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'0" X 7'5"
Revêtement : Céramique
Détails : Plancher Chauffant électrique
Mezzanine
Niveau : Garage
Dimensions : 22'9" X 11'10"
Revêtement : Époxy
Détails :
Salle d'eau
Niveau : Garage
Dimensions : 6'10" X 3'4"
Revêtement : Époxy
Détails :
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé), Plancher chauffant
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Climatiseur central, Détecteur d'incendie (O)
Approvisionnement en eau Puits artésien
Système d'égouts Enviro Septic, Fosse septique

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
75 700 $
Évaluation du bâtiment
860 500 $
Total
936 200 $

Taxes

Municipale (2025)
5 162 $
Scolaire (2025)
585 $
Total
5 747 $

Dépenses annuelles

Frais communs
1 312 $
Total
1 312 $

Dépenses énergétiques

Électricité
4 753 $
Total
4 753 $

Inclusions

Réfrigérateur LG, Cellier, lave-vaisselle Kitchenaid, cuisinière LG, 4 tabourets, Laveuse et sécheuse Maytag, frigidaire ds garage, les hauts parleurs SONOS, tous les fixtures, 2 aspirateurs centrale avec les accessoires, les toiles et les rideaux des fenêtres, les 2 télévisions une dans le salon et chambre principale. Bureau et classeur dans une chambre au rez-de-jardin. Ensemble patio, étagère, barbecue, frigidaire et les rideaux de terasse dans la véranda 3 saisons. Voir suite dans addenda

Exclusions

Les armoires (MasterCraft) des garages.

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Calculatrice de versements hypothécaire

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