1 099 000$
Nouveauté
ULS : 22227081
Maison à étages
à vendre
210 Rue John-Ryan, Saint-Colomban
Dès votre arrivée, cette propriété vous séduira par son élégance et sa luminosité. Le rez-de-chaussée à aire ouverte met en vedette une cuisine moderne, fonctionnelle et conviviale, parfaite pour recevoir, avec une généreuse fenestration. Un bureau et une salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage, la suite principale offre salle de bain attenante et walk-in, en plus de deux chambres, d'une seconde salle de bain et d'une salle de lavage. Le sous-sol magnifiquement aménagé. Terrain boisé de plus de 80 000 pi², intime et paisible, avec coin feu et spa. Une résidence d'exception offrant une qualité de vie incomparable.
Nb de pièces
16
Superficie habitable
2 297 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Dès votre arrivée, vous serez séduit par cette propriété où élégance, luminosité et confort se marient à la perfection. Le rez-de-chaussée à aire ouverte, baigné de lumière naturelle grâce à son impressionnante fenestration, met en vedette une cuisine de rêve, conçue pour combler les passionnés de gastronomie et de réception. Fonctionnelle et raffinée, elle s'intègre harmonieusement aux espaces de vie, créant un environnement aussi convivial que sophistiqué. Un bureau, idéal pour le télétravail, ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau.
À l'étage, la somptueuse suite principale constitue un véritable refuge avec sa salle de bain attenante et son vaste walk-in entièrement aménagé. Deux autres chambres de belles dimensions, une seconde salle de bain complète ainsi qu'une salle de lavage indépendante complètent harmonieusement cet étage.
Le sous-sol entièrement aménagé propose une vaste salle familiale, une salle de cinéma maison, un espace bureau polyvalent ainsi que de généreux espaces de rangement, répondant parfaitement aux besoins de toute la famille.
Érigée sur un spectaculaire terrain boisé de plus de 80 000 pieds carrés, cette propriété offre un environnement d'une intimité exceptionnelle. Véritable havre de paix, l'aménagement extérieur invite à la détente avec son coin feu, où il fait bon profiter de la nature en toute quiétude.
Desservie par l'aqueduc municipal et située dans un quartier parmi les plus recherchés, cette propriété conjugue à merveille le prestige, la tranquillité et la proximité des services. Une résidence d'exception offrant une qualité de vie incomparable.
À l'étage, la somptueuse suite principale constitue un véritable refuge avec sa salle de bain attenante et son vaste walk-in entièrement aménagé. Deux autres chambres de belles dimensions, une seconde salle de bain complète ainsi qu'une salle de lavage indépendante complètent harmonieusement cet étage.
Le sous-sol entièrement aménagé propose une vaste salle familiale, une salle de cinéma maison, un espace bureau polyvalent ainsi que de généreux espaces de rangement, répondant parfaitement aux besoins de toute la famille.
Érigée sur un spectaculaire terrain boisé de plus de 80 000 pieds carrés, cette propriété offre un environnement d'une intimité exceptionnelle. Véritable havre de paix, l'aménagement extérieur invite à la détente avec son coin feu, où il fait bon profiter de la nature en toute quiétude.
Desservie par l'aqueduc municipal et située dans un quartier parmi les plus recherchés, cette propriété conjugue à merveille le prestige, la tranquillité et la proximité des services. Une résidence d'exception offrant une qualité de vie incomparable.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2019
Superficie habitable
2 297 pi²
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle, Acier, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
297' 2" X 345' 3" irr.
Superficie du terrain
7 887,50 m²
Topographie
Accidenté, Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Université, Cégep, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 17'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 16'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 17'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
4' X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'10" X 14'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 6'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'11" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'5" X 12'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'6" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
34'4" X 15'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 14'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'9" X 8'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Système BIONEST
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 202 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 677 400 $
- Total
- 880 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 234 $
- Scolaire (2026)
- 533 $
- Total
- 5 767 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores et rideaux, meubles de rangements dans tous les garde-robes, aspirateur central, un moteur de porte de garage, lave-vaisselle (pas parfait mais fonctionnel), spa.
Exclusions
Tablettes décoratives dans les chambres à coucher, meuble de télé dans la chambre principale, rangements et établi du garage, borne de recharge pour voiture électrique, tous les autres bien et meubles des propriétaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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