1 549 000$
ULS : 18002304
Maison à étages
à vendre
21 Rue Paradis, Morin-Heights
Prestigieuse propriété à Morin-Heights où design contemporain, luminosité et nature s'harmonisent parfaitement. Elle propose de vastes aires de vie ouvertes, une cuisine haut de gamme avec garde-manger et un salon avec foyer. À l'étage : une chambre à coucher principale avec walk-in et salle de bain attenante, 2 chambres secondaires et une 2e salle de bain. Sous-sol aménagé avec salle familiale, une chambre et salle de bain, entièrement chauffé au glycol. Garage double 28 x 30 pi. Cour intime avec piscine creusée chauffée et grande terrasse. Une propriété distinctive offrant confort et raffinement.
Nb de pièces
19
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
SARA-CHRISTINE TROINI
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Prestigieuse propriété située à Morin-Heights, où luminosité abondante et environnement boisé se rencontrent.
++Les espaces de vie sont spacieux , la fenestration imposante, les matériaux soigneusement sélectionnés et les nombreuses commodités offrent un cadre de vie aussi élégant que fonctionnel.
REZ-DE-CHAUSSÉE
-Hall d'entrée lumineux (plancher de céramique chauffant).
-Mood Room (plancher de céramique chauffant).
-Une salle d'eau pratique située à proximité des principales aires de vie (plancher de céramique chauffant)
.-Un salon offrant une impressionnante aire de vie ouverte et une abondante luminosité naturelle ainsi qu'une vue sur l'environnement boisé.
+Foyer intégré au décor contemporain (plancher de bois ingénierie).
-Spacieuse salle à manger ouverte sur les principales aires de vie.
-Une cuisine contemporaine au design haut de gamme ainsi qu'un accès direct vers l'extérieur.
++Grand garde-manger adjacent à la cuisine offrant un espace de rangement supplémentaire particulièrement pratique.
ÉTAGE
-Une chambre principale ayant un grand walk-in attenant à celle-ci ainsi qu'une salle de bain attenante au walk-in de la chambre à coucher principale.
-Une seconde salle de bain desservant les secondes chambres de l'étage.
-Deux autres chambres à coucher.
SOUS-SOL
-Le sous-sol entièrement aménagé offre des espaces supplémentaires particulièrement intéressants pour une famille.
-Une salle mécanique qui offre un espace pratique de rangement.
-Toute la dalle du sous-sol est chauffante grâce à un système radiant au glycol.
GARAGE
-Grand garage double d'environ 28 x 30 pi. Procurant deux espaces de stationnement.
COUR ET EXTÉRIEUR
-Cour arrière aménagée offrant un environnement intime ainsi qu'une piscine creusée et chauffée et une grande terrasse.
ÉQUIPEMENTS ET CARACTÉRISTIQUES
-Système de caméras.
-Système d'alarme.
-Fenestration hybrid abondante.
-Aires de vie ouvertes.
-Environnement boisé.
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
Ajout de la piscine et de la clôture en 2024.
Le filage est fait, prêt à recevoir une génératrice.
Plancher chauffant électrique : entrée, salle d'eau, cuisine, garde-manger et les 2 SDB à l'étage.
++Les espaces de vie sont spacieux , la fenestration imposante, les matériaux soigneusement sélectionnés et les nombreuses commodités offrent un cadre de vie aussi élégant que fonctionnel.
REZ-DE-CHAUSSÉE
-Hall d'entrée lumineux (plancher de céramique chauffant).
-Mood Room (plancher de céramique chauffant).
-Une salle d'eau pratique située à proximité des principales aires de vie (plancher de céramique chauffant)
.-Un salon offrant une impressionnante aire de vie ouverte et une abondante luminosité naturelle ainsi qu'une vue sur l'environnement boisé.
+Foyer intégré au décor contemporain (plancher de bois ingénierie).
-Spacieuse salle à manger ouverte sur les principales aires de vie.
-Une cuisine contemporaine au design haut de gamme ainsi qu'un accès direct vers l'extérieur.
++Grand garde-manger adjacent à la cuisine offrant un espace de rangement supplémentaire particulièrement pratique.
ÉTAGE
-Une chambre principale ayant un grand walk-in attenant à celle-ci ainsi qu'une salle de bain attenante au walk-in de la chambre à coucher principale.
-Une seconde salle de bain desservant les secondes chambres de l'étage.
-Deux autres chambres à coucher.
SOUS-SOL
-Le sous-sol entièrement aménagé offre des espaces supplémentaires particulièrement intéressants pour une famille.
-Une salle mécanique qui offre un espace pratique de rangement.
-Toute la dalle du sous-sol est chauffante grâce à un système radiant au glycol.
GARAGE
-Grand garage double d'environ 28 x 30 pi. Procurant deux espaces de stationnement.
COUR ET EXTÉRIEUR
-Cour arrière aménagée offrant un environnement intime ainsi qu'une piscine creusée et chauffée et une grande terrasse.
ÉQUIPEMENTS ET CARACTÉRISTIQUES
-Système de caméras.
-Système d'alarme.
-Fenestration hybrid abondante.
-Aires de vie ouvertes.
-Environnement boisé.
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
Ajout de la piscine et de la clôture en 2024.
Le filage est fait, prêt à recevoir une génératrice.
Plancher chauffant électrique : entrée, salle d'eau, cuisine, garde-manger et les 2 SDB à l'étage.
Particularités du bâtiment
Dimensions
75' 5" X 37' 6"
Année de construction
2024
Fenestration
Hybrid, PVC, Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois, Aluminium
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Attaché
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
164' 1" X 507' 11" irr.
Superficie du terrain
8 003,30 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Ski alpin, Ski de fond, Parc, Autoroute, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 8'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chauffante
Mood room
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 8'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chauffante
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 5'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chauffante
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'10" X 17'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Ingénierie
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'10" X 11'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Ingénierie
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 15'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chauffante
Garde-manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 5'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chauffante
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'6" X 12'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Ingénierie
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'2" X 13'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Ingénierie
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'11" X 17'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chauffante
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 13'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Ingénierie
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 5'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chauffante
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'10" X 10'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Ingénierie
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'1" X 27'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 14'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Chauffant
Salle d'exercice
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 12'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Chauffant
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'11" X 8'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Chauffant
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 6'10" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Chauffant
Salle machine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'4" X 5'10" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Chauffant
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Système d'alarme, Installation aspirateur central, Cour privée, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (18)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 195 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 063 900 $
- Total
- 1 259 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 7 094 $
- Scolaire (2026)
- 871 $
- Total
- 7 965 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles, stores, rideaux, luminaires, supports à télévision, lave-vaisselle, petit cellier dans le bar, ouvre-porte de garage, aspirateur central, thermopompe de piscine, miroirs de salle de bain, supports à vélo dans le garage, système de caméras et système d'alarme.
Exclusions
haut-parleur sonos,
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
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Le secteur en quelques statistiques