489 900$
Nouveauté
ULS : 23932309
Maison à étages
à vendre
21 Ch. du Ruisseau, Lac-des-Seize-Îles
Propriété chaleureuse située au Lac-des-Seize-Îles offrant 2 chambres et une salle de bain rénovée avec planchers chauffants. Salon avec poêle au gaz et vaste cuisine avec beaucoup de rangement. Sous-sol avec poêle au bois et 2 entrées extérieures. Terrain aménagé avec pavé uni, gazebo et auvent rétractable, à proximité du lac (accès marina ou location de quai). Garage double détaché et chauffé avec mezzanine habitable (salle familiale + salle d'eau) et poêle au bois. Génératrice Generac 16 000 W. Accès rapide aux sentiers (corridor aérobique, VTT, motoneige).
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
2
Salles d'eau
Addenda
Superbe propriété au Lac-des-Seize-Îles, offrant un parfait équilibre entre confort, nature et qualité de vie.
Cette maison chaleureuse propose 2 chambres ainsi qu'une salle de bain entièrement rénovée avec planchers chauffants, assurant un confort absolu en toute saison. Le salon accueillant avec poêle au gaz crée une ambiance conviviale, tandis que l'immense cuisine fonctionnelle avec abondance de rangement séduira les amateurs de cuisine et de réceptions.
Le sous-sol, muni d'un poêle au bois et de deux entrées extérieures, offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
À l'extérieur, le terrain aménagé est pensé pour profiter pleinement de l'environnement : entrée en pavé uni, gazebo, auvent rétractable et espaces de détente invitants. Située à proximité du Lac-des-Seize-Îles, la propriété permet de louer un quai à l'année ou d'accéder à la marina (frais applicables).
Les amateurs de plein air seront comblés grâce à la proximité du Corridor aérobique, des sentiers de VTT et de motoneige.
Un atout majeur : garage double détaché et chauffé (en plus d'un poêle au bois), avec mezzanine habitable comprenant une salle familiale et une salle d'eau -- idéal pour espace bureau, invités ou projet personnel.
Finalement, une génératrice Generac 16 000 W assure tranquillité d'esprit en toute circonstance.
Une propriété clé en main, parfaite comme résidence principale ou chalet, dans un environnement naturel exceptionnel. Location court terme possible selon la grille de zonage, à valider avec la municipalité.
Cette maison chaleureuse propose 2 chambres ainsi qu'une salle de bain entièrement rénovée avec planchers chauffants, assurant un confort absolu en toute saison. Le salon accueillant avec poêle au gaz crée une ambiance conviviale, tandis que l'immense cuisine fonctionnelle avec abondance de rangement séduira les amateurs de cuisine et de réceptions.
Le sous-sol, muni d'un poêle au bois et de deux entrées extérieures, offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
À l'extérieur, le terrain aménagé est pensé pour profiter pleinement de l'environnement : entrée en pavé uni, gazebo, auvent rétractable et espaces de détente invitants. Située à proximité du Lac-des-Seize-Îles, la propriété permet de louer un quai à l'année ou d'accéder à la marina (frais applicables).
Les amateurs de plein air seront comblés grâce à la proximité du Corridor aérobique, des sentiers de VTT et de motoneige.
Un atout majeur : garage double détaché et chauffé (en plus d'un poêle au bois), avec mezzanine habitable comprenant une salle familiale et une salle d'eau -- idéal pour espace bureau, invités ou projet personnel.
Finalement, une génératrice Generac 16 000 W assure tranquillité d'esprit en toute circonstance.
Une propriété clé en main, parfaite comme résidence principale ou chalet, dans un environnement naturel exceptionnel. Location court terme possible selon la grille de zonage, à valider avec la municipalité.
Particularités du bâtiment
Dimensions
45' 6" X 23' 1" irr.
Année de construction
1936
Fenestration
PVC, Bois
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Double largeur ou plus, Chauffé, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle familiale (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Non aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
14 911,24 pi²
Eau (accès)
Accès (LAC)
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (6)
Proximité
Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Piste cyclable, Golf, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'9" X 12'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 14'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
cerisier
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'2" X 19'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
cerisier
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 12'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
cerisier
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 10'4" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'0" X 5'2"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'10" X 11'4" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
mansardée
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'4" X 13'10" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
mansardée
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 10'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Planchers chauffants
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'4" X 13'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
porte extérieure
rangement + SDL
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'2" X 12'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
porte extérieure
Mezzanine
Niveau :
Mezzanine haut Garage
Dimensions :
27'10" X 13'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Haut du garage
Salle d'eau
Niveau :
Mezzanine haut garage
Dimensions :
2'10" X 5'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Haut du Garage
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au gaz, Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Semi-meublé, Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N), Espace de rangement extérieur, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Enviroseptic, Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 23 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 343 400 $
- Total
- 366 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 365 $
- Scolaire (2025)
- 220 $
- Total
- 2 585 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les meubles sur place, Stores, Rideaux, Luminaires, Cuisinière, Réfrigérateur, Lave-Vaisselle, Laveuse-Sécheuse, poêle au gaz, génératrice 16 000 KW, 2 poêles au bois, Auvent Rétractable , Aspirateur central et accessoires, Thermopompe Murale, Réfrigérateur du garage, Système d'alarme, Gazebo.
Exclusions
Cadres et décorations
Calculatrice de versements hypothécaire
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