899 900$
Visite libre
ULS : 21984387
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 15/02/26
de 14:00 à 16:00
NICOLAS BOUDREAU
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Sainte-Adèle | Maison d'exception avec Intergénération (2023)
L'harmonie parfaite entre nature et modernité. Située dans un secteur de choix à Saint-Hippolyte, à proximité de Sainte-Adele et Piedmont (mont Olympia). Cette superbe propriété de plain-pied construite en 2023 repose sur un vaste terrain boisé aux arbres matures. Profitez du calme de la forêt tout en étant à quelques minutes de l'autoroute, des commerces et des services. La propriété se trouve proche des services restaurant et café de Sainte Adèle.
Le Plein Air à votre porte
En plus de votre terrain privé, vous bénéficiez d'un accès notarié au lac Montaubois. Que ce soit pour une baignade rafraîchissante, une marche paisible sur le bord de l'eau ou pour pratiquer vos sports nautiques préférés (kayak, pédalo, etc.), cet accès privilégié vous assure un mode de vie exceptionnel au fil des saisons. Également acces au sentier privé de la réserve Ogilvy , raquette , ski de fond et randonnée.
Espace de vie principal (Rez-de-chaussée)
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'aire ouverte lumineuse et ses plafonds de 9 pieds.
Salon chaleureux agrémenté d'un foyer au gaz.
Cuisine haut de gamme : Fonctionnelle, avec îlot central, comptoirs de quartz et un immense garde-manger walk-in.
Confort : 2 chambres de grandes dimensions et une salle de bain complète. Grand Walk in dans la chambre principale.
Praticité : Salle de lavage indépendante située au rez-de-chaussée.
Climatisation : Thermopompe murale incluse.
Panneau électrique pour génératrice
Rez-de-jardin & Intergénération
Le sous-sol en rez-de-jardin est totalement aménagé et offre une polyvalence rare :
Côté principal : Une vaste salle familiale, une chambre additionnelles avec beaucoup de rangement et une seconde salle de bain complète.
Espace Intergénérationnel (Logement indépendant) : Un véritable appartement complet avec sa propre adresse, son compteur électrique, son réservoir d'eau chaude et son système d'échangeur d'air. Il comprend une grande chambre, salon, salle à manger, cuisine et salle de bain, ainsi qu'un espace extérieur privé. Thermopompe murale.
Extérieur & Détente
Cour arrière boisée et soigneusement aménagée.
Double terrasse : Un grand balcon couvert au niveau principal et une terrasse au rez-de-jardin accueillant un spa pour vos moments de relaxation.
Encore sur garantie de maison neuve (GCR)
Note : Une opportunité unique sur le marché pour loger un proche en toute intimité ou générer un revenu supplémentaire. Une visite vous convaincra !
L'harmonie parfaite entre nature et modernité. Située dans un secteur de choix à Saint-Hippolyte, à proximité de Sainte-Adele et Piedmont (mont Olympia). Cette superbe propriété de plain-pied construite en 2023 repose sur un vaste terrain boisé aux arbres matures. Profitez du calme de la forêt tout en étant à quelques minutes de l'autoroute, des commerces et des services. La propriété se trouve proche des services restaurant et café de Sainte Adèle.
Le Plein Air à votre porte
En plus de votre terrain privé, vous bénéficiez d'un accès notarié au lac Montaubois. Que ce soit pour une baignade rafraîchissante, une marche paisible sur le bord de l'eau ou pour pratiquer vos sports nautiques préférés (kayak, pédalo, etc.), cet accès privilégié vous assure un mode de vie exceptionnel au fil des saisons. Également acces au sentier privé de la réserve Ogilvy , raquette , ski de fond et randonnée.
Espace de vie principal (Rez-de-chaussée)
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'aire ouverte lumineuse et ses plafonds de 9 pieds.
Salon chaleureux agrémenté d'un foyer au gaz.
Cuisine haut de gamme : Fonctionnelle, avec îlot central, comptoirs de quartz et un immense garde-manger walk-in.
Confort : 2 chambres de grandes dimensions et une salle de bain complète. Grand Walk in dans la chambre principale.
Praticité : Salle de lavage indépendante située au rez-de-chaussée.
Climatisation : Thermopompe murale incluse.
Panneau électrique pour génératrice
Rez-de-jardin & Intergénération
Le sous-sol en rez-de-jardin est totalement aménagé et offre une polyvalence rare :
Côté principal : Une vaste salle familiale, une chambre additionnelles avec beaucoup de rangement et une seconde salle de bain complète.
Espace Intergénérationnel (Logement indépendant) : Un véritable appartement complet avec sa propre adresse, son compteur électrique, son réservoir d'eau chaude et son système d'échangeur d'air. Il comprend une grande chambre, salon, salle à manger, cuisine et salle de bain, ainsi qu'un espace extérieur privé. Thermopompe murale.
Extérieur & Détente
Cour arrière boisée et soigneusement aménagée.
Double terrasse : Un grand balcon couvert au niveau principal et une terrasse au rez-de-jardin accueillant un spa pour vos moments de relaxation.
Encore sur garantie de maison neuve (GCR)
Note : Une opportunité unique sur le marché pour loger un proche en toute intimité ou générer un revenu supplémentaire. Une visite vous convaincra !
Particularités du bâtiment
Dimensions
46' 8" X 42' 3" irr.
Année de construction
2023
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé
Particularités du bâtiment
Intergénération - Autre
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
373' 6" X 166' 8"
Superficie du terrain
5 772,40 m²
Eau (accès)
Accès (LAC)
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (8)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'0" X 8'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'0" X 6'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'0" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'3" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'3" X 7'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'11" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 8'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'0" X 20'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'10" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'6" X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'0" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
15'2" X 14'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (150)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 99 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 688 900 $
- Total
- 788 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 716 $
- Scolaire (2026)
- 479 $
- Total
- 4 195 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, stores, aspirateur central, 2x thermopompes murales, support TV
Exclusions
Spa, four, lave-vaisselle, Frigidaire, laveuse/sécheuse
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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