485 000$
ULS : 28869995
Maison à étages
à vendre
2095 Rue Léonard, Mont-Tremblant (Saint-Jovite)
Nichée en montagne sur un vaste terrain boisé de plus de 42 000 pi², cette superbe maison à étage de 5 chambres offre intimité, espace et sérénité, sans voisin sur deux côtés. En retrait de la route avec une grande allée privée, cette maison rénovée au fil des ans, séduit par son environnement, son emplacement et ses vues sur les montagnes environnantes. Profitez des commodités de la ville et des plaisirs de la nature! À quelques minutes du Mont Blanc et du Mont-Tremblant, vous serez dans un cadre idyllique à l'année! Possibilité de Gîte du passant! Possibilité d'acquérir le terrain adjacent de 42960 pieds carrés (Lot 3647009) avec la maison
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
17
Superficie habitable
1 730 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
Addenda
OPPORTUNITÉ UNIQUE! Grande propriété en montagne À VENDRE à Mont-Tremblant sur un terrain boisée de 42 000 pieds carrés!
Découvrez cette magnifique maison à étage de 5 chambres à coucher, située sur un vaste terrain boisé de plus de 42 000 pi², adossée à la montagne et sans voisin sur deux côtés. Un véritable havre de paix pour les amateurs de nature et de tranquillité, à seulement quelques minutes du Mont Blanc et du Mont-Tremblant, deux destinations prisées des Laurentides.
Parfaite pour une résidence principale, résidence secondaire ou un gîte du passant, cette propriété offre un cadre enchanteur, des vues panoramiques sur les montagnes environnantes et un accès rapide aux activités de plein air en toutes saisons : ski, randonnée, vélo, baignade et plus encore.
Espaces de vie chaleureux et lumineux
Dès l'entrée, on est séduit par la chaleur des planchers de bois, la luminosité abondante et la disposition conviviale des pièces.
La cuisine dotée d'un îlot central, devient le coeur de la maison, un espace parfait pour cuisiner et recevoir. Le revêtement de plancher de la salle de bain du rez-de-chaussée a également été modernisé, ajoutant une touche contemporaine et fonctionnelle.
Chaque détail a été pensé pour créer une ambiance à la fois accueillante et élégante, où confort et espace se rencontrent.
Rénovations et améliorations récentes
Cette propriété dans les Laurentides a bénéficiée de plusieurs travaux au fil des ans :
*Bureau du sous-sol entièrement aménagé (2021)
*Réservoir à eau chaude remplacé (2024)
*Planchers de bois sablés et vernis (2025)
*Îlot de cuisine ajouté pour plus de convivialité
*Revêtement de plancher de la salle de bain du rez-de-chaussée refait
*Luminaires et appareils électriques modernisés (2025)
Ces rénovations confèrent à la propriété un confort moderne, tout en préservant son charme naturel.
Un environnement exceptionnel
Située à proximité des commerces et services, cette maison combine intimité, nature et accessibilité.
Le vaste terrain, bordé d'arbres matures et adossée à la montagne, offre un cadre intime et la possibilité d'y aménager des espaces extérieurs personnalisés : coin feu, terrasse, spa ou jardin. Les vues sur les montagnes environnantes ajoutent à la magie du lieu.
Une opportunité rare dans les Laurentides
Alliant caractère, confort et emplacement de choix, cette propriété se distingue par son potentiel polyvalent : parfaite pour une famille ou un projet touristique, elle représente un investissement durable dans un secteur en forte demande.
Venez découvrir cette maison à vendre près du Mont-Tremblant, où chaque saison offre un nouveau décor et où la nature devient votre voisine la plus précieuse.
Contactez-moi pour une visite!
NOTE: Le système septique est pour 3 chambres.
*Mesures lasers précises mais non garantie.
Découvrez cette magnifique maison à étage de 5 chambres à coucher, située sur un vaste terrain boisé de plus de 42 000 pi², adossée à la montagne et sans voisin sur deux côtés. Un véritable havre de paix pour les amateurs de nature et de tranquillité, à seulement quelques minutes du Mont Blanc et du Mont-Tremblant, deux destinations prisées des Laurentides.
Parfaite pour une résidence principale, résidence secondaire ou un gîte du passant, cette propriété offre un cadre enchanteur, des vues panoramiques sur les montagnes environnantes et un accès rapide aux activités de plein air en toutes saisons : ski, randonnée, vélo, baignade et plus encore.
Espaces de vie chaleureux et lumineux
Dès l'entrée, on est séduit par la chaleur des planchers de bois, la luminosité abondante et la disposition conviviale des pièces.
La cuisine dotée d'un îlot central, devient le coeur de la maison, un espace parfait pour cuisiner et recevoir. Le revêtement de plancher de la salle de bain du rez-de-chaussée a également été modernisé, ajoutant une touche contemporaine et fonctionnelle.
Chaque détail a été pensé pour créer une ambiance à la fois accueillante et élégante, où confort et espace se rencontrent.
Rénovations et améliorations récentes
Cette propriété dans les Laurentides a bénéficiée de plusieurs travaux au fil des ans :
*Bureau du sous-sol entièrement aménagé (2021)
*Réservoir à eau chaude remplacé (2024)
*Planchers de bois sablés et vernis (2025)
*Îlot de cuisine ajouté pour plus de convivialité
*Revêtement de plancher de la salle de bain du rez-de-chaussée refait
*Luminaires et appareils électriques modernisés (2025)
Ces rénovations confèrent à la propriété un confort moderne, tout en préservant son charme naturel.
Un environnement exceptionnel
Située à proximité des commerces et services, cette maison combine intimité, nature et accessibilité.
Le vaste terrain, bordé d'arbres matures et adossée à la montagne, offre un cadre intime et la possibilité d'y aménager des espaces extérieurs personnalisés : coin feu, terrasse, spa ou jardin. Les vues sur les montagnes environnantes ajoutent à la magie du lieu.
Une opportunité rare dans les Laurentides
Alliant caractère, confort et emplacement de choix, cette propriété se distingue par son potentiel polyvalent : parfaite pour une famille ou un projet touristique, elle représente un investissement durable dans un secteur en forte demande.
Venez découvrir cette maison à vendre près du Mont-Tremblant, où chaque saison offre un nouveau décor et où la nature devient votre voisine la plus précieuse.
Contactez-moi pour une visite!
NOTE: Le système septique est pour 3 chambres.
*Mesures lasers précises mais non garantie.
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 4" X 31' 6" irr.
Année de construction
1988
Superficie habitable
1 730 pi²
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Stucco
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Rénovations
Plancher (2025), Revêtement de la toiture (2014), Sous-sol (2021)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
224' 9" X 208' 8" irr.
Superficie du terrain
3 952,80 m²
Topographie
En pente
Vue
Panoramique, Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Villégiature/Chalet
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (5)
Piscine
Hors terre
Proximité
Sentier de motoneige, Ski de fond, Ski alpin, Sentier de VTT
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 17'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 12'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 12'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 8'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 12'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'7" X 14'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
avec balcon
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'10" X 8'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 9'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'10" X 6'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
entrée indépendante
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 9'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 7'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'11" X 15'3" irr.
Revêtement :
PVC
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 6'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'4" X 16'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Balcon privé, Cour privée
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 42 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 297 700 $
- Total
- 340 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 180 $
- Scolaire (2025)
- 565 $
- Total
- 2 745 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 630 $
- Total
- 3 630 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-Vaisselle, luminaires, fixtures.
Exclusions
Bar sur roulette du sous-sol, mobilier extérieur.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%