359 000$
Nouveauté
ULS : 17912088
Maison de plain-pied
à vendre
209 Ch. du Lac-du-Pin-Rouge, Saint-Hippolyte
Superbe propriété soigneusement rénovée au goût du jour, offrant un parfait équilibre entre confort moderne et cadre naturel recherché. Chaque espace a été repensé avec soin afin d'offrir une ambiance chaleureuse, actuelle et clé en main. La maison propose trois chambres à couché, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un pied-à-terre paisible. Vous bénéficierez de deux accès privilégié à la plage du lac du Pin-Rouge ainsi qu'à la plage du lac de l'Achigan, parfait pour la baignade, le kayak, le paddleboard ou simplement profiter d'une journée au bord de l'eau. Une opportunité rare pour les amateurs de plein air.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Superficie habitable
977 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
MARC-ANTOINE GRATTON
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
-Plusieurs travaux effectué.
-Deux accès à la plage du Lac du Pin-Rouge
-Accès à la plage du Lac à l'Achigan
-Deux accès à la plage du Lac du Pin-Rouge
-Accès à la plage du Lac à l'Achigan
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 6" X 32' 7" irr.
Année de construction
1910
Superficie habitable
977 pi²
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
146' 4" X 160' irr.
Superficie du terrain
1 669,40 m²
Eau (accès)
Accès (LAC)
Topographie
En pente, Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Sentier de VTT, Sentier de motoneige
Détails des pièces
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 9'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 8'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 9'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 7'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 36 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 116 200 $
- Total
- 152 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 021 $
- Scolaire (2025)
- 107 $
- Total
- 1 128 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixture et luminaire
Exclusions
Poêle, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, pôle, store, rideaux, et tout les autres effets personnel des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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