619 000$
Nouveauté
ULS : 16450581
Maison de plain-pied
à vendre
208 572e Avenue, Saint-Hippolyte
Superbe plain-pied de construction récente (2023) avec grand garage détaché et mezzanine. Cette propriété clé en main vous offre 3 chambres, chacune avec walk-in, ainsi que 2 salles de bain complètes. Aire de vie lumineuse à aire ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine. Sous-sol entièrement aménagé avec salle familiale, poêle à bois et entrée extérieure, offrant un espace supplémentaire chaleureux et polyvalent. Située à proximité du Lac en Coeur avec accès à la servitude du Lac en Coeur, au coeur des Laurentides. Terrain de plus de 50 000 p.c., environnement boisé, paisible et intime. Une visite et vous serez charmés!
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
GHISLAINE PROULX
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
*** LOCALISATION ***
Toutes les activités qu'offrent les Laurentides sont à votre portée.
- Secteur du Lac en Coeur reconnu pour son environnement paisible
- Environnement boisé offrant tranquillité et intimité
- ACCÈS à la servitude du Lac en Coeur
- À quelques minutes de l'école primaire des Hauteurs
- À proximité du Marché Tradition (SAQ, station-service, dépanneur et casse-croûte)
- À proximité de l'Auberge du Lac Morency - Aventures Plein Air : motoneige, chiens de traîneau, quad/VTT, sports nautiques et pêche
- Centre de plein air Roger-Cabana : ski de fond, raquette, vélo (fat bike) et sentiers glacés pour patiner en forêt
De plus, tous les résidents de Saint-Hippolyte ont accès au lac de l'Achigan (preuve de résidence requise), incluant descente à bateau et plage publique, frais applicables selon la puissance du moteur.
Toutes les activités qu'offrent les Laurentides sont à votre portée.
- Secteur du Lac en Coeur reconnu pour son environnement paisible
- Environnement boisé offrant tranquillité et intimité
- ACCÈS à la servitude du Lac en Coeur
- À quelques minutes de l'école primaire des Hauteurs
- À proximité du Marché Tradition (SAQ, station-service, dépanneur et casse-croûte)
- À proximité de l'Auberge du Lac Morency - Aventures Plein Air : motoneige, chiens de traîneau, quad/VTT, sports nautiques et pêche
- Centre de plein air Roger-Cabana : ski de fond, raquette, vélo (fat bike) et sentiers glacés pour patiner en forêt
De plus, tous les résidents de Saint-Hippolyte ont accès au lac de l'Achigan (preuve de résidence requise), incluant descente à bateau et plage publique, frais applicables selon la puissance du moteur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 6" X 30' 4" irr.
Année de construction
2023
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Mezzanine, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
250' X 257' 3" irr.
Superficie du terrain
4 735,50 m²
Eau (accès)
Accès (LAC), en Coeur
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (2)
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 11'1" irr.
Revêtement :
Vinyle clic
Détails :
Concept à aire ouverte
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 14'6" irr.
Revêtement :
Vinyle clic
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 11'1" irr.
Revêtement :
Vinyle clic
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 11'6"
Revêtement :
Vinyle clic
Détails :
Walk-in 5.1x5.10
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 10'1" irr.
Revêtement :
Vinyle clic
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'7" X 17'7" irr.
Revêtement :
Vinyle clic
Détails :
Entrée ext + Walk-In
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 9'9" irr.
Revêtement :
Vinyle clic
Détails :
Walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 10'8" irr.
Revêtement :
Vinyle clic
Détails :
Walk-in
Salle de bains / Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'9" X 8'1"
Revêtement :
Vinyle clic
Détails :
Douche indépendante
Rangement Salle des machines
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 6'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Système BIONEST
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 38 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 422 600 $
- Total
- 461 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 466 $
- Scolaire (2025)
- 314 $
- Total
- 2 780 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, hotte de poêle, lave-vaisselle, projecteur au sous-sol, foyer électrique, spa.
Exclusions
Rideaux, meubles et effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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