539 000$
ULS : 20817993
Maison de plain-pied
à vendre
206 Ch. du Lac-François, Kiamika
Exceptionnel domaine de 49 acres, un havre de paix où la nature s'exprime pleinement. La forêt, majoritairement composée de pins et d'épinettes majestueuses, dissimule une belle section de bois franc. Ce milieu est un véritable refuge préservé pour la faune. Au coeur de cette nature s'élève une maison en bois rond de pin, inspirée du style scandinave. Elle est conçue pour être à la fois chaleureuse et intensément lumineuse, offrant une atmosphère d'une tranquillité absolue. Le sous-sol est une toile blanche : prêt à être aménagé pour ajouter jusqu'à deux chambres supplémentaires. Une opportunité unique ! Demandez votre visite personnalisée !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
TERENCE FILION
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Découvrez un domaine exceptionnel niché au coeur de la nature, une opportunité rare pour les amoureux du plein air et de la tranquillité. Cette magnifique propriété s'étend sur 49 acres, offrant un terrain majoritairement boisé de résineux (pins, épinettes, etc.) et une belle section de bois franc -- un véritable havre de paix et un paradis pour les chevreuils!
La Maison de Rêve
Au centre de ce décor enchanteur, trône une superbe maison en bois rond de pin, inspirée du style scandinave. Son architecture chaleureuse et robuste s'intègre parfaitement à l'environnement. L'intérieur est conçu pour le confort et la convivialité, mettant en valeur le charme rustique et l'ambiance apaisante du bois.
Le sous-sol offre un potentiel fantastique et est prêt à être aménagé selon vos besoins. Il est possible d'y créer deux (2) chambres supplémentaires, parfait pour accueillir votre famille et vos invités ou pour établir un bureau à domicile spacieux.
Un Territoire de Possibilités
Imaginez vos journées : longues promenades en forêt, observation de la faune, ou simplement détente sur votre terrain privé. Que vous soyez chasseur, photographe animalier, ou simplement en quête d'un refuge loin de l'agitation urbaine, cette terre vous offre l'intimité et l'espace dont vous rêvez.
Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir non seulement une maison, mais un mode de vie! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
La Maison de Rêve
Au centre de ce décor enchanteur, trône une superbe maison en bois rond de pin, inspirée du style scandinave. Son architecture chaleureuse et robuste s'intègre parfaitement à l'environnement. L'intérieur est conçu pour le confort et la convivialité, mettant en valeur le charme rustique et l'ambiance apaisante du bois.
Le sous-sol offre un potentiel fantastique et est prêt à être aménagé selon vos besoins. Il est possible d'y créer deux (2) chambres supplémentaires, parfait pour accueillir votre famille et vos invités ou pour établir un bureau à domicile spacieux.
Un Territoire de Possibilités
Imaginez vos journées : longues promenades en forêt, observation de la faune, ou simplement détente sur votre terrain privé. Que vous soyez chasseur, photographe animalier, ou simplement en quête d'un refuge loin de l'agitation urbaine, cette terre vous offre l'intimité et l'espace dont vous rêvez.
Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir non seulement une maison, mais un mode de vie! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Particularités du bâtiment
Dimensions
41' 8" X 42' 8" irr.
Année de construction
2022
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Porte-fenêtre
Revêtement
Bois rond
Revêtement de la toiture
Tôle
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
201 310 m²
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur la montagne, Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, lot privé
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (8), Abri d'auto (2)
Proximité
École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Université, Parc, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Piste cyclable, Cégep, École primaire
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 14'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Pin blanc
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Pin blanc
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 13'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Pin blanc
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Pin blanc
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 14'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Pin blanc
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 5'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Pin blanc
Mezzanine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 6'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Pin blanc
Sous-sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24' X 24'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Pointe à l'intérieur, Pointe filtrante
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 65 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 241 000 $
- Total
- 306 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 385 $
- Scolaire (2025)
- 207 $
- Total
- 2 592 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière antique au bois, cuisinière au propane, Armoire garde manger, foyer, frigo, laveuse et sécheuse, meuble secrétaire sur la mezzanine.
Exclusions
Biens meubles et biens personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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