429 500$
Nouveauté
ULS : 25488950
Maison de plain-pied
à vendre
204 Rue Giguère, Saint-Jérôme (Saint-Jérôme)
Charmante propriété lumineuse au coeur de Saint-Jérôme, à proximité de tous les services! Elle offre 2 chambres, de beaux planchers de bois, une vaste cuisine fenestrée, un grand salon, une salle à manger conviviale et une salle de bain entièrement rénovée avec bain et douche indépendante. Coup de coeur pour la cour arrière intime et clôturée, aménagée pour profiter pleinement de l'été : espace détente, coin repas, cuisine extérieure et emplacement pour spa. Un véritable air de vacances à la maison! Le sous-sol non aménagé offre également un beau potentiel selon vos besoins. Une propriété chaleureuse et pleine de cachet à découvrir!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
PATRICK RIQUIER
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Bienvenue au 204, rue Giguère! Une propriété chaleureuse et pleine de personnalité, bénéficiant d'un emplacement particulièrement pratique au coeur de Saint-Jérôme.
Située à proximité de la route 117, elle permet un accès rapide à une multitude de services: commerces, épiceries, centres commerciaux, restaurants, écoles primaires et secondaires, garderies, établissements d'enseignement supérieur, hôpital, parcs, transport en commun et pistes cyclables. Un secteur central qui facilite réellement le quotidien.
À l'intérieur, la belle luminosité naturelle, les planchers de bois et les différents éléments de bois apportent beaucoup de cachet à la propriété. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres à coucher ainsi qu'un grand salon offrant un espace de vie confortable.
La cuisine spacieuse profite d'une belle fenestration, de nombreux espaces de rangement et d'un îlot permettant de cuisiner tout en demeurant au coeur de l'action. L'agrandissement de la maison accueille une généreuse salle à manger, idéale pour recevoir famille et amis.
La salle de bain a été entièrement rénovée dans un style actuel et soigné. Elle comprend un bain ainsi qu'une douche indépendante et se distingue par ses matériaux et ses finis contemporains.
Et que dire de la cour arrière! Véritable prolongement de l'espace de vie durant la belle saison, elle constitue sans contredit l'un des grands attraits de la propriété. Entièrement clôturée et bordée de verdure, elle procure une agréable intimité en plein coeur de la ville.
La grande terrasse a été aménagée afin de créer différentes zones : espace détente, emplacement pour spa, coin cuisine extérieure et aire repas permettant de recevoir confortablement. L'aménagement, les structures de bois et les voiles d'ombrage lui confèrent une ambiance chaleureuse qui rappelle presque les vacances. La portion gazonnée, le cabanon et l'espace foyer complètent bien la cour.
Le sous-sol est actuellement non aménagé et sert principalement de salle de lavage, rangement et espace utilitaire. Une pièce additionnelle sur surface de gravier est utilisée comme rangement/atelier. Cet étage offre toutefois des possibilités intéressantes selon les besoins des futurs occupants.
Une photo d'inspiration intégrée à la fiche illustre notamment une possibilité d'aménagement éventuel avec salle familiale, bureau et espace buanderie. Cette image est présentée à titre illustratif seulement et ne représente pas l'état actuel des lieux. Tout projet, usage ou aménagement futur devra être vérifié par l'acheteur auprès des autorités compétentes et pourrait être assujetti à l'obtention de permis.
Le système autrefois alimenté au mazout a été converti à l'électricité; facture disponible aux documents. La propriété est desservie par l'aqueduc et les égouts municipaux et repose sur une fondation de béton coulé.
Une propriété accueillante offrant un bel équilibre entre cachet, espaces de vie, cour intime et emplacement central. À découvrir!
Située à proximité de la route 117, elle permet un accès rapide à une multitude de services: commerces, épiceries, centres commerciaux, restaurants, écoles primaires et secondaires, garderies, établissements d'enseignement supérieur, hôpital, parcs, transport en commun et pistes cyclables. Un secteur central qui facilite réellement le quotidien.
À l'intérieur, la belle luminosité naturelle, les planchers de bois et les différents éléments de bois apportent beaucoup de cachet à la propriété. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres à coucher ainsi qu'un grand salon offrant un espace de vie confortable.
La cuisine spacieuse profite d'une belle fenestration, de nombreux espaces de rangement et d'un îlot permettant de cuisiner tout en demeurant au coeur de l'action. L'agrandissement de la maison accueille une généreuse salle à manger, idéale pour recevoir famille et amis.
La salle de bain a été entièrement rénovée dans un style actuel et soigné. Elle comprend un bain ainsi qu'une douche indépendante et se distingue par ses matériaux et ses finis contemporains.
Et que dire de la cour arrière! Véritable prolongement de l'espace de vie durant la belle saison, elle constitue sans contredit l'un des grands attraits de la propriété. Entièrement clôturée et bordée de verdure, elle procure une agréable intimité en plein coeur de la ville.
La grande terrasse a été aménagée afin de créer différentes zones : espace détente, emplacement pour spa, coin cuisine extérieure et aire repas permettant de recevoir confortablement. L'aménagement, les structures de bois et les voiles d'ombrage lui confèrent une ambiance chaleureuse qui rappelle presque les vacances. La portion gazonnée, le cabanon et l'espace foyer complètent bien la cour.
Le sous-sol est actuellement non aménagé et sert principalement de salle de lavage, rangement et espace utilitaire. Une pièce additionnelle sur surface de gravier est utilisée comme rangement/atelier. Cet étage offre toutefois des possibilités intéressantes selon les besoins des futurs occupants.
Une photo d'inspiration intégrée à la fiche illustre notamment une possibilité d'aménagement éventuel avec salle familiale, bureau et espace buanderie. Cette image est présentée à titre illustratif seulement et ne représente pas l'état actuel des lieux. Tout projet, usage ou aménagement futur devra être vérifié par l'acheteur auprès des autorités compétentes et pourrait être assujetti à l'obtention de permis.
Le système autrefois alimenté au mazout a été converti à l'électricité; facture disponible aux documents. La propriété est desservie par l'aqueduc et les égouts municipaux et repose sur une fondation de béton coulé.
Une propriété accueillante offrant un bel équilibre entre cachet, espaces de vie, cour intime et emplacement central. À découvrir!
Particularités du bâtiment
Dimensions
29' X 50' 3" irr.
Année de construction
1945
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant), Guillotine
Revêtement
Brique, Pierre, Fibre de bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Non aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 105'
Superficie du terrain
487,70 m²
Topographie
En pente, Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 15'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 17'9"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
4 saisons
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 17'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 11'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 5'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain + douche
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
35'6" X 11'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Laveuse/sécheuse
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 16'8"
Revêtement :
Gravier
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Système d'alarme, Climatiseur central, Détecteur d'incendie (N), Espace de rangement extérieur
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 15)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 145 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 222 500 $
- Total
- 368 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 583 $
- Scolaire (2025)
- 221 $
- Total
- 2 804 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, lave-vaisselle, foyer électrique, stores, pôles et rideaux, tablettes dans les chambres et le salon, lit escamotable de la petite chambre, thermopompe centrale 2023.
Exclusions
Spa, meubles et effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%