Vendu
Vendu
ULS : 26751059
Maison à un étage et demi à vendre - Saint-Hippolyte
204 59e Avenue, Saint-Hippolyte
Découvrez cette perle à proximité du Lac Bleu, avec accès notarié exclusif. Cette maison offre 2 chambres (possibilité de 3), 2 salles de bains complètes et une salle d'eau attenante à la chambre principale. Ambiance chaleureuse avec poêle au bois, cuisine moderne, plafonds cathédrales avec poutres apparentes et vue imprenable sur le lac. Profitez d'un garage/remise détaché et d'une terrasse immense pour profiter de la saison estivale. Une opportunité unique pour un style de vie au lac à proximité des commodités!
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 665 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Bienvenue dans cette propriété exceptionnelle située à quelques pas du magnifique Lac Bleu, offrant un accès notarié exclusif pour une expérience privilégié au lac. Nichée dans un cadre naturel spectaculaire, cette demeure offre un style de vie enchanteur avec des caractéristiques uniques et un charme indéniable.
La maison, dotée de 2 chambres spacieuses, offre la possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins. L'intérieur est sublimé par 2 salles de bains complètes et une salle d'eau attenante à la chambre principale, garantissant confort et intimité. Le poêle au bois ajoute une chaleur rustique, créant une ambiance conviviale dans le salon.
La cuisine, élégante et moderne, est un espace fonctionnel doté d'un garde-manger afin d'ajouter plus de rangements.
Les plafonds cathédrales avec poutres apparentes confèrent une atmosphère ouverte et aérée, accentuant la beauté architecturale de la maison.
Le panorama à couper le souffle sur le lac est une caractéristique incontournable, visible depuis plusieurs pièces de la maison. Profitez de cette vue imprenable depuis la chambre principale, le salon et même depuis la salle à manger. La terrasse, qui fait presqu'un tour complet de la maison n'attend que vos invités afin de passer d'agréables soirées d'été à profiter de la vue!
Une caractéristique supplémentaire de cette propriété est le garage/remise détaché, équipé d'électricité, offrant un espace supplémentaire pour le rangement ou le stationnement.
Cette propriété offre bien plus qu'une maison; elle propose un mode de vie exceptionnel avec un accès notarié à l'eau, une escapade idyllique où la tranquillité rencontre le confort moderne.
Ne manquez pas cette chance unique de posséder une propriété offrant un accès notarié au Lac Bleu et de créer des souvenirs inoubliables au coeur de la nature, dans votre nouveau chez-vous!
À NOTER QUE VOUS POUVEZ FAIRE LE TOUR DU LAC POUR MONTER LA PENTE DU "DRIVEWAY" PLUS FACILEMENT!
La maison, dotée de 2 chambres spacieuses, offre la possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins. L'intérieur est sublimé par 2 salles de bains complètes et une salle d'eau attenante à la chambre principale, garantissant confort et intimité. Le poêle au bois ajoute une chaleur rustique, créant une ambiance conviviale dans le salon.
La cuisine, élégante et moderne, est un espace fonctionnel doté d'un garde-manger afin d'ajouter plus de rangements.
Les plafonds cathédrales avec poutres apparentes confèrent une atmosphère ouverte et aérée, accentuant la beauté architecturale de la maison.
Le panorama à couper le souffle sur le lac est une caractéristique incontournable, visible depuis plusieurs pièces de la maison. Profitez de cette vue imprenable depuis la chambre principale, le salon et même depuis la salle à manger. La terrasse, qui fait presqu'un tour complet de la maison n'attend que vos invités afin de passer d'agréables soirées d'été à profiter de la vue!
Une caractéristique supplémentaire de cette propriété est le garage/remise détaché, équipé d'électricité, offrant un espace supplémentaire pour le rangement ou le stationnement.
Cette propriété offre bien plus qu'une maison; elle propose un mode de vie exceptionnel avec un accès notarié à l'eau, une escapade idyllique où la tranquillité rencontre le confort moderne.
Ne manquez pas cette chance unique de posséder une propriété offrant un accès notarié au Lac Bleu et de créer des souvenirs inoubliables au coeur de la nature, dans votre nouveau chez-vous!
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Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 5" X 36' 5" irr.
Année de construction
2003
Superficie habitable
1 665 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle d'eau attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
19 914,31 pi²
Eau (accès)
Non navigable, Accès (LAC)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Accès notarié au Lac Bleu
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (1)
Proximité
École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Autoroute, Golf, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 8'1" irr.
Revêtement :
PVC
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 13'6" irr.
Revêtement :
PVC
Détails :
Plafonds cathédrales
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 11'0" irr.
Revêtement :
PVC
Détails :
Plafonds cathédrales
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'10" X 10'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
pourrait faire 2 chambres
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 9'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
21'8" X 16'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Mezzanine
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'5" X 4'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Att. à la chambre à coucher
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'5" X 8'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Mansardée
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'2" X 33'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 12'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de Lavage
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'9" X 10'11" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale, Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Cour privée
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 72 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 336 400 $
- Total
- 408 600 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 1 821 $
- Scolaire (2023)
- 182 $
- Total
- 2 003 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 600 $
- Total
- 2 600 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux, pôles, luminaires (sauf celui de la salle à manger - qui sera remplacé), lave-vaisselle, thermopompe murale, gazebo, aspirateur central et ses accessoires, génératrice.
Exclusions
Électroménagers, meubles et effets personnels des vendeurs, luminaire de la salle à manger
Calculatrice de versements hypothécaire
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