739 000$
ULS : 12625220
Maison de plain-pied
à vendre
2032Z - 2042Z Ch. du Lac-Supérieur, Lac-Supérieur
-BIFAMILIALE- Propriété à revenue située à distance de marche du magnifique Lac Supérieur offrant vue hivernale sur le lac. Habitation de qualité, conservée dans la même famille depuis la construction. Secteur de choix avec zone communautaire permettant petit commerce intégré. Parfait pour propriétaire occupant ou investisseur cherchant polyvalence et rentabilité, avec unité disponible à l'achat. Localisation stratégique : 8 km versant Nord Tremblant, 13,1 km de Ski Mont Blanc et de l'accès de l'autoroute 117. À 8,5 km du Parc du Mont-Tremblant-Secteur Diable et à 2,7 km du Ch. du Nordet vers St-Donat.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
NANCY CARRIÈRE
Courtier immobilier
Addenda
Propriété à revenue idéalement situé à quelques kilomètres à peine des pentes du Mont-Tremblant et du Mont-Blanc ainsi que du parc du Mont-Tremblant. Emplacement stratégique avec accès rapide aux grands axes routiers. Une unité sera disponible dès la signature pour propriétaire occupant. Profitez d'un secteur recherché des Laurentides offrant un potentiel locatif élevé et une qualité de vie incomparable. Une opportunité rare combinant investissement et plaisir d'y vivre.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' X 64' irr.
Année de construction
1986
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
255' 7" X 100' irr.
Superficie du terrain
2 175,30 m²
Vue
Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Garderie/CPE, Golf, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 7' irr.
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 14' irr.
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 10' irr.
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 14' irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 11'8" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 13'4" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14' X 14' irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14' X 14' irr.
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 11'4" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'8" X 13'4" irr.
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'5" X 13'4" irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Balcon privé
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 38 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 301 300 $
- Total
- 339 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 252 $
- Scolaire (2025)
- 236 $
- Total
- 2 488 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
thermopompe murale, fixtures, cuisinière, réfrigérateur, vaisselier. Tous ces inclus sont dans l'unité occupante (2042).
Exclusions
Tringles au rez de chaussée des fenêtres de l'unité 2042, îlot de cuisine de l'unité 2042. Tout ce qui n'est pas inclus.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%