699 000$
Nouveauté
ULS : 28723878
Maison à étages
à vendre
201 217e Avenue, Saint-Hippolyte
Splendide et unique propriété située à Saint-Hippolyte, offrant une vue impeccable sur le lac Écho et un cadre de vie paisible à seulement 45 minutes de Montréal. Implantée sur un terrain de 13 657 pieds carrés, elle bénéficie d'un accès au lac navigable. Le rez-de-jardin propose un hall d'entrée accueillant, deux chambres à coucher polyvalentes ainsi qu'une élégante salle de bain avec douche vitrée indépendante, bain autoportant et espace laveuse-sécheuse. À l'étage, les aires de vie se distinguent par leur luminosité et leur orientation vers l'eau : salon chaleureux, salle à manger à aire ouverte et cuisine moderne avec grand îlot central.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
SARA-CHRISTINE TROINI
Courtier immobilier résidentiel
FLORENCE TARRAB
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Splendide et unique propriété située à Saint-Hippolyte, offrant une vue impeccable sur le lac Écho et un cadre de vie paisible à seulement 45 minutes de Montréal. Implantée sur un terrain de 13 657 pieds carrés, elle bénéficie d'un accès au lac navigable.
REZ-DE-JARDIN
-Un hall d'entrée accueillant et épuré.
-Deux chambres à coucher, dont la chambre secondaire peut servir de chambre d'invités, de chambre d'enfant ou de bureau, selon les besoins.
-Une salle de bain comprenant une douche vitrée indépendante ainsi qu'un bain autoportant. ++Espace laveuse/sécheuse.
ÉTAGE
-Un salon chaleureux et lumineux, aménagé de façon conviviale et orienté vers la vue sur l'eau. La généreuse fenestration permet de profiter pleinement du panorama sur le lac tout en laissant entrer une abondante lumière naturelle.
-Une salle à manger à aire ouverte, baignée de lumière grâce aux larges fenêtres. L'espace est idéal pour recevoir et offre une vue directe sur le lac.
-Une cuisine dotée d'un grand îlot central avec espace-repas. Les armoires au design contemporain, les comptoirs généreux et l'éclairage soigné en font un espace aussi pratique qu'esthétique, parfait pour la vie quotidienne et les réceptions.
-Une salle d'eau pratique.
LOCALISATION
-lac Echo
-route 333
-épicerie, commerces
-sentiers,parcs
REZ-DE-JARDIN
-Un hall d'entrée accueillant et épuré.
-Deux chambres à coucher, dont la chambre secondaire peut servir de chambre d'invités, de chambre d'enfant ou de bureau, selon les besoins.
-Une salle de bain comprenant une douche vitrée indépendante ainsi qu'un bain autoportant. ++Espace laveuse/sécheuse.
ÉTAGE
-Un salon chaleureux et lumineux, aménagé de façon conviviale et orienté vers la vue sur l'eau. La généreuse fenestration permet de profiter pleinement du panorama sur le lac tout en laissant entrer une abondante lumière naturelle.
-Une salle à manger à aire ouverte, baignée de lumière grâce aux larges fenêtres. L'espace est idéal pour recevoir et offre une vue directe sur le lac.
-Une cuisine dotée d'un grand îlot central avec espace-repas. Les armoires au design contemporain, les comptoirs généreux et l'éclairage soigné en font un espace aussi pratique qu'esthétique, parfait pour la vie quotidienne et les réceptions.
-Une salle d'eau pratique.
LOCALISATION
-lac Echo
-route 333
-épicerie, commerces
-sentiers,parcs
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 1" X 26' 2" irr.
Année de construction
2018
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' X 171'
Superficie du terrain
1 268,80 m²
Eau (accès)
Navigable, Accès (LAC)
Topographie
En pente
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Golf, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'8" X 5'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'6" X 8'8" irr.
Revêtement :
Ingénierie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'11" X 13'1" irr.
Revêtement :
Ingénierie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'11" X 8'9" irr.
Revêtement :
Ingénierie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'5" X 8'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'7" X 6'0" irr.
Revêtement :
Ingénierie
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 14'4" irr.
Revêtement :
Ingénierie
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'3" X 5'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 13'11" irr.
Revêtement :
Ingénierie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 10'9" irr.
Revêtement :
Ingénierie
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Système BIONEST
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 133 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 369 600 $
- Total
- 503 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 825 $
- Scolaire (2025)
- 341 $
- Total
- 3 166 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, luminaires, électroménagers de cuisine, échangeur d'air, climatiseur mural, laveuse et sécheuse, réservoir d'eau chaude, support à TV (x3) (peut être vendu meublé entièrement, à discuter)
Calculatrice de versements hypothécaire
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