Vendu
Vendu
ULS : 23472425
Maison à étages
à vendre
2000 - 2000A Ch. du Grand-Héron, Sainte-Adèle (Sainte-Adèle)
Coup de coeur garanti ! Propriété clé en main avec bachelor, située sur un grand terrain plat superbement aménagé, avec terrasse, spa et garage double. Entièrement rénovée avec goût : superbe cuisine en quartz, planchers de bois, aire ouverte lumineuse, foyer au bois et salle de bain digne d'un magazine. Quatre chambres. Le bachelor, avec entrée indépendante, offre un excellent revenu ou un espace parfait pour un proche. Un vrai bijou !
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
LOUIS-EMILE COURTEMANCHE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Bienvenue dans cette propriété où tout a été pensé pour le confort, le style et la qualité de vie!
Dès l'entrée, le ton est donné : un hall entièrement rénové, habillé de lambris et de matériaux naturels, baigné d'une lumière douce et invitante.
Le rez-de-chaussée impressionne par son aire ouverte lumineuse et son ambiance chaleureuse. Les planchers de bois franc en chêne ajoutent une touche d'élégance intemporelle, tandis que la cuisine haut de gamme se distingue avec son grand îlot central, ses comptoirs en quartz, ses armoires blanches sur mesure et sa fenestration généreuse. C'est le coeur de la maison -- un espace où il fait bon cuisiner et recevoir.
Le salon, tout aussi accueillant, met en valeur un foyer à combustion lente encastré dans un mur de pierre blanche et flanqué de rangements intégrés sur mesure. L'ensemble respire la qualité et le souci du détail.
Toujours au rez-de-chaussée, on retrouve une salle d'eau avec coin lavage, un garde-manger sous l'escalier (ancien accès au bachelor, toujours possible) ainsi qu'une pièce polyvalente idéale comme bureau ou chambre d'appoint. Les plafonds de plus de huit pieds accentuent la sensation d'espace et de confort.
À l'étage, trois chambres de belle dimension et une salle de bain entièrement rénovée complètent l'espace de vie principal. Douche vitrée, bain sur pattes, vanité double et robinetterie moderne -- tout a été pensé pour marier esthétisme et fonctionnalité.
Le bachelor est un véritable atout. Doté de sa propre entrée et de son stationnement, il comprend une cuisine complète, un grand salon lumineux, une chambre fermée et une salle de bain. Parfait pour accueillir un membre de la famille ou générer un revenu locatif supplémentaire tout en préservant l'intimité de chacun.
Le garage double, construit en 2022, impressionne par son espace et sa qualité. Un loft au-dessus offre un potentiel infini : bureau, atelier, rangement ou futur espace aménagé selon vos besoins.
À l'extérieur, le terrain plat et paysagé invite à la détente. On y retrouve une grande terrasse, un spa, des aménagements soignés et une cour bordée d'arbres matures. L'endroit respire la tranquillité, tout en étant à proximité des services, du village et des principaux axes routiers.
Rénovations et améliorations:
*Cuisine principale entièrement refaite
*Salle de bain rénovée
*Hall d'entrée redessiné et modernisé
*Nouveaux planchers de bois franc en chêne
*Peinture intérieure complète
*Terrasse et aménagement extérieur
*Revêtement extérieur partiellement remplacé et repeint
*Logement du sous-sol rénové
*Garage double avec loft (2022)
*Toiture (2019)
*Chauffe-eau (2024)
*Et plus encore (voir déclaration du vendeur)
Rien n'a été laissé au hasard. Cette propriété allie élégance, confort et rentabilité dans un cadre de vie exceptionnel.
Une visite, et vous comprendrez pourquoi on s'y sent immédiatement chez soi.
Dès l'entrée, le ton est donné : un hall entièrement rénové, habillé de lambris et de matériaux naturels, baigné d'une lumière douce et invitante.
Le rez-de-chaussée impressionne par son aire ouverte lumineuse et son ambiance chaleureuse. Les planchers de bois franc en chêne ajoutent une touche d'élégance intemporelle, tandis que la cuisine haut de gamme se distingue avec son grand îlot central, ses comptoirs en quartz, ses armoires blanches sur mesure et sa fenestration généreuse. C'est le coeur de la maison -- un espace où il fait bon cuisiner et recevoir.
Le salon, tout aussi accueillant, met en valeur un foyer à combustion lente encastré dans un mur de pierre blanche et flanqué de rangements intégrés sur mesure. L'ensemble respire la qualité et le souci du détail.
Toujours au rez-de-chaussée, on retrouve une salle d'eau avec coin lavage, un garde-manger sous l'escalier (ancien accès au bachelor, toujours possible) ainsi qu'une pièce polyvalente idéale comme bureau ou chambre d'appoint. Les plafonds de plus de huit pieds accentuent la sensation d'espace et de confort.
À l'étage, trois chambres de belle dimension et une salle de bain entièrement rénovée complètent l'espace de vie principal. Douche vitrée, bain sur pattes, vanité double et robinetterie moderne -- tout a été pensé pour marier esthétisme et fonctionnalité.
Le bachelor est un véritable atout. Doté de sa propre entrée et de son stationnement, il comprend une cuisine complète, un grand salon lumineux, une chambre fermée et une salle de bain. Parfait pour accueillir un membre de la famille ou générer un revenu locatif supplémentaire tout en préservant l'intimité de chacun.
Le garage double, construit en 2022, impressionne par son espace et sa qualité. Un loft au-dessus offre un potentiel infini : bureau, atelier, rangement ou futur espace aménagé selon vos besoins.
À l'extérieur, le terrain plat et paysagé invite à la détente. On y retrouve une grande terrasse, un spa, des aménagements soignés et une cour bordée d'arbres matures. L'endroit respire la tranquillité, tout en étant à proximité des services, du village et des principaux axes routiers.
Rénovations et améliorations:
*Cuisine principale entièrement refaite
*Salle de bain rénovée
*Hall d'entrée redessiné et modernisé
*Nouveaux planchers de bois franc en chêne
*Peinture intérieure complète
*Terrasse et aménagement extérieur
*Revêtement extérieur partiellement remplacé et repeint
*Logement du sous-sol rénové
*Garage double avec loft (2022)
*Toiture (2019)
*Chauffe-eau (2024)
*Et plus encore (voir déclaration du vendeur)
Rien n'a été laissé au hasard. Cette propriété allie élégance, confort et rentabilité dans un cadre de vie exceptionnel.
Une visite, et vous comprendrez pourquoi on s'y sent immédiatement chez soi.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 2" X 30' 2" irr.
Année de construction
2004
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Particularités du bâtiment
Intergénération - Sous-sol
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
38' X 75'
Superficie du terrain
35 743 pi²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (2)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Autoroute, École secondaire, Ski de fond, Ski alpin, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'9" X 7'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 8'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'8" X 9'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 10'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'4" X 10'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 13'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 6'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 10'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 9'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte-Patio.
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 17'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Comptoir de quartz.
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 15'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer combustion lente
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 6' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Accès à la douche+salle lavag
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 7'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse/Sécheuse
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'6" X 10'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain + douche.
Couloir.
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'10" X 10'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 15' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 9'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'10" X 9'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Loft au-dessus du garage.
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
24'6" X 11'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Combustion lente., Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 68 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 654 100 $
- Total
- 723 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 693 $
- Scolaire (2025)
- 488 $
- Total
- 5 181 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, four, spa.
Exclusions
Tous les meubles et les effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%