1 360 000$
ULS : 19238053
Maison à étages
à vendre
20 Ch. Poupart, Ivry-sur-le-Lac
Propriété complètement reconstruite en 1990. En bordure du prestigieux lac Manitou, cette élégante propriété pièce sur pièce s'étend sur un terrain boisé de 40 757pi². Elle offre une vue remarquable sur le lac et les montagnes, un accès direct et privilégié au lac ainsi qu'une intimité exceptionnelle dans l'un des secteurs les plus recherchés des Laurentides. Avec ses boiseries soignées et ses matériaux choisis avec soin, cette demeure dégage un charme chaleureux et accueillant. Seulement 20 min de Tremblant et 10 min de Ste-Agathe et services. La propriété est vendue dans l'état actuel, offrant une prise de possession rapide et clé en main.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
17
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
4
Salles de bains
Addenda
LA PROPRIÉTÉ A ÉTÉ COMPLÈTEMENT REFAITE DÉBUT 1990 AVEC FONDATION DE BÉTON COULÉ! VENDEUR MOTIVÉ VENEZ VISITER ET FAITES VOTRE OFFRE, PROPRIÉTÉ IMPECCABLE, EXCEPTIONNELLE!
Faits saillants de la propriété :
- Propriété pièce sur pièce, construction traditionnelle en bois
massif, rare et recherchée
- Propriété complètement reconstruite en 1990 par le propriétaire
actuel REFAIT AU COMPLET:
- Suite à la reconstruction la propriété a été agrandit
- Toutes les conduites d'eau ont été remplacé
- Tout le filage électrique refait au complet ainsi que le
système électrique
- Éclairage extérieur
- La fondation de béton a été renforcie
- Nouveau puits artésien
- Refait sous-sol au complet
- Toutes les installations luminaires
- Agrandissement majeur du balcon
- Nouveau foyer en pierre (mur) et nouvelle cheminée (Stainless
Steel)
- Nouvelle remise construite tout près du lac pour y entreposer
vos objets aquatique (remise de 10x8) grande espace
- Agrandissement de l'entrée extérieur (driveway)
- Construction d'une remise à jardin (copie mini-house)
- Installation de oses sous terrain pour le jardin
- Construction d'une jolie remise en bas au lac
- Nouveau toit (refait en bardeau d'asphalte)
- Nouveau réservoir eau chaude
- Construction d'une pièce d'entreposage au sous-sol avec porte
extérieur
- Terrain boisé de 40 757 pi², offrant intimité exceptionnelle
- Accès direct au prestigieux lac Manitou
- Vue remarquable sur le lac et les montagnes
- Secteur prestigieux et recherché des Laurentides
- À 20 min de Tremblant et 10 min de Ste-Agathe et services
- Maison soigneusement entretenue, état impeccable
- Vendue tel quel, clé en main, avec occupation rapide
- Inclus : meubles, électroménagers, luminaires, habillages de
fenêtres; certain tableaux et décoration
Faits saillants de la propriété :
- Propriété pièce sur pièce, construction traditionnelle en bois
massif, rare et recherchée
- Propriété complètement reconstruite en 1990 par le propriétaire
actuel REFAIT AU COMPLET:
- Suite à la reconstruction la propriété a été agrandit
- Toutes les conduites d'eau ont été remplacé
- Tout le filage électrique refait au complet ainsi que le
système électrique
- Éclairage extérieur
- La fondation de béton a été renforcie
- Nouveau puits artésien
- Refait sous-sol au complet
- Toutes les installations luminaires
- Agrandissement majeur du balcon
- Nouveau foyer en pierre (mur) et nouvelle cheminée (Stainless
Steel)
- Nouvelle remise construite tout près du lac pour y entreposer
vos objets aquatique (remise de 10x8) grande espace
- Agrandissement de l'entrée extérieur (driveway)
- Construction d'une remise à jardin (copie mini-house)
- Installation de oses sous terrain pour le jardin
- Construction d'une jolie remise en bas au lac
- Nouveau toit (refait en bardeau d'asphalte)
- Nouveau réservoir eau chaude
- Construction d'une pièce d'entreposage au sous-sol avec porte
extérieur
- Terrain boisé de 40 757 pi², offrant intimité exceptionnelle
- Accès direct au prestigieux lac Manitou
- Vue remarquable sur le lac et les montagnes
- Secteur prestigieux et recherché des Laurentides
- À 20 min de Tremblant et 10 min de Ste-Agathe et services
- Maison soigneusement entretenue, état impeccable
- Vendue tel quel, clé en main, avec occupation rapide
- Inclus : meubles, électroménagers, luminaires, habillages de
fenêtres; certain tableaux et décoration
Particularités du bâtiment
Dimensions
65' 7" X 32' 1" irr.
Année de construction
1990
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Bois rond
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
176' 7" X 277'
Superficie du terrain
40 757,55 pi²
Eau (accès)
Navigable, Accès (LAC)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (8)
Proximité
École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Garderie/CPE, Autoroute, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
29'6" X 15'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'5" X 15'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Foyer au bois
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 16'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'5" X 12'6"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Balcon - vue sur l'eau
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'2" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la CCP
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'10" X 10'6"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 8'10"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'6" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 12'6"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22' X 11'10"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Foyer au bois
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 5'11"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Sauna
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 5'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'9" X 10'10"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
4'3" X 8'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Meublé, Sauna, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 134 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 424 200 $
- Total
- 558 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 884 $
- Scolaire (2025)
- 345 $
- Total
- 1 229 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Entièrement meublé;
Exclusions
Effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%