335 000$
ULS : 14943635
Maison de plain-pied
à vendre
2 Mtée Sauriol, La Minerve
Plain-pied offrant 3 chambres à coucher sur un immense terrain boisé de 108 476 pi², procurant intimité et tranquillité. Aire de vie lumineuse à concept ouvert réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine, salle de bains rénovée et vaste sous-sol offrant un excellent potentiel d'aménagement. Située à La Minerve, cette propriété permet de profiter pleinement de la nature tout en étant à proximité de nombreux lacs, sentiers, activités de plein-air et services essentiels.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
5
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
AHMAD KASSAR
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Située sur un magnifique terrain boisé de 108 476 pi², cette propriété offre un environnement paisible où la nature est à l'honneur. Son vaste terrain procure une intimité remarquable et de nombreuses possibilités pour profiter pleinement de l'extérieur.
REZ-DE-CHAUSSÉE
Hall d'entrée avant.
Grande aire de vie à concept ouvert regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine, idéale pour recevoir famille et amis.
Cuisine fonctionnelle offrant de nombreuses armoires de rangement et une belle fenestration donnant sur le terrain.
Salon lumineux bénéficiant d'une généreuse fenêtre laissant entrer une abondante lumière naturelle.
Trois chambres à coucher de bonnes dimensions.
Salle de bains entièrement rénovée avec bain-douche.
Deuxième hall d'entrée sur le côté facilitant l'accès à la propriété.
SOUS-SOL
Sous-sol non aménagé à aire ouverte offrant un excellent potentiel selon vos besoins. Que ce soit pour une salle familiale, un atelier, un gym ou des chambres supplémentaires, les possibilités sont nombreuses.
Poêle à bois procurant une chaleur réconfortante durant la saison froide.
Grand espace de rangement.
EXTÉRIEUR
Immense terrain boisé de 108 476 pi² offrant intimité, tranquillité et un magnifique cadre naturel.
Grande cour permettant l'aménagement d'espaces de détente, d'un jardin ou d'aires de jeux.
Stationnement offrant plusieurs places.
LOCALISATION
Située au coeur de La Minerve, cette propriété plaira aux amateurs de plein air. Vous profiterez d'un environnement paisible à proximité de nombreux lacs, de sentiers de randonnée, de pistes de VTT et de motoneige ainsi que de multiples activités récréatives en toute saison. Un emplacement idéal pour ceux qui recherchent la nature sans renoncer aux services essentiels accessibles à quelques minutes.
REZ-DE-CHAUSSÉE
Hall d'entrée avant.
Grande aire de vie à concept ouvert regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine, idéale pour recevoir famille et amis.
Cuisine fonctionnelle offrant de nombreuses armoires de rangement et une belle fenestration donnant sur le terrain.
Salon lumineux bénéficiant d'une généreuse fenêtre laissant entrer une abondante lumière naturelle.
Trois chambres à coucher de bonnes dimensions.
Salle de bains entièrement rénovée avec bain-douche.
Deuxième hall d'entrée sur le côté facilitant l'accès à la propriété.
SOUS-SOL
Sous-sol non aménagé à aire ouverte offrant un excellent potentiel selon vos besoins. Que ce soit pour une salle familiale, un atelier, un gym ou des chambres supplémentaires, les possibilités sont nombreuses.
Poêle à bois procurant une chaleur réconfortante durant la saison froide.
Grand espace de rangement.
EXTÉRIEUR
Immense terrain boisé de 108 476 pi² offrant intimité, tranquillité et un magnifique cadre naturel.
Grande cour permettant l'aménagement d'espaces de détente, d'un jardin ou d'aires de jeux.
Stationnement offrant plusieurs places.
LOCALISATION
Située au coeur de La Minerve, cette propriété plaira aux amateurs de plein air. Vous profiterez d'un environnement paisible à proximité de nombreux lacs, de sentiers de randonnée, de pistes de VTT et de motoneige ainsi que de multiples activités récréatives en toute saison. Un emplacement idéal pour ceux qui recherchent la nature sans renoncer aux services essentiels accessibles à quelques minutes.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1966
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Air ouverte (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
398' 3" X 399' 4" irr.
Superficie du terrain
108 476 pi²
Particularités du site
Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière, Coin de rue
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (8)
Proximité
Autoroute, École primaire
Détails des pièces
Cuisine / Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 17'5"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 15'5"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 6'2" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 13'4"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 9'9"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 13'3"
Revêtement :
Détails :
Aire ouverte
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
29'1" X 41'9"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 47 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 213 900 $
- Total
- 261 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 784 $
- Scolaire (2026)
- 169 $
- Total
- 1 953 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores et rideaux.
Exclusions
Effets personnels des vendeurs, rideaux dans les chambres des 2 enfants, tous les meubles.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.