669 000$
Nouveauté
ULS : 28520144
Maison de plain-pied
à vendre
2 Ch. du Merle, Mille-Isles
Impressionnante résidence locative court terme en bois rond située en bordure du lac Fiddler. Cette propriété au cachet unique propose 3 chambres à coucher, une spectaculaire aire de vie avec plafond cathédrale, fenestration abondante et foyer au bois. Profitez également d'un spa privé et d'une véranda 3 saisons pour apprécier pleinement l'environnement naturel. Situé dans le prestigieux Domaine Fiddler Lake Resort, ce chalet bénéficie d'un accès aux installations du centre récréatif situé à quelques pas : piscines intérieure et extérieure, sentiers et activités de plein air. Location court terme permise.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
CHARLES LUSSIER
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Idéale comme résidence secondaire et/ou propriété à revenus, cette magnifique résidence en bois rond offre un excellent potentiel locatif en location à court terme.
Profitez d'un accès à de nombreuses installations haut de gamme : piscines intérieure et extérieure, terrains de tennis et de pickleball, salle de jeux, gym, lac Fiddler et sentiers de randonnée.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement exceptionnelle avec un potentiel de revenus locatifs annuels substantiels, selon l'occupation et la gestion. Situé dans un domaine privé et sécurisé à moins d'une heure de Montréal, le zonage permet la location à court terme.
Chalet #12
Le chalet propose 3 chambres à coucher, 2 salles de bain, une magnifique véranda 3 saisons ainsi qu'un chaleureux foyer au bois. Le chalet a également été décapé au jet de sable dans son entiereté puis reteint en 2022.
Profitez d'un accès à de nombreuses installations haut de gamme : piscines intérieure et extérieure, terrains de tennis et de pickleball, salle de jeux, gym, lac Fiddler et sentiers de randonnée.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement exceptionnelle avec un potentiel de revenus locatifs annuels substantiels, selon l'occupation et la gestion. Situé dans un domaine privé et sécurisé à moins d'une heure de Montréal, le zonage permet la location à court terme.
Chalet #12
Le chalet propose 3 chambres à coucher, 2 salles de bain, une magnifique véranda 3 saisons ainsi qu'un chaleureux foyer au bois. Le chalet a également été décapé au jet de sable dans son entiereté puis reteint en 2022.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 2" X 23' 3" irr.
Année de construction
2007
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Bois rond
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
310' 5" X 276' 9" irr.
Superficie du terrain
9 176,30 m²
Eau (accès)
Accès (LAC), Non navigable
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (8)
Piscine
Creusée, Intérieure, Chauffée
Proximité
Parc, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 4'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'8" X 18'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond cathedral
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte vers veranda
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
+ walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 15'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
3 saisons avec spa
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau, Climatiseur mural, Meublé
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Ecoflo
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 120 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 424 600 $
- Total
- 545 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 356 $
- Scolaire (2025)
- 375 $
- Total
- 3 731 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Meublé, action classe A
Exclusions
Contenu du locker propriétaire.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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