Photo Photo principale de la propriété
749 900$
ULS : 11549525

Maison de plain-pied à vendre
2 Ch. du Lac-Fiddler, Mille-Isles

BORD DE L'EAU avec vues exceptionnelles (!!!) Vivez au bord des rives du Lac Fiddler avec avec cette magnifique propriété de 4 chambres et 2 salles de bain. Profitez de vues exceptionnelles grâce aux grandes fenêtres qui s'ouvrent sur le lac et d'un accès direct au quai pour vos moments de détente en plein air. Spacieuse, cette maison offre des pièces vastes et accueillantes. Idéale pour un chalet ou une résidence principale. Beaucoup d'atouts: garage double, grande galerie, cuisine avec dinette..Offrez-vous un cadre de vie unique, entre confort et nature, et vivez le bonheur au bord de l'eau sans toutefois négliger la proximité de la ville.
Nb de pièces 12

Caractéristiques de la propriété

4 (2 + 2) Chambres
2 Salles de bains

ALEXE DOWNING

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX CRYSTAL INC.

JIMMY LEMIEUX

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX CRYSTAL INC.

Ce superbe plain-pied, situé dans un cadre naturel d'exception au bord de l'eau, saura vous charmer dès les premiers instants ! Impossible de ne pas être séduit par son vaste terrain et de ne pas imaginer savourer votre café sur le quai, en admirant le lac Fiddler.

Idéale pour les amoureux de la nature qui ne veulent pas renoncer à la proximité des commodités, cette propriété se trouve à environ une heure de Montréal et à quelques minutes de la vallée de Saint-Sauveur. Que ce soit pour une résidence principale ou une propriété secondaire, cette région regorge d'activités de loisirs et de plein air, garantissant de nombreuses possibilités pour les amateurs d'aventure.

À l'intérieur, la maison est entretenue de façon impeccable. Le rez-de-chaussée, avec ses hauts plafonds, ses planchers de bois et ses pièces spacieuses, offre un cadre de vie agréable. Les fenêtres à l'arrière permettent de profiter d'une vue imprenable sur le lac. Que ce soit depuis la dinette ou le salon, vous pourrez accéder à un balcon surélevé où vous pourrez prendre votre café du matin ou savourer un cocktail l'après-midi tout en vous imprégnant d'un paysage magnifique. La cuisine, avec son coin repas, est parfaite pour des repas rapides, tandis qu'une vaste salle à manger, adjacente à la cuisine, est idéale pour recevoir ou pour des repas en famille. Le salon, avec son foyer, apporte chaleur et confort, notamment lors des soirées plus fraîches. À cet étage se trouvent également deux chambres spacieuses, dont la chambre principale, qui offre une vue splendide sur l'eau. Une salle de bain complète complète ce niveau.

Au sous-sol, vous trouverez deux autres chambres à coucher, parfaites pour la famille ou les invités, ainsi qu'une salle de jeux et une grande salle familiale. De plus, une seconde salle de bain avec douche indépendante vous permettra de recevoir confortablement. Cet espace est idéal pour agrémenter vos rassemblements familiaux !

Enfin, le garage double permet de stocker vos équipements saisonniers ou simplement d'y garer vos véhicules. Le vaste terrain vous garantit tranquillité et intimité. Alors, qu'attendez-vous pour visiter ? Venez profiter de l'été dans cette maison chaleureuse et vivez pleinement l'expérience de la vie au bord de l'eau.

UN PEU PLUS SUR L'EMPLACEMENT ;
Plongez dans la quiétude du splendide lac Fiddler. Idéalement situé entre Montréal et Mont-Tremblant, à seulement 10 minutes de la Vallée de Saint-Sauveur, vous y trouverez confort et tranquillité. Des sentiers de randonnée et de raquette à perte de vue pour les amoureux de nature. Profitez du lac pour le canot, la planche à pagaie ou le pédalo. Et l'hiver venu, enfilez vos patins pour une balade féerique sur la glace.


À proximité
Sommet Saint-Sauveur Sommet Morin-Heights
Club de golf de Lachute
Parc aquatique Sommet Saint-Sauveur
Acro-Nature
Marché d'été de Val-David
Station ZEN Ofuro


Dimensions 38' 5" X 40' 3" irr.
Année de construction 2003
Type de fenestration Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte, 2003 - envisager remplacement
Garage Attaché, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (SS)
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol Entrée extérieure, Totalement aménagé, Rez-de-jardin, 6 pieds et plus
Dimensions du terrain 219' X 270' 8" irr.
Superficie du terrain 65 471 pi²
Eau (accès) Kayak, pedal, Paddleboard, Patin, Bordé par l'eau (LAC), Non navigable, Accès (LAC)
Topographie En pente, Plat
Vue Sur la montagne, Sur l'eau
Particularités du site Aucun voisin à l'arrière, Coin de rue
Allée Non pavée
Stationnement (total) Allée (12), Garage (2)
Proximité Piste cyclable, Ski de fond, Ski alpin
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'8" X 9' irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'11" X 9'2" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'11" X 13'11" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 16'6" X 10'3" irr.
Revêtement : Céramique
Détails : avec dinette + accès balcon
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 16' X 20'7" irr.
Revêtement : Bois
Détails : accès au balcon + vue sur lac
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'1" X 6'9" irr.
Revêtement : Céramique
Détails : douche indépendante
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'4" X 15'9" irr.
Revêtement : Bois
Détails : vue sur lac
Salle familiale
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 15'3" X 29'1" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 12'5" X 15'6" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails : vue sur le lac
Chambre à coucher
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 19'7" X 10'1" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails : vue sur le lac
Salle de jeux
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 18'4" X 17' irr.
Revêtement : Céramique
Détails : ou rangement
Salle de bains
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 14'3" X 7'7" irr.
Revêtement : Céramique
Détails : douche+ lav/sec.
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Poêle au bois, Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité Thermopompe murale
Approvisionnement en eau Puits artésien
Système d'égouts Fosse septique, Écoflo, Biofiltre, Champ d'épuration

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
197 600 $
Évaluation du bâtiment
490 600 $
Total
688 200 $

Taxes

Municipale (2025)
1 $
Scolaire (2024)
505 $
Total
506 $

Inclusions

Luminaires, rideaux, pôles, stores, installation partielle d'aspirateur central, hotte de la cuisinière, support TV mural, mirroirs des SDB

Exclusions

lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse/sécheuse

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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Le secteur en quelques statistiques

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