2 800 000$
Nouveauté
ULS : 15185022
Maison à étages
à vendre
199 Ch. Plouffe, Mont-Tremblant (Village Mont-Tremblant)
Découvrez cette magnifique propriété située au bord du prestigieux Lac Mercier, au coeur du Vieux-Village de Mont-Tremblant. Cette résidence chaleureuse aux matériaux nobles offre des plafonds cathédrale, une vaste aire ouverte baignée de lumière et une vue spectaculaire sur le lac. Elle comprend 4 chambres, une mezzanine, 2 salons avec foyer, une superbe terrasse, un spa creusé et un garage. Accès au lac, à quelques minutes du Mont Tremblant et face au P'tit Train du Nord.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
3
Salles de bains
2
Salles d'eau
Addenda
Découvrez cette propriété d'exception située au 199 Chemin Plouffe, au bord du prestigieux Lac Mercier. Située au coeur du charmant Vieux-Village, cette résidence offre un mode de vie unique où le luxe, la nature et les activités de plein air se rencontrent harmonieusement. Bordant l'un des rares lacs navigables de la région, cette propriété permet de profiter pleinement de la vie au bord de l'eau dans l'un des secteurs les plus recherchés des Laurentides.
La propriété séduit par son architecture chaleureuse et élégante, ses matériaux nobles, son ambiance raffinée et ses volumes impressionnants. Les majestueux plafonds cathédrale et l'immense fenestration baignent les espaces de lumière naturelle tout en mettant en valeur une vue spectaculaire sur le lac et la nature environnante.
L'aire de vie principale séduit par ses vastes espaces ouverts où la cuisine, la salle à manger et le salon s'harmonisent parfaitement dans une ambiance chaleureuse et élégante. La cuisine est à la fois haut de gamme, fonctionnelle et parfaite pour recevoir famille et amis dans une ambiance chaleureuse. Le salon principal, agrémenté d'un foyer, invite à la détente tout en profitant de panoramas à couper le souffle.
La chambre principale constitue un véritable havre de paix avec son walk-in et sa salle de bain attenante comprenant un bain et une douche séparée. La propriété comprend également trois grandes chambres supplémentaires ainsi qu'une superbe mezzanine offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Deux salons répartis sur différents niveaux, chacun avec foyer, créent des espaces de vie distincts parfaits autant pour les grandes familles que pour recevoir confortablement.
À l'extérieur, la grande terrasse permet de profiter pleinement du décor enchanteur et des couchers de soleil sur le lac. Un magnifique spa creusé ajoute une touche de détente absolue dans cet environnement paisible et intime. Un garage complète la propriété.
L'emplacement est tout simplement exceptionnel. La propriété bénéficie d'un accès privilégié à une foule d'activités et d'attraits renommés. À seulement quelques minutes du célèbre Mont Tremblant, vous profiterez d'un des plus importants centres de villégiature quatre saisons en Amérique du Nord. Ski alpin, planche à neige, golf de renommée mondiale, restaurants raffinés, boutiques, spas nordiques, événements internationaux et vie culturelle animée font de Tremblant une destination incomparable toute l'année.
Le P'tit Train du Nord, situé directement en face de la maison, permet de profiter du vélo, de la marche, de la course et du ski de fond dans des paysages spectaculaires. Le Lac Mercier offre quant à lui une multitude d'activités nautiques telles que le bateau, le paddle board, le kayak, la baignade et bien plus encore.
Cette propriété rare réunit tout ce que l'on recherche à Mont-Tremblant.
*Certaines images ont été modifiées à l'aide de l'intelligence artificielle à des fins de mise en valeur.
La propriété séduit par son architecture chaleureuse et élégante, ses matériaux nobles, son ambiance raffinée et ses volumes impressionnants. Les majestueux plafonds cathédrale et l'immense fenestration baignent les espaces de lumière naturelle tout en mettant en valeur une vue spectaculaire sur le lac et la nature environnante.
L'aire de vie principale séduit par ses vastes espaces ouverts où la cuisine, la salle à manger et le salon s'harmonisent parfaitement dans une ambiance chaleureuse et élégante. La cuisine est à la fois haut de gamme, fonctionnelle et parfaite pour recevoir famille et amis dans une ambiance chaleureuse. Le salon principal, agrémenté d'un foyer, invite à la détente tout en profitant de panoramas à couper le souffle.
La chambre principale constitue un véritable havre de paix avec son walk-in et sa salle de bain attenante comprenant un bain et une douche séparée. La propriété comprend également trois grandes chambres supplémentaires ainsi qu'une superbe mezzanine offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Deux salons répartis sur différents niveaux, chacun avec foyer, créent des espaces de vie distincts parfaits autant pour les grandes familles que pour recevoir confortablement.
À l'extérieur, la grande terrasse permet de profiter pleinement du décor enchanteur et des couchers de soleil sur le lac. Un magnifique spa creusé ajoute une touche de détente absolue dans cet environnement paisible et intime. Un garage complète la propriété.
L'emplacement est tout simplement exceptionnel. La propriété bénéficie d'un accès privilégié à une foule d'activités et d'attraits renommés. À seulement quelques minutes du célèbre Mont Tremblant, vous profiterez d'un des plus importants centres de villégiature quatre saisons en Amérique du Nord. Ski alpin, planche à neige, golf de renommée mondiale, restaurants raffinés, boutiques, spas nordiques, événements internationaux et vie culturelle animée font de Tremblant une destination incomparable toute l'année.
Le P'tit Train du Nord, situé directement en face de la maison, permet de profiter du vélo, de la marche, de la course et du ski de fond dans des paysages spectaculaires. Le Lac Mercier offre quant à lui une multitude d'activités nautiques telles que le bateau, le paddle board, le kayak, la baignade et bien plus encore.
Cette propriété rare réunit tout ce que l'on recherche à Mont-Tremblant.
*Certaines images ont été modifiées à l'aide de l'intelligence artificielle à des fins de mise en valeur.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2011
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 440' 3" irr.
Superficie du terrain
4 274,20 m²
Topographie
En pente
Vue
Panoramique, Sur la montagne, Sur l'eau
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Proximité
Ski alpin, Piste cyclable, Parc, Ski de fond, Golf, Transport en commun
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 6' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'10" X 17'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 11'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 12'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 2'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
salle électrique
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 8'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'9" X 6'10"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'11" X 30'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'10" X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 14'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 10'9"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 16'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 12'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
attenante à la CCP
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 8'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'10" X 3'9"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Mezzanine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
16'10" X 15'
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz, Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, spa creusé, Borne de recharge - niveau 2, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 667 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 294 500 $
- Total
- 1 961 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 8 630 $
- Scolaire (2026)
- 898 $
- Total
- 9 528 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Frigo, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, meublé et équipé tel quel, le quai, spa.
Exclusions
Meubles de la chambre principale, le moulin et l'armoire verte à l'entrée, effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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