849 900$
Nouveauté
ULS : 25696542
Maison à étages
à vendre
197 Rue des Patriotes, Saint-Colomban
Le calme et la tranquillité en pleine nature...voilà ce que vous offre la municipalité de Saint-Colomban! Voici une magnifique propriété à étage, mise au goût du jour dans son entièreté autant à l'intérieur qu'à l'extérieur! Composée de 4 chambres à coucher, une salle de bain complète, une salle d'eau, d'une immense cuisine à aire ouverte avec la salle à manger et le salon...et finalement, une vaste salle familiale au sous-sol pour le bonheur de tous! Que dire de son immense terrain intime de près de 35 126 pi2 avec ses arbres matures, son garage détaché double, piscine, terrasse! Tout y est! Venez découvrir votre prochaine aventure!
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
- UNIQUE - TERRAIN DE PLUS DE 35 126 pi2
Le calme et la tranquillité de la nature en ayant tout à proximité!!! C'est ce que cette nouveauté vous offre dans le secteur familial et recherché de St-Colomban!
Mise au goût du jour, vous serez conquis par tout ce qu'elle se comporte....Bienvenue au 197 rue des Patriotes!
Dès l'ouverture de la porte, un grand vestibule, avec commodité de rangement et garde-robe, vous accueille et donne le premier ton à cette magnifique propriété. Une pratique salle d'eau, incluant la salle de lavage, se retrouve tout près. Essentiel avec une grande famille!
Vous serez assurément comblés de constater l'aire ouverte qui s'y dégage avec la vue sur l'ensemble de la cuisine, salle à manger et salon!!! Une luminosité à 360 degrés!
Découvrant la cuisine, tous les chefs culinaires seront animés par l'immense îlot central, le rangement intéressant et la proximité des outils de travail! Mise au goût du jour, cette cuisine fera découvrir toute une expérience gourmande!
Prenant place à la salle à manger ou au salon, le grand espace et le charme sont au rendez-vous!
L'escalier montant à l'étage, vous donnera accès aux trois (3) chambres à coucher et à la luxueuse salle de bain au goût du jour. N'oublions pas la très grande penderie de la chambre à coucher principale, qui en fera ravir plusieurs!
Continuons vers le sous-sol, où la très grande 4e chambre à coucher s'y trouve et son immense salle familiale!!! Petite ou grande famille, tout le monde a sa place!
L'extérieur...!! Ayant un garage double, détaché et chauffé, vous pourrez y donner la vocation de votre choix! Du rangement dans l'entre-toit style «mezzanine» à la pratique toilette qui s'y retrouve, vous éviterez de revenir à la maison! Choisissez d'entreposer vos voitures ou d'en faire votre atelier, ce garage fera plaisir à toute la famille!
Cette unique demeure jouit d'un spacieux terrain de près de 35 126 pi2 paysagé et intime avec son boisé et son bel espace vert! De la grande terrasse, un petit saut à la piscine avec les chaudes journées d'été vous attend!
En résumé, tout y est pour que la famille s'y épanouisse! Vous serez sous le charme! Ne manque que vous!
Venez vivre votre nouveau chapitre de votre belle histoire au 197 rue des Patriotes!!! Bienvenue chez VOUS!
Le calme et la tranquillité de la nature en ayant tout à proximité!!! C'est ce que cette nouveauté vous offre dans le secteur familial et recherché de St-Colomban!
Mise au goût du jour, vous serez conquis par tout ce qu'elle se comporte....Bienvenue au 197 rue des Patriotes!
Dès l'ouverture de la porte, un grand vestibule, avec commodité de rangement et garde-robe, vous accueille et donne le premier ton à cette magnifique propriété. Une pratique salle d'eau, incluant la salle de lavage, se retrouve tout près. Essentiel avec une grande famille!
Vous serez assurément comblés de constater l'aire ouverte qui s'y dégage avec la vue sur l'ensemble de la cuisine, salle à manger et salon!!! Une luminosité à 360 degrés!
Découvrant la cuisine, tous les chefs culinaires seront animés par l'immense îlot central, le rangement intéressant et la proximité des outils de travail! Mise au goût du jour, cette cuisine fera découvrir toute une expérience gourmande!
Prenant place à la salle à manger ou au salon, le grand espace et le charme sont au rendez-vous!
L'escalier montant à l'étage, vous donnera accès aux trois (3) chambres à coucher et à la luxueuse salle de bain au goût du jour. N'oublions pas la très grande penderie de la chambre à coucher principale, qui en fera ravir plusieurs!
Continuons vers le sous-sol, où la très grande 4e chambre à coucher s'y trouve et son immense salle familiale!!! Petite ou grande famille, tout le monde a sa place!
L'extérieur...!! Ayant un garage double, détaché et chauffé, vous pourrez y donner la vocation de votre choix! Du rangement dans l'entre-toit style «mezzanine» à la pratique toilette qui s'y retrouve, vous éviterez de revenir à la maison! Choisissez d'entreposer vos voitures ou d'en faire votre atelier, ce garage fera plaisir à toute la famille!
Cette unique demeure jouit d'un spacieux terrain de près de 35 126 pi2 paysagé et intime avec son boisé et son bel espace vert! De la grande terrasse, un petit saut à la piscine avec les chaudes journées d'été vous attend!
En résumé, tout y est pour que la famille s'y épanouisse! Vous serez sous le charme! Ne manque que vous!
Venez vivre votre nouveau chapitre de votre belle histoire au 197 rue des Patriotes!!! Bienvenue chez VOUS!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2005
Fenestration
PVC
Revêtement
Fibre pressée, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, toilette inclue, Chauffé, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
35 126 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (2)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
École secondaire, Parc, Garderie/CPE, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 12'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'3" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 4'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'7" X 3'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 11'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'5" X 14'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 12'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'3" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 129 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 473 500 $
- Total
- 603 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 209 $
- Scolaire (2025)
- 347 $
- Total
- 3 556 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, stores, rideaux et pôles, lave vaisselle en acier inoxydable de marque SAMSUNG, hotte en acier inoxydable de marque ALLURE, thermopompe murale, support à télévision du salon RDC et celui du garage, module de la penderie "PAX" de la chambre principale, piscine hors terre 21 pieds et ses accessoires, sa thermopompe, moteur de garage et module d'armoire en mélamine noir dans le garage
Exclusions
Tous les supports à télévisions sauf salon RDC et garage, toutes les télévisions, pergola, tablette en métal dans le garage et tous les biens personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
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