848 000$
ULS : 15927420
Maison de plain-pied
à vendre
197 Rue Béatrice, Saint-Colomban
SAINT-COLOMBAN | CONSTRUCTION 2024 | TERRAIN DE PLUS DE 43 000 PI² Une propriété récente, lumineuse et remplie de possibilités! Nichée sur un immense terrain de plus de 43 000 pi², cette propriété construite en 2024 se trouve dans un secteur en pleine croissance de Saint-Colomban et offre un environnement idéal pour profiter pleinement de l'espace et de la nature. Occupation immediate * VOIR ADDENDA *
Nb de pièces
6
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
DINA TUVO
Courtière immobilière résidentielle et commercial
Addenda
SAINT-COLOMBAN | CONSTRUCTION 2024 | TERRAIN DE PLUS DE 43 000 PI²
Une propriété récente, lumineuse et remplie de possibilités! Nichée sur un immense terrain de plus de 43 000 pi², cette propriété construite en 2024 se trouve dans un secteur en pleine croissance de Saint-Colomban et offre un environnement idéal pour profiter pleinement de l'espace et de la nature.
Dès l'entrée, vous serez charmé par la belle luminosité naturelle et les nombreux luminaires encastrés au rez-de-chaussée. La grande porte-patio avec imposte vitrée baigne l'espace de lumière et offre une belle ouverture vers la cour.
La cuisine se veut pratique et fonctionnelle avec un grand garde-manger, une porte donnant directement accès au garage et un espace prévu pour l'aménagement d'un cellier.
On y retrouve également une salle de bains avec douche en céramique et porte vitrée.
Le sous-sol offre encore davantage de potentiel. Accessible par une entrée extérieure indépendante sur le côté, il est partiellement aménagé, offrant une 3e chambre à coucher pour vos ados, alors que la partie arrière demeure à compléter selon vos besoins et vos goûts. Le sous-sol a été isolé à l'uréthane, et la plomberie accessible a été prévue dès les plans de construction afin de faciliter d'éventuels futurs aménagements.
À l'extérieur, vous bénéficiez d'une entrée de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules, un atout exceptionnel pour les propriétaires de bateau, de Winnebago, de remorque ou de plusieurs voitures. Un garage simple complète l'offre.
Le vaste terrain non aménagé constitue une véritable toile blanche que vous pourrez créer à votre image. Le balcon arrière/deck/véranda reste à construire selon vos préférences, tout comme l'aménagement de la cour. Une sortie extérieure a également été prévue pour l'installation éventuelle d'un spa. Les luminaires encastrés extérieurs ajoutent déjà une belle touche pratique et esthétique à la propriété.
Construite en 2024 toujours sous certaines protections de la garantie GCR, offrant une tranquillité d'esprit supplémentaire aux futurs propriétaires. Cette maison combine les avantages d'une construction récente avec la possibilité de personnaliser plusieurs espaces selon votre style de vie.
Libre immédiatement! Une propriété offrant espace, luminosité, stationnement abondant et un potentiel remarquable, le tout sur un terrain de plus de 43 000 pi² dans un secteur en pleine expansion.
Une propriété récente, lumineuse et remplie de possibilités! Nichée sur un immense terrain de plus de 43 000 pi², cette propriété construite en 2024 se trouve dans un secteur en pleine croissance de Saint-Colomban et offre un environnement idéal pour profiter pleinement de l'espace et de la nature.
Dès l'entrée, vous serez charmé par la belle luminosité naturelle et les nombreux luminaires encastrés au rez-de-chaussée. La grande porte-patio avec imposte vitrée baigne l'espace de lumière et offre une belle ouverture vers la cour.
La cuisine se veut pratique et fonctionnelle avec un grand garde-manger, une porte donnant directement accès au garage et un espace prévu pour l'aménagement d'un cellier.
On y retrouve également une salle de bains avec douche en céramique et porte vitrée.
Le sous-sol offre encore davantage de potentiel. Accessible par une entrée extérieure indépendante sur le côté, il est partiellement aménagé, offrant une 3e chambre à coucher pour vos ados, alors que la partie arrière demeure à compléter selon vos besoins et vos goûts. Le sous-sol a été isolé à l'uréthane, et la plomberie accessible a été prévue dès les plans de construction afin de faciliter d'éventuels futurs aménagements.
À l'extérieur, vous bénéficiez d'une entrée de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules, un atout exceptionnel pour les propriétaires de bateau, de Winnebago, de remorque ou de plusieurs voitures. Un garage simple complète l'offre.
Le vaste terrain non aménagé constitue une véritable toile blanche que vous pourrez créer à votre image. Le balcon arrière/deck/véranda reste à construire selon vos préférences, tout comme l'aménagement de la cour. Une sortie extérieure a également été prévue pour l'installation éventuelle d'un spa. Les luminaires encastrés extérieurs ajoutent déjà une belle touche pratique et esthétique à la propriété.
Construite en 2024 toujours sous certaines protections de la garantie GCR, offrant une tranquillité d'esprit supplémentaire aux futurs propriétaires. Cette maison combine les avantages d'une construction récente avec la possibilité de personnaliser plusieurs espaces selon votre style de vie.
Libre immédiatement! Une propriété offrant espace, luminosité, stationnement abondant et un potentiel remarquable, le tout sur un terrain de plus de 43 000 pi² dans un secteur en pleine expansion.
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 6" X 47' 7" irr.
Année de construction
2024
Garage
Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Derrière penderie (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
130' 11" X 275' 3" irr.
Superficie du terrain
4 004,90 m²
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (8)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 13'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'9" X 7'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 12'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'5" X 9'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Grande douche vitrée
Boudoir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'11" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
2026
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 14'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Sous-sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
31'2" X 20'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Non aménagée avec sortie ext.
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 170 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 478 000 $
- Total
- 648 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 438 $
- Scolaire (2025)
- 378 $
- Total
- 3 816 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Plaque chauffante Samsung, aspirateur centrale, haut-parleurs au plafonds,luminaires où installees, système d'alarme.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.