Vendu
Vendu
ULS : 22993137
Maison à étages à vendre - Morin-Heights
196 Rue Augusta, Morin-Heights
Nouveauté dans le prestigieux domaine du Golf Le Balmoral. Superbe propriété située sur une rue en croissant sans voisin direct en façade autre que les verts de golf. Construction 2001 située sur un terrain de plus de 32 000 pieds carrés et composée de 3 chambres, 2 salles de bain et une salle d'eau. Grandes pièces et une superbe luminosité créée par les nombreuses fenêtres. Intimité et tranquillité sont les meilleurs qualificatifs pour cette propriété. Bonne visite!!!
Nb de pièces
17
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
BENOIT BOISSELLE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX L'ESPACE
Addenda
Bienvenue au 196 Augusta!! Propriété située dans le renommé domaine du club de golf Le Balmoral. Située sur un terrain intime de plus de 32 000pc, cette propriété vous offre 3 chambres à coucher, 2 salles de bain, une salle d'eau et de grands espaces sur 3 niveaux. Une superbe opportunité d'avoir une résidence à quelques pas des verts de golf. Sans voisin en façade, vous trouverez la tranquillité. À proximité de tous les services et des différents monts qui composent la Vallée de St-Sauveur, amateurs de sports d'été et d'hiver vous serez conquis!!
Dès l'entrée dans la propriété vous remarquerez la grandeur des pièces et des espaces. Vous avez la possibilité d'utiliser une des deux entrées pour avoir accès à l'intérieur de la maison. Chacune possède son cachet. Un hall avec une banquette et un grand placard de style ''walk-in'' et le second donnant accès directement à la cuisine et au salon.
La cuisine de bonne dimension possède plusieurs comptoirs à titre de plans de travail et de nombreuses armoires. Vos invités se rassembleront autour de l'îlot lors de vos 5 à 7 pendant que vous allez réaliser vos meilleures recettes. Un secret bien gardé de cette cuisine est sans contredit le garde-manger de style ''walk-in'' de 8p X 3p.
Ayant accès par la cuisine ou le hall d'entrée en façade, la pièce maîtresse de ce niveau est le salon et la salle à manger de style aire ouverte. Immense pièce lumineuse avec ses nombreuses fenêtres donnant sur la cour intime. Le salon avec son foyer au bois sera un endroit prisé par les membres de votre famille lors des soirées plus froides d'hiver. La salle à manger est à proximité de la cuisine et donne directement sur la terrasse 3 saisons.
Au 2e étage, la chambre des maîtres est un espace unique. Une pièce de grande dimension, composée de plusieurs fenêtres, une salle de bain avec une douche en céramique et bain podium ainsi qu'un garde-robe de style ''walk-in''. Dès l'entrée dans cette pièce, toutes vos préoccupations seront laissées de côté. 2 autres chambres de belles dimensions y sont présentes sur l'étage et pour terminer la composition de celle-ci, une salle de bain avec douche et un espace salle de lavage.
Au sous-sol, une grande salle familiale, un espace d'entraînement avec du rangement, un bureau qui pourrait être converti en 4e chambre, une salle mécanique/établie et une chambre froide qui pourrait être transformée en grand cellier sont disponibles pour vous. Vous avez aussi accès au garage par le sous-sol autant que par le RDC.
Le terrain intime est boisé et aménagé. Un espace spa, une terrasse adjacente à la terrasse fermée 3 saisons et un cabanon complètent le tout. L'espace restant est à vous pour compléter votre cour de rêve.
Cette propriété a été entretenue de main de maître au fil du temps par les propriétaires actuels. Le vendeur a créé son histoire, vous écrirez votre futur. Cette propriété compose un tout et est maintenant disponible pour vous!
Bonne visite!!
Dès l'entrée dans la propriété vous remarquerez la grandeur des pièces et des espaces. Vous avez la possibilité d'utiliser une des deux entrées pour avoir accès à l'intérieur de la maison. Chacune possède son cachet. Un hall avec une banquette et un grand placard de style ''walk-in'' et le second donnant accès directement à la cuisine et au salon.
La cuisine de bonne dimension possède plusieurs comptoirs à titre de plans de travail et de nombreuses armoires. Vos invités se rassembleront autour de l'îlot lors de vos 5 à 7 pendant que vous allez réaliser vos meilleures recettes. Un secret bien gardé de cette cuisine est sans contredit le garde-manger de style ''walk-in'' de 8p X 3p.
Ayant accès par la cuisine ou le hall d'entrée en façade, la pièce maîtresse de ce niveau est le salon et la salle à manger de style aire ouverte. Immense pièce lumineuse avec ses nombreuses fenêtres donnant sur la cour intime. Le salon avec son foyer au bois sera un endroit prisé par les membres de votre famille lors des soirées plus froides d'hiver. La salle à manger est à proximité de la cuisine et donne directement sur la terrasse 3 saisons.
Au 2e étage, la chambre des maîtres est un espace unique. Une pièce de grande dimension, composée de plusieurs fenêtres, une salle de bain avec une douche en céramique et bain podium ainsi qu'un garde-robe de style ''walk-in''. Dès l'entrée dans cette pièce, toutes vos préoccupations seront laissées de côté. 2 autres chambres de belles dimensions y sont présentes sur l'étage et pour terminer la composition de celle-ci, une salle de bain avec douche et un espace salle de lavage.
Au sous-sol, une grande salle familiale, un espace d'entraînement avec du rangement, un bureau qui pourrait être converti en 4e chambre, une salle mécanique/établie et une chambre froide qui pourrait être transformée en grand cellier sont disponibles pour vous. Vous avez aussi accès au garage par le sous-sol autant que par le RDC.
Le terrain intime est boisé et aménagé. Un espace spa, une terrasse adjacente à la terrasse fermée 3 saisons et un cabanon complètent le tout. L'espace restant est à vous pour compléter votre cour de rêve.
Cette propriété a été entretenue de main de maître au fil du temps par les propriétaires actuels. Le vendeur a créé son histoire, vous écrirez votre futur. Cette propriété compose un tout et est maintenant disponible pour vous!
Bonne visite!!
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' X
Année de construction
2002
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Chauffé, Attaché
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
99' 4" X 231' 6" irr.
Superficie du terrain
32 595,30 pi²
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (6)
Proximité
Golf, Parc, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 12'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 6'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 5'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 16'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-manger 8X3p
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'0" X 15'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'0" X 15'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'8" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche céramique
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'10" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'0" X 15'0"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 12'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle exercise
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'0" X 10'0"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Rangement
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'5" X 6'0"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Cellier
Salle mécanique/atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'5" X 15'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 104 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 453 000 $
- Total
- 557 000 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 5 104 $
- Scolaire (2024)
- 511 $
- Total
- 5 615 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 180 $
- Total
- 4 180 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, luminaires, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, réfrigérateur cuisine, réfrigérateur établie, cellier cuisine, micro-ondes, spa, balayeuse centrale et accessoires, système alarme Telus relié, coffre-fort sous-sol. (TEL QUEL).
Exclusions
Génératrice.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
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