479 000$
ULS : 25897036
Maison de plain-pied
à vendre
196 Ch. du Lac-Lynch, L'Ascension
Un véritable havre de paix au coeur de 42 acres de nature privée. Cette charmante maison de campagne, nichée sur un vaste terrain boisé composé de deux lots, offre une intimité absolue et un cadre de vie exceptionnel. À l'intérieur, vous trouverez 2 chambres confortables, 2 salles de bains complètes, un salon chaleureux avec foyer à combustion lente, ainsi qu'une véranda lumineuse parfaite pour savourer les matinées tranquilles ou les soirées d'été. La propriété est vendue avec plusieurs équipements essentiels : génératrice, aspirateur central, lavevaisselle, cuisinière et réfrigérateur -- un vrai plus pour une installation rapide.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Addenda -- Pour se projeter et rêver
Imaginez-vous au coeur de 42 acres de nature préservée, où chaque journée commence avec le chant des oiseaux et l'odeur du bois qui chauffe doucement dans le foyer. Ici, le temps ralentit. On respire mieux. On vit autrement.
La propriété offre un cadre unique où l'on peut :
marcher des heures sur ses propres sentiers,
jardiner en toute tranquillité,
lire ou partager un repas dans le gazebo,
profiter d'un accès intime à un petit lac pour se ressourcer,
observer la faune qui traverse le terrain comme dans un tableau vivant.
La véranda devient un refuge lumineux pour savourer le café du matin ou écouter la pluie tomber. Le salon, avec son foyer à combustion lente, rassemble famille et amis dans une ambiance chaleureuse. À l'extérieur, les remises, l'abri à bois et les installations déjà en place permettent de vivre pleinement la vie de campagne sans compromis.
Que ce soit pour une résidence principale, un refuge de fin de semaine ou un projet de vie en harmonie avec la nature, cette propriété offre un potentiel rare : celui de créer un lieu qui vous ressemble, loin du bruit, près de l'essentiel.Équipements et caractéristiques :
Aspirateur central
Lave-vaisselle, cuisinière et réfrigérateur inclus
Foyer à combustion lente au salon
Porte-patio remplacée en 2021
2 salles de bains
2 chambres à coucher
Véranda
Gazebo
Grand jardin à l'arrière
2 remises extérieures et abri à bois
Immense terrain en parti déboisé de 42 acres (2 lots : le premier de 23,565 acres ou 95 366 m², et le second de 18,836 acres ou 76 229 m²)
Les informations et mesures sont fournies au meilleur de notre connaissance. Comme toute propriété unique, certaines données peuvent varier légèrement et l'acheteur est invité à les vérifier selon ses besoins.
venez-nous visiter !
Imaginez-vous au coeur de 42 acres de nature préservée, où chaque journée commence avec le chant des oiseaux et l'odeur du bois qui chauffe doucement dans le foyer. Ici, le temps ralentit. On respire mieux. On vit autrement.
La propriété offre un cadre unique où l'on peut :
marcher des heures sur ses propres sentiers,
jardiner en toute tranquillité,
lire ou partager un repas dans le gazebo,
profiter d'un accès intime à un petit lac pour se ressourcer,
observer la faune qui traverse le terrain comme dans un tableau vivant.
La véranda devient un refuge lumineux pour savourer le café du matin ou écouter la pluie tomber. Le salon, avec son foyer à combustion lente, rassemble famille et amis dans une ambiance chaleureuse. À l'extérieur, les remises, l'abri à bois et les installations déjà en place permettent de vivre pleinement la vie de campagne sans compromis.
Que ce soit pour une résidence principale, un refuge de fin de semaine ou un projet de vie en harmonie avec la nature, cette propriété offre un potentiel rare : celui de créer un lieu qui vous ressemble, loin du bruit, près de l'essentiel.Équipements et caractéristiques :
Aspirateur central
Lave-vaisselle, cuisinière et réfrigérateur inclus
Foyer à combustion lente au salon
Porte-patio remplacée en 2021
2 salles de bains
2 chambres à coucher
Véranda
Gazebo
Grand jardin à l'arrière
2 remises extérieures et abri à bois
Immense terrain en parti déboisé de 42 acres (2 lots : le premier de 23,565 acres ou 95 366 m², et le second de 18,836 acres ou 76 229 m²)
Les informations et mesures sont fournies au meilleur de notre connaissance. Comme toute propriété unique, certaines données peuvent varier légèrement et l'acheteur est invité à les vérifier selon ses besoins.
venez-nous visiter !
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' X 38'
Année de construction
1990
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
1350' X
Superficie du terrain
1 870 302 pi²
Stationnement (total)
Allée (6)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'5" X 5'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 6'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 9' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 15'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 16'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 12'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 10'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 9'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 159 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 161 700 $
- Total
- 321 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 278 $
- Scolaire (2025)
- 151 $
- Total
- 3 429 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Installations permanentes de chauffage et d'éclairage, luminaires, pôles, rideaux, stores, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, génératrice, aspirateur central et ses accessoires, foyer combustion lente et foyer extérieur.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.