749 000$
Nouveauté
ULS : 15495436
Maison de plain-pied
à vendre
196 Ch. du Lac-Dufresne, Lantier
Découvrez le 196, chemin du Lac-Dufresne à Lantier. Cette propriété bénéficie de plus de 105 pieds de frontage sur le magnifique lac Dufresne, un lac navigable à moteur. Elle offre 3 chambres à coucher, une salle de bain, un lumineux solarium, ainsi qu'un garage détaché sur 2 étages avec salle d'eau et une remise extérieure. Le tout est implanté sur un terrain en pointe directement au bord de l'eau, procurant une intimité remarquable et un environnement paisible.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Avec ses 105 pieds de bord de l'eau sur un lac navigable à moteur et son terrain de plus de 33 465 pi², cette propriété propose un environnement où le lac, l'espace et l'intimité occupent une place centrale.
Située sur une pointe, profitez d'une vaste façade sur l'eau, offrant une vue dégagée ainsi qu'une tranquillité indéniable.
Les espaces de vie ont été pensés pour mettre l'eau en valeur à chaque moment de la journée. Le salon avec foyer au bois, la salle à manger au coeur de la demeure et le solarium s'enchaînent naturellement dans une ambiance lumineuse et conviviale.
La propriété comprend trois chambres à coucher, une salle de bain ainsi qu'une cuisine offrant de généreuses surfaces de travail et de nombreux espaces de rangement.
À l'extérieur, le terrain aménagé permet de profiter pleinement de la propriété.
Un garage détaché sur deux étages avec salle d'eau et rangement à profusion complète l'ensemble, en plus d'une remise pratique pour les articles de plage et d'entretien extérieur.
Une propriété qui donne envie de rentrer plus tôt... et de repartir plus tard.
--
Municipalité de Lantier et ses services:
* Sentiers municipaux de randonnée, raquette et ski de fond
* Réseau de motoneige et VTT directement dans le secteur
* Parc du Citoyen et espaces verts municipaux
* Activités communautaires et événements saisonniers organisés par la municipalité
* Terrain de tennis et installations récréatives municipales
* Patinoire extérieure en hiver
* Petite restauration et cafés de quartier
* Environnement nature calme axé sur le plein air quatre saisons
Municipalité de Saint-Donat et ses services à proximité:
* Golf Saint-Donat
* Ski Garceau
* Ski La Réserve
* Parc des Pionniers
* Parc national du Mont-Tremblant
* Restaurants et commerces du village
* Sentiers de randonnée et de motoneige
* Accès aux lacs et activités nautiques
* Pistes de VTT et plein air quatre saisons
Située sur une pointe, profitez d'une vaste façade sur l'eau, offrant une vue dégagée ainsi qu'une tranquillité indéniable.
Les espaces de vie ont été pensés pour mettre l'eau en valeur à chaque moment de la journée. Le salon avec foyer au bois, la salle à manger au coeur de la demeure et le solarium s'enchaînent naturellement dans une ambiance lumineuse et conviviale.
La propriété comprend trois chambres à coucher, une salle de bain ainsi qu'une cuisine offrant de généreuses surfaces de travail et de nombreux espaces de rangement.
À l'extérieur, le terrain aménagé permet de profiter pleinement de la propriété.
Un garage détaché sur deux étages avec salle d'eau et rangement à profusion complète l'ensemble, en plus d'une remise pratique pour les articles de plage et d'entretien extérieur.
Une propriété qui donne envie de rentrer plus tôt... et de repartir plus tard.
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Municipalité de Lantier et ses services:
* Sentiers municipaux de randonnée, raquette et ski de fond
* Réseau de motoneige et VTT directement dans le secteur
* Parc du Citoyen et espaces verts municipaux
* Activités communautaires et événements saisonniers organisés par la municipalité
* Terrain de tennis et installations récréatives municipales
* Patinoire extérieure en hiver
* Petite restauration et cafés de quartier
* Environnement nature calme axé sur le plein air quatre saisons
Municipalité de Saint-Donat et ses services à proximité:
* Golf Saint-Donat
* Ski Garceau
* Ski La Réserve
* Parc des Pionniers
* Parc national du Mont-Tremblant
* Restaurants et commerces du village
* Sentiers de randonnée et de motoneige
* Accès aux lacs et activités nautiques
* Pistes de VTT et plein air quatre saisons
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 40'
Année de construction
1980
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Cuisine (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
300' X 141' irr.
Superficie du terrain
3 109 m²
Eau (accès)
Lac Dufresne, Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Accès (LAC)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (12), Garage (1)
Proximité
Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Garderie/CPE, Parc, Golf, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 15'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 15'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 10' irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 7'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Eau du lac
Système d'égouts
Champ de polissage, BIONEST, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 366 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 184 700 $
- Total
- 551 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 024 $
- Scolaire (2025)
- 307 $
- Total
- 3 331 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 820 $
- Total
- 2 820 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, micro-ondes, meubles meublants, aspirateur central et accessoires, habillages de fenêtres.
Exclusions
Effets personnels, décoration, contenu du garage
Calculatrice de versements hypothécaire
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