565 000$
Nouveauté
ULS : 18067037
Maison de plain-pied
à vendre
192 Rue du Val-des-Cols, Sainte-Sophie
***OPPORTUNITÉ!* Chaleureux plain-pied avec garage détaché! Grand terrain de plus de 40000 pc sans voisin à l'arrière, traversé par un ruisseau et offrant calme et intimité. Très belle luminosité dans ce bel espace de vie à aire ouverte sur le salon, salle à manger et cuisine. Deux chambres et une salle de bain complète le rez-de-chaussée. Vaste salle familiale au sous-sol, 1 belle chambre supplémentaire, salle de lavage/salle d'eau et une entrée extérieure fermée. La tranquillité à proximité des commodités, elle offre un parfait équilibre entre nature et confort. FAITES VITE!
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Située à Sainte-Sophie, dans un environnement paisible et recherché, cette propriété de plain-pied offre un cadre de vie exceptionnel alliant nature, intimité et proximité des commodités.
Implantée sur un magnifique terrain boisé de 4 022,10 m², la propriété bénéficie d'une absence totale de voisin à l'arrière, garantissant calme et tranquillité au quotidien. Un charmant ruisseau traverse l'arrière du terrain, ajoutant une touche de sérénité et un décor naturel des plus apaisants. Un véritable havre de paix, parfait pour les amateurs de nature et d'espace.
À l'intérieur, la maison propose un espace de vie à aire ouverte réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine, créant une ambiance conviviale et chaleureuse. Les planchers de bois franc, la généreuse fenestration et l'abondante luminosité naturelle mettent en valeur chaque pièce.
Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres ainsi qu'une salle de bain complète, offrant confort et fonctionnalité au quotidien.
Le sous-sol, entièrement aménagé, propose une vaste salle familiale, une chambre supplémentaire ainsi qu'une salle de lavage/salle d'eau. Une entrée extérieure indépendante ajoute une grande flexibilité d'usage, parfaite pour une famille, un bureau à domicile ou autre besoin.
À l'extérieur, la propriété dispose d'un garage simple détaché ainsi que de deux grandes allées pouvant accueillir au moins 8 véhicules, un atout rare et pratique pour recevoir famille et invités.
À seulement quelques minutes des services, commerces et axes routiers, cette propriété combine harmonieusement confort, fonctionnalité et environnement naturel. Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent espace, intimité et qualité de vie à Sainte-Sophie.
Implantée sur un magnifique terrain boisé de 4 022,10 m², la propriété bénéficie d'une absence totale de voisin à l'arrière, garantissant calme et tranquillité au quotidien. Un charmant ruisseau traverse l'arrière du terrain, ajoutant une touche de sérénité et un décor naturel des plus apaisants. Un véritable havre de paix, parfait pour les amateurs de nature et d'espace.
À l'intérieur, la maison propose un espace de vie à aire ouverte réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine, créant une ambiance conviviale et chaleureuse. Les planchers de bois franc, la généreuse fenestration et l'abondante luminosité naturelle mettent en valeur chaque pièce.
Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres ainsi qu'une salle de bain complète, offrant confort et fonctionnalité au quotidien.
Le sous-sol, entièrement aménagé, propose une vaste salle familiale, une chambre supplémentaire ainsi qu'une salle de lavage/salle d'eau. Une entrée extérieure indépendante ajoute une grande flexibilité d'usage, parfaite pour une famille, un bureau à domicile ou autre besoin.
À l'extérieur, la propriété dispose d'un garage simple détaché ainsi que de deux grandes allées pouvant accueillir au moins 8 véhicules, un atout rare et pratique pour recevoir famille et invités.
À seulement quelques minutes des services, commerces et axes routiers, cette propriété combine harmonieusement confort, fonctionnalité et environnement naturel. Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent espace, intimité et qualité de vie à Sainte-Sophie.
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' X 28' irr.
Année de construction
2015
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine, Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
91' 6" X 304' 5" irr.
Superficie du terrain
4 022,10 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (1)
Proximité
École primaire, Parc, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'8" X 14'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte patio
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 14'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Avec coin repas
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'7" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'6" X 26'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Entrée extérieure
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'6" X 11'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
et salle de lavage
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'4" X 10'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Échangeur d'air, Borne de recharge - niveau 2
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 15)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Système BIONEST, Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 140 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 304 000 $
- Total
- 444 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 389 $
- Scolaire (2025)
- 213 $
- Total
- 2 602 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux, pôles, stores, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, support TV, armoire pax de la chambre du sous-sol, borne Flow niveau 2 pour voiture électrique.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%