519 000$
Nouveauté
ULS : 27446936
Maison à un étage et demi
à vendre
191 Ch. des Kayaks, Chute-Saint-Philippe
Vivez au rythme de la rivière Kiamika dans ce paradis bordé par l'eau. Passez vos après-midis en kayak ou en paddleboard directement depuis votre terrain intime. L'intérieur vous impressionnera par son vaste espace de vie à aire ouverte sous un toit cathédrale grandiose. Baignée d'une luminosité exceptionnelle, la demeure s'ouvre sur une mezzanine exclusive où niche la suite principale. Avec 3 chambres à coucher, un bord de l'eau et un garage, cette demeure est la propriété idéale. Les sentiers de VTT à proximité promettent des heures d'évasion. Un domaine secret en pleine nature, où chaque jour est une vacance. Demandez votre visite !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
TERENCE FILION
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Année de construction
2023
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Détaché
Armoires de cuisine
Stratifié , Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
91' 11" X
Superficie du terrain
3 728,40 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Accès (RIVIERE)
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Proximité
École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Université, Cégep, Golf, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Cuisine et coin repas aire ouverte
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'7" X 19'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 13'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 11'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Couloir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Mezzanine
Dimensions :
14'2" X 17'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
30'1" X 17'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 12'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'10" X 10'6"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane installé
Foyer-Poêle
Foyer au gaz, Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 36 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 313 200 $
- Total
- 350 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 392 $
- Scolaire (2025)
- 240 $
- Total
- 2 632 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Biens meubles et biens personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
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