649 900$
Nouveauté
ULS : 22927003
Maison à étages
à vendre
19 94e Avenue, Saint-Hippolyte
ACCÈS NOTARIÉ AU LAC ÉCHO ! Nichée en pleine nature à Saint-Hippolyte, cette propriété au cachet de chalet offre un accès notarié au lac Écho (baignade, activités nautiques). Sur un terrain boisé de 26 339 pi², elle propose 3 grandes chambres, 2 SDB complètes, salon avec foyer en pierre, cuisine et salle à manger. Le sous-sol aménagé comprend salle familiale, bureau et salle de lavage. Garage, cour intime, terrasse, patio et foyer extérieur complètent le tout. Un cadre paisible alliant charme, confort et qualité de vie près de l'eau. Une visite s'impose !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
LE CHARME DE LA NATURE, LE PRIVILÈGE DU LAC ÉCHO !
Profitez d'un accès notarié au lac Écho, à Saint-Hippolyte, pour savourer pleinement les plaisirs de la vie en nature. Sur un vaste terrain boisé de 26 339 pi², cette propriété au cachet de chalet vous propose un cadre de vie paisible et intime, au rythme des saisons des Laurentides. Ici, on décroche dès l'arrivée ! Entourée de verdure, tout en demeurant à proximité des services du quotidien, elle offre un équilibre recherché entre tranquillité, plein air et confort.
LE REZ-DE-CHAUSSÉE, CONVIVIAL ET CHALEUREUX
* Hall d'entrée accueillant qui donne le ton dès les premiers pas
* Cuisine fonctionnelle avec bel espace de travail, pensée pour cuisiner à deux ou en famille
* Salle à manger conviviale, parfaite pour les soupers qui s'étirent entre amis
* Salon chaleureux avec foyer en pierre, le coeur de la maison l'endroit tout désigné pour les soirées d'hiver au coin du feu
* Salle de bain complète, pratique pour la famille et les invités
L'ÉTAGE, LE COIN NUIT
* Grande chambre principale, on s'y réveille avec la lumière du boisé et le chant des oiseaux
* 2 autres chambres de grande dimension pour les enfants, les invités ou coin bureau-lecture
* 2e salle de bain complète à l'étage, pour des matins sans file d'attente
LE SOUS-SOL AMÉNAGÉ, L'ESPACE EN PLUS
* Grande salle familiale : cinéma maison, salle de jeux ou deuxième salon, tout est possible
* Bureau fermé, idéal pour le télétravail au calme, loin de l'action du rez-de-chaussée
* Salle de lavage pratique et fonctionnelle
* Du rangement à profusion pour tout l'équipement quatre saisons : skis, raquettes, vélos et compagnie
À L'EXTÉRIEUR, VOTRE PETIT COIN DE NATURE PRIVÉ
* Cour arrière boisée et intime, loin des regards
* Terrasse et patio pour les repas d'été, les cafés du matin et les après-midis de farniente
* Foyer extérieur pour prolonger les soirées entre amis, en toutes saisons
* Grand terrain de 26 339 pi² : jeux pour les enfants, jardin, projets plein air, l'espace ne manque pas
* Allée et stationnement généreux, en plus du garage
LES PETITS PLUS QUI FONT LA DIFFÉRENCE
* Une intimité rare : le boisé fait écran de tous côtés, on se croirait seuls au monde
* Accès notarié au lac Écho (navigable) baignade et plaisirs d'eau à deux pas. Entreposage avec support pour kayaks, chaloupe et planches, et place au quai pour une embarcation.
* Un sous-sol entièrement aménagé qui ajoute une vraie pièce de vie au quotidien
* L'air pur, le silence, les étoiles le soir et les services jamais bien loin
SAINT-HIPPOLYTE, AU COEUR DES LAURENTIDES
La nature au quotidien : lacs et baignade, plein air été comme hiver, sentiers, ski et tranquillité sans renoncer aux écoles, aux commerces et aux services de la région, avec Saint-Jérôme et l'autoroute 15 à distance raisonnable. Le meilleur des deux mondes, sans compromis.
Planifiez votre visite dès maintenant et venez la voir en vrai, elle a tout pour vous séduire !
Profitez d'un accès notarié au lac Écho, à Saint-Hippolyte, pour savourer pleinement les plaisirs de la vie en nature. Sur un vaste terrain boisé de 26 339 pi², cette propriété au cachet de chalet vous propose un cadre de vie paisible et intime, au rythme des saisons des Laurentides. Ici, on décroche dès l'arrivée ! Entourée de verdure, tout en demeurant à proximité des services du quotidien, elle offre un équilibre recherché entre tranquillité, plein air et confort.
LE REZ-DE-CHAUSSÉE, CONVIVIAL ET CHALEUREUX
* Hall d'entrée accueillant qui donne le ton dès les premiers pas
* Cuisine fonctionnelle avec bel espace de travail, pensée pour cuisiner à deux ou en famille
* Salle à manger conviviale, parfaite pour les soupers qui s'étirent entre amis
* Salon chaleureux avec foyer en pierre, le coeur de la maison l'endroit tout désigné pour les soirées d'hiver au coin du feu
* Salle de bain complète, pratique pour la famille et les invités
L'ÉTAGE, LE COIN NUIT
* Grande chambre principale, on s'y réveille avec la lumière du boisé et le chant des oiseaux
* 2 autres chambres de grande dimension pour les enfants, les invités ou coin bureau-lecture
* 2e salle de bain complète à l'étage, pour des matins sans file d'attente
LE SOUS-SOL AMÉNAGÉ, L'ESPACE EN PLUS
* Grande salle familiale : cinéma maison, salle de jeux ou deuxième salon, tout est possible
* Bureau fermé, idéal pour le télétravail au calme, loin de l'action du rez-de-chaussée
* Salle de lavage pratique et fonctionnelle
* Du rangement à profusion pour tout l'équipement quatre saisons : skis, raquettes, vélos et compagnie
À L'EXTÉRIEUR, VOTRE PETIT COIN DE NATURE PRIVÉ
* Cour arrière boisée et intime, loin des regards
* Terrasse et patio pour les repas d'été, les cafés du matin et les après-midis de farniente
* Foyer extérieur pour prolonger les soirées entre amis, en toutes saisons
* Grand terrain de 26 339 pi² : jeux pour les enfants, jardin, projets plein air, l'espace ne manque pas
* Allée et stationnement généreux, en plus du garage
LES PETITS PLUS QUI FONT LA DIFFÉRENCE
* Une intimité rare : le boisé fait écran de tous côtés, on se croirait seuls au monde
* Accès notarié au lac Écho (navigable) baignade et plaisirs d'eau à deux pas. Entreposage avec support pour kayaks, chaloupe et planches, et place au quai pour une embarcation.
* Un sous-sol entièrement aménagé qui ajoute une vraie pièce de vie au quotidien
* L'air pur, le silence, les étoiles le soir et les services jamais bien loin
SAINT-HIPPOLYTE, AU COEUR DES LAURENTIDES
La nature au quotidien : lacs et baignade, plein air été comme hiver, sentiers, ski et tranquillité sans renoncer aux écoles, aux commerces et aux services de la région, avec Saint-Jérôme et l'autoroute 15 à distance raisonnable. Le meilleur des deux mondes, sans compromis.
Planifiez votre visite dès maintenant et venez la voir en vrai, elle a tout pour vous séduire !
Particularités du bâtiment
Dimensions
46' X 29' irr.
Année de construction
2004
Fenestration
PVC
Revêtement
Pierre, Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2024)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
101' X 269' irr.
Superficie du terrain
26 339 pi²
Eau (accès)
Accès (LAC), Navigable
Topographie
Plat, En pente
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Proximité
École primaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Autoroute, Parc, Garderie/CPE, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 16'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Table et banquette inclus
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 16'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au bois
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 7' irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Douche indépendante
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'1" X 17'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 23' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'1" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 8' irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Meuble en bois inclus
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26' X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 13'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 92 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 508 200 $
- Total
- 601 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 620 $
- Scolaire (2026)
- 455 $
- Total
- 4 075 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 920 $
- Total
- 2 920 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
îlot et table de cuisine avec chaises et banquette, les 2 supports de télévision mural ainsi que l'étagère mural au salon (sous la télé), tous les rideaux et les fixtures, meuble en bois dans la salle de bain à l'étage.
Exclusions
Laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, frigidaire, four, télévisions.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.