349 000$
Nouveauté
ULS : 21993554
Maison à étages
à vendre
189 Ch. de la Carrière, Brownsburg-Chatham
Magnifique maison centenaire au charme intemporel où les boiseries et les planchers de bois témoignent du caractère unique des lieux. La vaste cuisine ouverte sur la salle à manger est idéale pour les repas en famille et les réceptions. Le salon lumineux profite d'une généreuse fenestration. Offrant 3 chambres, 2 salles de bain, un grand boudoir polyvalent, un garage double détaché et un magnifique terrain agrémenté de ruisseaux et d'un poulailler, cette propriété séduira les amateurs de nature, de tranquillité et de vie à la campagne, tout en demeurant à proximité des écoles, garderies, de l'hôpital et des services.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
PATRICK RIQUIER
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Bienvenue au 189, chemin de la Carrière à Brownsburg-Chatham, une propriété centenaire pleine d'authenticité où le charme d'autrefois s'harmonise avec un mode de vie paisible en pleine nature.
À l'intérieur, les boiseries, les planchers de bois et l'atmosphère chaleureuse témoignent du caractère unique de cette demeure. Le vaste espace réunissant la cuisine et la salle à manger constitue le coeur de la maison. On s'y imagine facilement préparer les repas en famille, recevoir parents et amis ou simplement profiter du quotidien dans un environnement convivial.
Le salon, baigné de lumière naturelle grâce à sa généreuse fenestration, offre un espace accueillant propice à la détente.
Le rez-de-chaussée comprend également une chambre principale de belle dimension ainsi qu'une salle de bain attenante, offrant l'espace nécessaire à l'aménagement d'un espace de type suite parentale selon les besoins des futurs propriétaires.
À l'étage, deux chambres à coucher supplémentaires répondent aux besoins d'une famille ou permettent l'aménagement d'un bureau à domicile. Une deuxième salle de bain munie d'une douche indépendante ainsi que les installations pour laveuse et sécheuse s'y retrouvent également. Un vaste boudoir complète l'étage et pourra être aménagé selon vos besoins, que ce soit comme coin lecture, bureau ou espace détente.
À l'extérieur, le terrain offre un environnement naturel inspirant pour les amateurs de plein air, de jardinage et de tranquillité. Agrémenté de ruisseaux qui sillonnent la propriété, l'environnement offre un décor naturel empreint de quiétude où la nature occupe une place privilégiée. Le poulailler déjà en place ajoute au charme des lieux et contribue à l'ambiance champêtre qui caractérise cette propriété.
Un garage double détaché complète l'ensemble et offre un espace appréciable pour le stationnement, le rangement ou la création d'un atelier pour la réalisation de divers projets.
Selon les informations fournies par le vendeur, certains travaux demeurent à prévoir, notamment la réfection de la galerie arrière, permettant ainsi aux futurs propriétaires de poursuivre la mise en valeur de cette propriété à leur image.
Située à environ 15 minutes des écoles, garderies, de l'hôpital et des principaux services, cette demeure permet de profiter du calme de la campagne tout en conservant un accès facile aux commodités essentielles.
Que vous soyez à la recherche de votre première propriété, d'un endroit où voir grandir votre famille ou simplement d'un milieu de vie empreint de charme et d'authenticité, le 189, chemin de la Carrière saura vous séduire par son cachet, son potentiel et son environnement naturel.
À l'intérieur, les boiseries, les planchers de bois et l'atmosphère chaleureuse témoignent du caractère unique de cette demeure. Le vaste espace réunissant la cuisine et la salle à manger constitue le coeur de la maison. On s'y imagine facilement préparer les repas en famille, recevoir parents et amis ou simplement profiter du quotidien dans un environnement convivial.
Le salon, baigné de lumière naturelle grâce à sa généreuse fenestration, offre un espace accueillant propice à la détente.
Le rez-de-chaussée comprend également une chambre principale de belle dimension ainsi qu'une salle de bain attenante, offrant l'espace nécessaire à l'aménagement d'un espace de type suite parentale selon les besoins des futurs propriétaires.
À l'étage, deux chambres à coucher supplémentaires répondent aux besoins d'une famille ou permettent l'aménagement d'un bureau à domicile. Une deuxième salle de bain munie d'une douche indépendante ainsi que les installations pour laveuse et sécheuse s'y retrouvent également. Un vaste boudoir complète l'étage et pourra être aménagé selon vos besoins, que ce soit comme coin lecture, bureau ou espace détente.
À l'extérieur, le terrain offre un environnement naturel inspirant pour les amateurs de plein air, de jardinage et de tranquillité. Agrémenté de ruisseaux qui sillonnent la propriété, l'environnement offre un décor naturel empreint de quiétude où la nature occupe une place privilégiée. Le poulailler déjà en place ajoute au charme des lieux et contribue à l'ambiance champêtre qui caractérise cette propriété.
Un garage double détaché complète l'ensemble et offre un espace appréciable pour le stationnement, le rangement ou la création d'un atelier pour la réalisation de divers projets.
Selon les informations fournies par le vendeur, certains travaux demeurent à prévoir, notamment la réfection de la galerie arrière, permettant ainsi aux futurs propriétaires de poursuivre la mise en valeur de cette propriété à leur image.
Située à environ 15 minutes des écoles, garderies, de l'hôpital et des principaux services, cette demeure permet de profiter du calme de la campagne tout en conservant un accès facile aux commodités essentielles.
Que vous soyez à la recherche de votre première propriété, d'un endroit où voir grandir votre famille ou simplement d'un milieu de vie empreint de charme et d'authenticité, le 189, chemin de la Carrière saura vous séduire par son cachet, son potentiel et son environnement naturel.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 10" X 50' 9" irr.
Année de construction
1880
Fenestration
PVC, Bois
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Tôle, Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Baignoire à remous, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Vide sanitaire, Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
139' 11" X 213' 7" irr.
Superficie du terrain
2 452,10 m²
Topographie
Ruisseau, Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (2)
Proximité
Hôpital, École primaire, Golf, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 7'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 7'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 19'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 7'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 9'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bain à remou
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 20'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'4" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche + Lveuse et sécheuse
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'5" X 9'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 22 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 280 100 $
- Total
- 303 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 179 $
- Scolaire (2025)
- 205 $
- Total
- 2 384 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, îlot de cuisine, four encastré, laveuse et sécheuse, système permanent de chauffage (fournaise), remise.
Exclusions
Lave-vaisselle, meubles et effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%